אליכם המומחים ובעלי הניסיון-בבקשה עזרו לנו עם הצעת מחיר לשיפוץ

[Deleted 66182]

הציעו לנו נכס בעיר מרכזית עם המון מעלות רק המצב של הדירה לא אפשרי
(אין רטיבות וכד')רק הכל ישןןןןן...
זקוקים לעזרתכם:
כמה אמור לעלות שיפוץ דירה 100 מ"ר כללי-בסיסי ולא מפואר? כולל:
שבירת קיר אחד קטן, ללא שינוי קירות חדרים
אינסטלציה כללית-מטבח סטנדרט, שירותים, אמבט+ שירותים, יחידת הורים קטנה-מקלחון
דלת פלדלת
5 דלתות פנים
ריצוף
6 חלונות סטנדרט ואחד גדול לסלון, סורגים
מטבח קומפלט-פשוט, לא כולל מכשירי חשמל-6 מטר
2 מזגנים רגילים 1 סלוני
פינת נטילת ידיים
צבע כללי משי, אולי קצת אפקטים
מעצבת פנים-מטבח, חדר שינה עם יחידת הורים, אמבטיה ושירותים.
כמו"כ האם שווה לחסוך ולעשות ריצוף בהדבקה היכן שאפשר.

סליחה על ההטרחה...יעזור לנו מאד מאד!!
אם אנחנו ריאליים בתקציב השיפוץ. תזכו למצוות!

 

[Deleted 66182]

....

 

[yafit gal]

בס"ד

בערך 3500 ₪ למ"ר כשהעבודה סטנדרטית ברגע שהגימור עולה המחיר עולה.
מעצבת פנים תלוי את מי את תבחרי ובהתאם תקבלי הצעת מחיר מסודרת.

בהצלחה.

 

[Deleted 66182]

בס"ד

בערך 3500 ₪ למ"ר כשהעבודה סטנדרטית ברגע שהגימור עולה המחיר עולה.
מעצבת פנים תלוי את מי את תבחרי ובהתאם תקבלי הצעת מחיר מסודרת.

בהצלחה.

ממש תודה!!
כן חשבנו על 350000 שיפוץ אז זה הגיוני לא?

 

[Deleted 66182]

נשמח מאד אם עוד מישהו יוכל להחכים אותנו בעניין
וכן איזה סכום או כמה אחוזים להוסיף לתקציב ליתר בטחון

 

[נרשמתי לרגע קט]

ממש תודה!!
כן חשבנו על 350000 שיפוץ אז זה הגיוני לא?

350 א"ש??? רציני???
ברור שהרבה פחות.
אולי התכוונת ל-35 א"ש, אבל אז זה מעט מידי.
לא כתבת כלום לגבי חשמל.

 

[נרשמתי לרגע קט]

בס"ד

בערך 3500 ₪ למ"ר כשהעבודה סטנדרטית ברגע שהגימור עולה המחיר עולה.
מעצבת פנים תלוי את מי את תבחרי ובהתאם תקבלי הצעת מחיר מסודרת.

בהצלחה.

אני שמעתי מחירים אחרים לגמרי.
איזור 1000-15000 ש"ח למ"ר.

 

[Deleted 66182]

ברור שהרבה פחות.

אז כמה?

לא כתבת כלום לגבי חשמל.

נכון, תודה-לפי מה שבררנו כ-20000-תלת פאזי

 

[נרשמתי לרגע קט]

אז כמה?

שוב, בהערכה גסה, ותלוי מאוד ברמת הגימור, לא יותר מ-150 אל"ש.

 

[Deleted 66182]

שוב, בהערכה גסה, ותלוי מאוד ברמת הגימור, לא יותר מ-150 אל"ש.

איך??

 

[מש שט]

בד"כ 2000-2500 ש"ח למטר
אבל צריך לקחת בחשבון שזהו מחיר קבלן וזה כולל בד"כ ריצוף עד 60/70 ש"ח למ"ר ודלתות עד 700-1250 ש"ח למ"ר ועוד כמה דברים סטנדרטיים כגון כיורים, אסלות, ..... ומה עם תאורה משודרגת, בקיצור יש הרבה תוספות
אז כשחושבים מראש על עלויות בניה צריך להוסיף בין 25 - 50 אחוז לתוספות ושדרוגים תלוי כל אחד לפי מה שהוא אוהב.

 

[yafit gal]

המחיר 3500 שקל למ"ר לבניה הריסה, כולל חשמל אינסטלציה, חומר לבן ושחור, אלומיניום ודלתות.
המחיר סביר.
הקבלן יהודי עם אישורים ופיקוח יכול להיות גם בפחות אצל בני דודינו.
המחיר משתנה בהתאם לדרישות, בהתאם למיקום, ואיכות כמובן.

 

[נרשמתי לרגע קט]

צר לי, אבל אני חולק על קודמי.
מניסיון של חברים ששיפצו.
כדאי לברר יותר.
וכן, מה רע בערבי?

 

[פרקטית]

אולי תשאלו שיפוצניק אמין ומקצועי?

 

[חרש עץ]

לפני שנה קיבלתי הצעות על עבודה דומה בדירה קצת יותר גדולה וללא אלומיניום אך עם הריסה של כמה קירות וצנרת חדשה לכל הדירה - 100-120 אלף ש"ח מקבלנים יהודים בלבד.
הדירה ביו"ש, לא יודע כמה זה משנה.

 

[חרש עץ]

אסביר את עצמי יותר:
יש הבדל מאד משמעותי בין להחליף/להדביק ריצוף, לעשות טיח וצביעה של הדירה, להחליף חלונות ודלתות וכו', לבין לקחת מעצבת פנים שעצב את הדירה, שזה בקלות יכול לעלות פי 2 או 3.
מעצבת תוסיף נקודות חשמל, תזיז נקודות מים, תשנה קצת כמה קירות, הנמכות גבס, ריצוף קצת יותר יפה, חלונות במיקום טיפה שונה וגם יותר יפים / מבודדים, תכנון מטבח מחדש, והמחיר פתאום קופץ ובצדק, שינויים קטנים לפעמים מלווים באתגר גדול מבחינת בעלי המקצוע.

 

[רותי וינברג]

אסביר את עצמי יותר:
יש הבדל מאד משמעותי בין להחליף/להדביק ריצוף, לעשות טיח וצביעה של הדירה, להחליף חלונות ודלתות וכו', לבין לקחת מעצבת פנים שעצב את הדירה, שזה בקלות יכול לעלות פי 2 או 3.
מעצבת תוסיף נקודות חשמל, תזיז נקודות מים, תשנה קצת כמה קירות, הנמכות גבס, ריצוף קצת יותר יפה, חלונות במיקום טיפה שונה וגם יותר יפים / מבודדים, תכנון מטבח מחדש, והמחיר פתאום קופץ ובצדק, שינויים קטנים לפעמים מלווים באתגר גדול מבחינת בעלי המקצוע.

רק לחדד- מעצבת פנים תעשה זאת במידה וזו דרישת הלקוח ורצונותיו ותקציבו.
אם היא גוררת את הלקוח למקום כזה שלא ברצונו- זה עוול גדול!

ולגבי המחירים- אם אתם מדברים על סטנדרט ומטבח קטן- יותר נשמע לי כיוון של 150 א"ש
אבל בקלות אפשר להגיע גם ל-300 א"ש
כמו"כ- תלוי אם בתקציב הזה אתם כוללים גם תאורה ורהיטים או רק חומר לבן ועבודה