עוגות/עוגיות אשכול הבחושות השוות

  • הוסף לסימניות
  • #81
@shira bira
איזה זיכרון יש לך.
כתבתי באחד האשכולות, אבל לא זוכרת איזה
@הרי זהב מוזמנת לחפש.
אם לא תמצאי אנסה לחפש לך
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
@shira bira
איזה זיכרון יש לך.
כתבתי באחד האשכולות, אבל לא זוכרת איזה
@הרי זהב מוזמנת לחפש.
אם לא תמצאי אנסה לחפש לך
זה היה בחכמת נשים ולכן לא יכלתי לחפש בעצמי ונאלצתי להטריח אותך.
תכתבי סולת בשורת החיפוש ורחלים בשם המשתמש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
  • הוסף לסימניות
  • #84
@רחלים המקסימה תשמח להסביר לך- אני מאמינה :).
אין כמוך תמיד מנסה לעזור/לפתור...
תודה!!!
ותודה ל @רחלים ו @java על העזרה....
(אוף למה התחיל לכתוב באלכסון...)
בכל מקרה ההנחיות בנושאי תולעים מתעדכנות בכל תקופה מחדש, על אף שבהחלט יתכן שלפי מה שסבתך היתה עושה פעם רלוונטי עדיין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
בראוניז עם תבלינים ואגוזים
מתכון שווה ביותר - כולם ישאלו אתכם מה שמתם בפנים :)


כלים: סיר בינוני חלבי, מטרפה, תבנית עוגה בינונית A4 משומנת.
רכיבים:
200 גרם שוקולד מריר שבור לקוביות.
180 גרם חמאה
150 גרם (3/4 כוס) סוכר
קורט מלח
3 ביצים L בטמפ' החדר. (מוציאים כרבע שעה לפני ההכנה).
105 גרם 3/4 כוס קמח
לגרסה ללא גלוטן : כמות זהה של קמח תמי/ קורנפלור+שקדים טחונים ביחס שווה.
1/3 כפית קינמון
1/3 כפית זנגוויל טחון
1/4 כפית הל טחון (לא תמיד יש לי אז לעיתים אני משמיטה).
חופן אגוזי פקאן טבעי.

אופן ההכנה:
מחממים תנור ל-175 מעלות.
1. חותכים את החמאה לקוביות וממיסים על אש נמוכה עד שהיא כמעט נוזלית.
2. מכבים את האש ומוסיפים לסיר את השוקולד. ממתינים כדקה.
3. טורפים את השוקולד והחמאה עד לאיחוד מושלם. מצננים כ-10 דקות.
4. מוסיפים לסיר את הסוכר והמלח וטורפים היטב.
5. מוסיפים ביצה אחת וטורפים היטב עד שהיא נבלעת בתערובת. ממשיכים כך עם כל ביצה בנפרד.
6. מוסיפים את הקמח והתבלינים וטורפים רק עד שהתערובת כמעט מתאחדת (היא תתאחד לגמרי בהעברה לתבנית).
7. מעבירים את הבלילה לתבנית ומישרים.
8. מפזרים בצורה שווה את אגוזי הפקאן.
9. אופים כ25-30 דקות או עד שהשוליים יציבים, המרכז נראה רך יותר ומתקבל קיסם נקי.
(אמור גם להיווצר קרום).
10. מצננים וחותכים לקוביות בהגשה.

אחסון:
בתבנית /כלי אטומים היטב היטב במקרר עד 5-6 ימים.
במקפיא - כחודש. עטוף היטב.
בכל מקרה מומלץ להגיש בטמפ' החדר.


הערות:
1. ניתן להמיר את הפקאן באגוזים טבעיים אחרים.
2. מיטיבי לכת מוזמנים להגדיל את כמות התבלינים לחצי כפית מכל אחד.
3. ניתן להפחית ב20% מכמות הסוכר.


ואו עשיתי את זה לטו בשבט - יצא אדיר! מומלץ!
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
בראוניז עם תבלינים ואגוזים
מתכון שווה ביותר - כולם ישאלו אתכם מה שמתם בפנים :)


כלים: סיר בינוני חלבי, מטרפה, תבנית עוגה בינונית A4 משומנת.
רכיבים:
200 גרם שוקולד מריר שבור לקוביות.
180 גרם חמאה
150 גרם (3/4 כוס) סוכר
קורט מלח
3 ביצים L בטמפ' החדר. (מוציאים כרבע שעה לפני ההכנה).
105 גרם 3/4 כוס קמח
לגרסה ללא גלוטן : כמות זהה של קמח תמי/ קורנפלור+שקדים טחונים ביחס שווה.
1/3 כפית קינמון
1/3 כפית זנגוויל טחון
1/4 כפית הל טחון (לא תמיד יש לי אז לעיתים אני משמיטה).
חופן אגוזי פקאן טבעי.

אופן ההכנה:
מחממים תנור ל-175 מעלות.
1. חותכים את החמאה לקוביות וממיסים על אש נמוכה עד שהיא כמעט נוזלית.
2. מכבים את האש ומוסיפים לסיר את השוקולד. ממתינים כדקה.
3. טורפים את השוקולד והחמאה עד לאיחוד מושלם. מצננים כ-10 דקות.
4. מוסיפים לסיר את הסוכר והמלח וטורפים היטב.
5. מוסיפים ביצה אחת וטורפים היטב עד שהיא נבלעת בתערובת. ממשיכים כך עם כל ביצה בנפרד.
6. מוסיפים את הקמח והתבלינים וטורפים רק עד שהתערובת כמעט מתאחדת (היא תתאחד לגמרי בהעברה לתבנית).
7. מעבירים את הבלילה לתבנית ומישרים.
8. מפזרים בצורה שווה את אגוזי הפקאן.
9. אופים כ25-30 דקות או עד שהשוליים יציבים, המרכז נראה רך יותר ומתקבל קיסם נקי.
(אמור גם להיווצר קרום).
10. מצננים וחותכים לקוביות בהגשה.

אחסון:
בתבנית /כלי אטומים היטב היטב במקרר עד 5-6 ימים.
במקפיא - כחודש. עטוף היטב.
בכל מקרה מומלץ להגיש בטמפ' החדר.


הערות:
1. ניתן להמיר את הפקאן באגוזים טבעיים אחרים.
2. מיטיבי לכת מוזמנים להגדיל את כמות התבלינים לחצי כפית מכל אחד.
3. ניתן להפחית ב20% מכמות הסוכר.


הכנתי לכבוד טו בשבט
נגמר!!!!!!!!!!!!!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
לגבי הסולת לעניין בדיקה מתולעים. לפי העדה החרדית:
20200204_020822.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
הכנתי היום בחושה בננות ושוקולד צ'יפס. המתכון מכאן:
הערותי:
1. כדאי להפחית 20-25% מכמות הסוכר.
2. לטעמי אפשר וכדאי להחליף חלק מן השוקולד בפקאן טבעי.
3. כדאי להוסיף ביחד עם השמן כף חמאת בטנים טבעית שתעשיר ברובד טעמים נוסף.

העוגה מצוינת לניצול שאריות בננה (לא סבתא, בננה רקובה זה לא דבש).
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
מתכון שכבר נתתי בפרוג בעבר - בחושה פרג ושוקולד, קלה , חורפית וטעימה.
חובה להשתמש בפרג טחון טרי כי אחרת הוא יהיה מריר ויפגום משמעותית בטעמה של העוגה.

מידות:
כוס מדידה אוניברסלית של 240 מ"ל.
כלים: קערה ,מטרפה ,סיר קטן.

מתקבלים שני פסים של אינגליש קייק.

מצרכים:
לעוגה:
1 כוס מיץ תפוזים/ שמנת מתוקה/ ריצ' / חלב.
3 ביצים L
3/4 כוס שמן
כפית תמצית וניל.
1 כוס קמח.
1 כוס סוכר.
1 כוס פרג טחון טרי.
1 כוס קוקוס.
שקית א. אפיה.

לציפוי:
100 גר' שוקולד מריר שבור לקוביות.
125 מ"ל קצפת צמחית /קרם קוקוס.

אופן ההכנה:
1. מחממים תנור ל-175 מעלות.
2. מניחים בקערה את הביצים ,המיץ, הסוכר, השמן והוניל וטורפים היטב עד לקבלת בלילה חלקה.
3. מוסיפים את שאר החומרים היבשים בעדינות וטורפים רק עד לקבלת בלילה כמעט אחידה.
4. משמנים את התבניות ומעבירים אליהן את הבלילה.
5. אופים כ 30-40 דקות עד לקבלת קיסם יבש עם פירורים לחים. מצננים.

מכינים את הציפוי:
1. בסיר קטן מביאים את הריצ' לסף רתיחה , מכבים ומוסיפים את השוקולד.
2. ממתינים כדקה וטורפים היטב עד לאיחוד מושלם.
3. כשהעוגה הצטננה, מחוררים אותה קלות במזלג.
4. יוצקים את הציפוי על העוגה ומטים מעט את התבנית לפיזור אחיד.

אחסון: עטופות היטב במקרר.
במזג אויר קריר ניתן לשמור את העוגות מחוץ למקרר כשהן עטופות היטב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
בעיני מה שקל בה זה שלא צריך מיקסר.
ובבקשה בתמורה תנו עוד עוגה.
קרדיט: מרוה לצמא
200גר' שוקולד
2 כף קקאו
2כף מים
1 כוס סוכר
1/2 כוס שמן
ממיסים בסיר וכשמתקרר להוסיף
4 ביצים
1/2 כוס קמח
1 ביצה
1 א"א
1/2 כוס קמח
3/4 כוס שמן
לערבב את כל החומרים יוצא בצק די פירורי
לחלק את הבצק ל-2 חלק אחד לרדד על תבנית קטנה(חצי מתבנית תנור)
לשפוך את תערובת השוקולד
ומעל לפורר את את שארית הבצק.
לאפות 40 דק בחום בינוני.
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
עוגת מייפל רכה וטעימה מאוד
פרקטית הכנתי את העוגה הזו כי היא התאימה במדויק למלאי בבית,
ויצא טעים בצורה לא רגילה.
הכפלתי כמויות מראש (וטוב שכך:rolleyes:) ופזרתי למעלה לוזים פרוסים כי זה מה היה.
תודה רבה לך!
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #94
מתכון שכבר נתתי בפרוג בעבר - בחושה פרג ושוקולד, קלה , חורפית וטעימה.
חובה להשתמש בפרג טחון טרי כי אחרת הוא יהיה מריר ויפגום משמעותית בטעמה של העוגה.

מידות:
כוס מדידה אוניברסלית של 240 מ"ל.
כלים: קערה ,מטרפה ,סיר קטן.

מתקבלים שני פסים של אינגליש קייק.

מצרכים:
לעוגה:
1 כוס מיץ תפוזים/ שמנת מתוקה/ ריצ' / חלב.
3 ביצים L
3/4 כוס שמן
כפית תמצית וניל.
1 כוס קמח.
1 כוס סוכר.
1 כוס פרג טחון טרי.
1 כוס קוקוס.
שקית א. אפיה.

לציפוי:
100 גר' שוקולד מריר שבור לקוביות.
125 מ"ל קצפת צמחית /קרם קוקוס.

אופן ההכנה:
1. מחממים תנור ל-175 מעלות.
2. מניחים בקערה את הביצים ,המיץ, הסוכר, השמן והוניל וטורפים היטב עד לקבלת בלילה חלקה.
3. מוסיפים את שאר החומרים היבשים בעדינות וטורפים רק עד לקבלת בלילה כמעט אחידה.
4. משמנים את התבניות ומעבירים אליהן את הבלילה.
5. אופים כ 30-40 דקות עד לקבלת קיסם יבש עם פירורים לחים. מצננים.

מכינים את הציפוי:
1. בסיר קטן מביאים את הריצ' לסף רתיחה , מכבים ומוסיפים את השוקולד.
2. ממתינים כדקה וטורפים היטב עד לאיחוד מושלם.
3. כשהעוגה הצטננה, מחוררים אותה קלות במזלג.
4. יוצקים את הציפוי על העוגה ומטים מעט את התבנית לפיזור אחיד.

אחסון: עטופות היטב במקרר.
במזג אויר קריר ניתן לשמור את העוגות מחוץ למקרר כשהן עטופות היטב.
היום אכלתי את הפרוסה האחרונה מהעוגה הזו שמצאתי במקפיא
שירה בירה משלל עוגות הפרג שלי המשפחה הודיעה שזו המנצחת!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
אחת העוגות המוצלחות שטעמתי.
מתכון שלי שמבוסס על מתכונים אחרים...
כל כך קל ומהיר ומשתלבת באלגנטיות עם הקפה או התה שאי אפשר לוותר עליה.
טעימה מאוד גם עם קמח כוסמין (אני משתמשת ב70-80 אחוז)

כלים-
מיקסר עם מקצף חזק
כוס חפ למדידה
2 תבניות אינגליש קייק משומנות

מתחילים:
4 ביצים שלמות
1.5 כוסות סוכר

מקציפים במהירות גבוהה לקבלת תערובת תפוחה ובהירה
מוסיפים:
1 כוס שמן
ממשיכים להקציף.
מוסיפים:

3/4 כוס מיץ תפוזים
2 שקיות סוכר וניל

מערבבים הייטב.
מכבים
את המיקסר, מוסיפים:
2 כוסות קמח
1 שקית אבקת אפיה

מערבבים במהירות בינונית רק עד שהקמח נטמע בתערובת ואין גושים בולטים.
ערבוב יתר יפתח רשת גלוטן ויפגום באווריריות של העוגה.
מעבירים ל2 תבניות אינגליש קייק משומנות
מפזרים שקדים פרוסים
אופים בחום 180 מעלות
עד שהעוגה מזהיבה וקיסם יוצא עם פירורים יבשים.

ניתן לוותר על השקדים ולפדר באבקת סוכר לפני ההגשה או לוותר בכלל.
העוגה מתחסלת במהירות. אני הזהרתי.
20200429_160455.jpg
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • הוסף לסימניות
  • #96
אחת העוגות המוצלחות שטעמתי.
מתכון שלי שמבוסס על מתכונים אחרים...
כל כך קל ומהיר ומשתלבת באלגנטיות עם הקפה או התה שאי אפשר לוותר עליה.
טעימה מאוד גם עם קמח כוסמין (אני משתמשת ב70-80 אחוז)

כלים-
מיקסר עם מקצף חזק
כוס חפ למדידה
2 תבניות אינגליש קייק משומנות

מתחילים:
4 ביצים שלמות
1.5 כוסות סוכר

מקציפים במהירות גבוהה לקבלת תערובת תפוחה ובהירה
מוסיפים:
1 כוס שמן
ממשיכים להקציף.
מוסיפים:

3/4 כוס מיץ תפוזים
2 שקיות סוכר וניל

מערבבים הייטב.
מכבים
את המיקסר, מוסיפים:
2 כוסות קמח
1 שקית סוכר וניל

מערבבים במהירות בינונית רק עד שהקמח נטמע בתערובת ואין גושים בולטים.
ערבוב יתר יפתח רשת גלוטן ויפגום באווריריות של העוגה.
מעבירים ל2 תבניות אינגליש קייק משומנות
מפזרים שקדים פרוסים
אופים בחום 180 מעלות
עד שהעוגה מזהיבה וקיסם יוצא עם פירורים יבשים.

ניתן לוותר על השקדים ולפדר באבקת סוכר לפני ההגשה או לוותר בכלל.
העוגה מתחסלת במהירות. אני הזהרתי.
צפה בקובץ המצורף 647418
אבקת אפיה?
כנראה התבלבלת והסוכר וניל אחרי הקמח אמור להיות אבקת אפיה, לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
הכנתי ויצא טעים, אולי הייתי מפחיתה קמח.
שמתי א. אפיה איפה שהיה כתוב סוכר וניל בפעם השניה- ליד הקמח...
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
הכנתי ויצא טעים, אולי הייתי מפחיתה קמח.
אם כבר הייתי מוסיפה טיפה נוזלים...
אבל אני אהבתי ככה
אבקת אפיה?
כנראה התבלבלת והסוכר וניל אחרי הקמח אמור להיות אבקת אפיה, לא?
מחילה על האיחור בתגובה... לא הייתי פה
אכן, זו טעות ואשמח שתתקנו
 
אם כבר הייתי מוסיפה טיפה נוזלים...
אבל אני אהבתי ככה

מחילה על האיחור בתגובה... לא הייתי פה
אכן, זו טעות ואשמח שתתקנו
את צריכה לקרוא לאחת המנהלות, שתעזור לך לתקן.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה