מידע שימושי אליכם, המתווכים, שאלה

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #1
מניין ההצדקה לגבות על מציאת דירה לשכירות של שנה - חודש שלם?
נסו לשכנע אותי - אנטי מתווכים מוצהר - שמגיע לכם ביושר ואתם לא סתם 'מנסים לעשות קופה אם אפשר בקלי קלות כי יש פרייארים שמשלמים'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מניין ההצדקה לגבות על מציאת דירה לשכירות של שנה - חודש שלם?
נסו לשכנע אותי - אנטי מתווכים מוצהר - שמגיע לכם ביושר ואתם לא סתם 'מנסים לעשות קופה אם אפשר בקלי קלות כי יש פרייארים שמשלמים'.
ו-2% על דירה נשמע יותר הוגן?
למה, עובדים יותר קשה על דירה של 1.4 מליון מ-800 אלף?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
מניין ההצדקה לגבות על מציאת דירה לשכירות של שנה - חודש שלם?
נסו לשכנע אותי - אנטי מתווכים מוצהר - שמגיע לכם ביושר ואתם לא סתם 'מנסים לעשות קופה אם אפשר בקלי קלות כי יש פרייארים שמשלמים'.
אני לא מתווך אבל שוק בנוי על ביקוש והצע.
אני מאמין שאם היה שווה לעבוד בחצי מזה היית מוצא מתחילים זולים.

אגב אני כמוך אנטי מתווכים רק גיליתי שבעסקאות מסויימות עם אנשים מסויימים לא היו נסגרים בלי מתווך - תמיד שיש אדם שלישי באמצע זה מפחית שאלות ונסיגות של הרגע האחרון וכד' (לא מדבר על הסתרת פגמים אלא סתם על פרפקטציוניזם ובררנות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
לא מחייב.
מספיק שאחד ישבור את השוק וכל המשחק משתנה.
ע"ע חשבוניות התשלום אי אז לפי דקות שיחה.
היום הכל גלובלי לפי חבילות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אני לא מתווך אבל שוק בנוי על ביקוש והצע.
אני מאמין שאם היה שווה לעבוד בחצי מזה היית מוצא מתחילים זולים.
לגמרי לא מסכימה עם המשפט השני.
מסכימה לגמרי עם המשפט הראשן, לצערי. יש בלעדיות לדירה, ואני רוצה אותה. מה יש לי לעשות, אם לא לחרוק שיניים ולשלם? יש אזורים מסוימים שלא זזים בלי מתווכים וזה זוועה.
לא, הם לא עובדים יותר. שלחתי מישהי שתראה דירה (כדי לדעת אם שווה לנסוע לשם). המתווך שלח את הילד שלו כדי שיראה לה את הנכס. נו, באמת... ועל זה עשרות אלפי שקלים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
לגמרי לא מסכימה עם המשפט השני.
מסכימה לגמרי עם המשפט הראשן, לצערי. יש בלעדיות לדירה, ואני רוצה אותה. מה יש לי לעשות, אם לא לחרוק שיניים ולשלם? יש אזורים מסוימים שלא זזים בלי מתווכים וזה זוועה.
לא, הם לא עובדים יותר. שלחתי מישהי שתראה דירה (כדי לדעת אם שווה לנסוע לשם). המתווך שלח את הילד שלו כדי שיראה לה את הנכס. נו, באמת... ועל זה עשרות אלפי שקלים...
הוא שאל על השכרת דירה, מכירה יש הרבה דרך וגישורים ובאים לראות הרבה פעמים ובסוף זה מתפוצץ, לפחות כמו שדכן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
ממש לא אהבתי את השאלה...
אני לא יאריך בתשובה אבל תנסה להיות מתווך ותגיד לי אם זה כזה קל...
וגם אם אתה טוען שיחסית לעבודה, השכר מוגזם...
אני ישאל אותך שאלה מכיוון שונה, זה נראה לך נורמלי שכמעט כל החיים אתה משלם על הדירה שלך?
זה נראה לך נורמלי מחירי השכירות המטורפים ברוב האזורים בארץ?
מה קרה שאתה מתעצבן על המתווכים שכמעט יוצא להם הנשמה עד שסוגרים איזה עסקה?
מצאת לך על מי להתעצבן? אה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
ממש לא אהבתי את השאלה...
אני לא יאריך בתשובה אבל תנסה להיות מתווך ותגיד לי אם זה כזה קל...
וגם אם אתה טוען שיחסית לעבודה, השכר מוגזם...
אני ישאל אותך שאלה מכיוון שונה, זה נראה לך נורמלי שכמעט כל החיים אתה משלם על הדירה שלך?
זה נראה לך נורמלי מחירי השכירות המטורפים ברוב האזורים בארץ?
מה קרה שאתה מתעצבן על המתווכים שכמעט יוצא להם הנשמה עד שסוגרים איזה עסקה?
מצאת לך על מי להתעצבן? אה?
כן. כי אם מחירי הדירות עלו בטירוף - זה לא אומר שגם משכורת המתווכים אמורה לעלות בהתאמה. הם לא עובדים קשה יותר מלפני כן, ואין שום שוק שהמשכורת עלתה בכזו פראות, כמו בתיווך. זו העלאה שאין לה כל הצדקה, והיא לא מנוהלת ע"י משרד ממשלתי וכד', אלא משהו פיראטי שאין לך מה לעשות מולו
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
לא מחייב.
מספיק שאחד ישבור את השוק וכל המשחק משתנה.
ע"ע חשבוניות התשלום אי אז לפי דקות שיחה.
היום הכל גלובלי לפי חבילות.
אגב במציאות זה לא קרה...
ומה שבמציאות אתה רואה כאלה שבתיווך מכירות מורידים לאחוז אחד רק מצד הקונה,ובתיווך שכירות חצי חודש ראשון בדוק! כמעט תמיד זה מגיע מכמה אנשים משועממים שחשבו לעצמם שאם אני נהיה מתווך אני יהיה עשיר גדול...
וזה לא מחזיק יותר מכמה שעות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
כן. כי אם מחירי הדירות עלו בטירוף - זה לא אומר שגם משכורת המתווכים אמורה לעלות בהתאמה. הם לא עובדים קשה יותר מלפני כן, ואין שום שוק שהמשכורת עלתה בכזו פראות, כמו בתיווך. זו העלאה שאין לה כל הצדקה, והיא לא מנוהלת ע"י משרד ממשלתי וכד', אלא משהו פיראטי שאין לך מה לעשות מולו
זה כבר מראה שאתה לא מכיר את התחום... החוק קובע שלוקחים עד 2 % מכל צד וכן בשכירות חודש ראשון...
ואני לא מדבר על הרישיון שממש, אבל ממש לא קל לקבל.... ומי שעבר את זה יודע...
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
כן. כי אם מחירי הדירות עלו בטירוף - זה לא אומר שגם משכורת המתווכים אמורה לעלות בהתאמה.
מסכימה איתך בעיקרון.
רק קחי בחשבון שעכשיו לכאורה יותר קשה לסגור עיסקאות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
  • הוסף לסימניות
  • #20

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה