דרוש מידע אלו הוצאות צפויות בכניסה לדירה חדשה מקבלן (שכונה חדשה אף היא)

[sarit_f]

בע"ה זמן מה לאחר הפסח אנחנו אמורים לקבל מפתח לדירה.
כדי להיות ערוכה מראש תקציבית - עד כמה שניתן, אשמח לשמוע אלו תשלומים צפויים בכינסה לדירה.

הבנתי שיש 'אגרת פחים' לעירייה, זה נכון?
אגרה לתאגיד המים?
תשלום חיבור לחשמל ועוד.. אשמח לדעת מה עוד יש, ומה המחירים בערך..

חיבור לגז בשלב זה אני לא עושה, קונה כיריים אינדוקציה. אפרופו - כמה עולה להפוך שקע חשמלי קיים לתלת פאזי (יש תשתית תלת פאזי בדירה)

כל תגובה תתקבל בברכה, תודה ושבוע נפלא!

 

[chyz]

לכיריים אינדוקציה, תוסיפי ערכת סירים חדשה (אולי אפילו 2 לבשרי וחלבי)
אלא אם כן הסירים שלך מותאמים לאינדוקציה

 

[טרוצער]

סורגים
צבע (הקבלן צובע בסיד)
פרגולה במרפסת?
תאורה בכל הדירה

 

[מצפה לישועה]

מה שאני יודע,(לא אומר שאין עוד...) חיבור לחשמל- 3000 ש"ח, יכול להיות עוד עשרות אלפי שקלים על הדירה עצמה עקב שמחיר הדירה זה צמוד למדד הבניה שעולה כל הזמן

 

[יוסף שחק]

מזוזות , מזגנים, תקשורת,

 

[שיפי פוקסמן]

מזוזות - 150 - 500 ש''ח ליחדיה
מזגנים - 20000-50000 לדירת 4 חדרים (הטווח כמובן רחב עוד יותר, אבל נקרא לזה סוג של ממוצע)
בדק בית - מומלץ בדירות קבלן - 1500-4000 ש''ח
זכוכית למקלחון אם יש - 1000 ש''ח
סורגים - 4000-8000 ש''ח לדירת 4-5 חדרים
חיבור חשמל - זניח, ובדר''כ מצורף לחשבון החשמל הראשון
חיבור למים - למיטב זכרוני לא עולה
צביעה - לרוב דירות הקבלן מגיעות עם סיד מעצבן ובלתי ניתן לניקוי

מעבר לכך - כמעט תמיד יש צורך במכשירי חשמל \ ריהוט וכו'

זה מה שזכור לי כרגע, מן הסתם שיש עוד

 

[יעלי מיכאלי]

חיבור לחשמל- 3000 ש"ח

לגמרי לא נכון, 8.5 ש"ח

 

[sarit_f]

אני לא מדברת על הוצאות שתלויות בי
כמו ריהוט, סורגים, מזגנים, תאורה ומוצרי חשמל.. זה ודאי שאני ערוכה וקונה מה שדחוף ונכנס לתקציב, ומה שלא - בעתיד.
אני מדברת על הוצאות שלא תלויות בי שאני מחוייבת לשלם. כמו חיבור לחשמל (מישהי כתבה פה 3000 שח??? קראתי נכון??)

 

[מצפה לישועה]

הסכום שכתבתי על חיבור חשמל זה ממה ששמעתי משכן שלי שקיבל השבוע מפתח לדירתו

 

[מצפה לישועה]

באתר של חברת החשמל יש סימולטור שבו אפשר לבדוק את סכום התשלום לכל חיבור לפי מספר הדירות וכן לפי כמות אימפר שזה עוצמת הזרם, בחיבור יחיד(לעוצמת חשמל רגילה) באמת עולה קרוב ל8.5 אלף ש"ח אבל אם זה בנין שלם שמחברים זה זול בהרבה יצא שם קצת יותר מ 2000 ש"ח ל-8 דיירים

 

[יעלי מיכאלי]

זה עלות שביותר מ95% הקבלן סופג אותה, בדר"כ עלות חיבור לחשמל של דייר בבנין חדש זה רק 8.5 ש"ח עלות פתיחת חוזה

 

[מצפה לישועה]

אולי הדירה של שכן שלי נקנתה בקבוצת רכישה וזה מתגלגל על הרוכשים, הוא קנה בהר יונה

 

[חמחם]

בדק בית - מומלץ בדירות קבלן - 1500-4000 ש''ח

יש לך חברה להמליץ?
גם אנחנו עוברים בעז"ה ומחפשים חברה טובה (כי הקבלן עשה עלינו סיבוב בכמה דברים, בידיעה!)

 

[שיפי פוקסמן]

באיזה איזור?

 

[דוכסוסטוס]

בשכונה חדשה תצטרכו להתאגד לבנות בית כנסת, או לפחות קארוון +ריהוט +ספרים בסיסיים.

גם אותי מעניין איזו עלויות נוספות כשמדובר בשכונה חדשה לגמרי.

 

[יוני מקרוני]

אולי הדירה של שכן שלי נקנתה בקבוצת רכישה וזה מתגלגל על הרוכשים, הוא קנה בהר יונה

בהר יונה אין עדיין קבוצת רכישה שאכלסה
היחיד שאכלס זה פרויקט נתיב פיתוח

 

[חמחם]

באיזה איזור?

אזור בית שמש.

תודה!

 

[שיפי פוקסמן]

נסו את אבי בוחבוט. יודעת שעשה מחיר טוב לקבוצות שהתארגנו בבית שמש
0537708711