התייעצות אשמח לעזרה מהמומחים ---

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום וברכה למשתתפי הפורום וכמובן למנהלי הפורום.
אשמח לעצת המבינים בתחום.
מה לגבי השקעה מהסוג הזה?
www.prog.co.il

גגות למכירה בפרויקט בגילה י"ם

פרויקט עיר הצדק בירושלים. הפרויקט בשלבי סיום לקראת טופס 4 מציע 3 גגות למכירה כל גג 128 מ' המכיר לכל גג 300000 ש'ח לפרטים בקובץ המצורף. האפשרות לקונים מחוץ לפרויקט מוגבלת עד ר'ח סיון לכן כדאי לכם להזדרז.
www.prog.co.il www.prog.co.il
זה נשמע טוב אם זה משהו שניתן לבנות על זה דירה ויש לכך אישורים או טאבו או לא יודעת מה.
מצד שני, בגילוי נאות, אין לי שמץ הבנה בתחום הנדל"ן חוץ מזה שאני יודעת שאפשר ליפול בפח עם עסקאות מפוקפקות, וזה אנחנו ממש לא מחפשים.
הבהרה: מדובר ברכישת גג לפני היתרי בניה. צריך שינוי תב"ע בשביל לבנות שם. כמה מסובכת הפרוצדורה?
מה אומרים המומחים?
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #2
האמת שגם הסתכלתי על העסקה הזו,
אך בלי להכנס לבדיקות, ירדתי מייד כשראיתי שאותו מפרסם(ניק), פרסם גם הודעה זו:
www.prog.co.il

עזרה - מחפש איש או חברה שיכולים להציל קבוצת רכישה

קבוצת רכישה בירושלים בשלבי סיום הפרויקט אנחנו מחפשים מישהו שיכול לנהל את הפרויקט ומישהו שמתמחה בקבוצות רכישה שנקלעות לקשיים. אשמח מאוד להמלצות בפרטי
www.prog.co.il www.prog.co.il
יתכן שהעסקה טובה לא בדקתי אותה כלל לפרטיה, אך ייתכן גם שזה להיכנס למיטה חולה ולסיפור של שנים רבות עד שיזוז משהו.

אין במתן הודעתי כל תשובה או ייעוץ, אלא שיתוף שלי היה גם התעניינות בגגות ומה הניע אותי מכך.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
שימו לב!
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 19 20 21 7K
    • ח
    שיתוף מקודם "חויה בקליק" שוברת את השוק: 🎁 הגרלת הקופונים המסתורית!⚡ מבצע חנוכה כבר התחיל!
  • חויה בקליק //
    • גלגל_מזלות_וינשוף_קסום.gif

    ברוכים הבאים לאשכול הרשמי של "חויה בקליק" - הבית של המשחקים האינטראקטיביים, הקליקרים וההפעלות הכי חכמות שיש.

    לרגל השקת האשכול ועונת המבצעים (Black Friday שקורה עכשיו וחנוכה שמגיע מיד אחריו), בנינו עבורכם את "גלגל המזל".אנחנו לא נגלה לכם איזו הנחה תקבלו. אתם תצטרכו לגלות בעצמכם...

    אז איך זה עובד?​

    בנינו אלגוריתם מיוחד שמחלק קופונים בצורה אקראית לגמרי.
    בתוך המאגר מסתתרים:
    מגוון סוגי קופונים לשירותים שלנו מהנחות בסיס ועד משחקים ללא עלות!

    רוצים לסובב את הגלגל ולבדוק את המזל?​

    1. הגיבו כאן באשכול: "אני רוצה לסובב את הגלגל"
    2. נשלח לכם בהודעה פרטית קישור קסם חד-פעמי.
    3. לחצו על הקישור- ותגלו מיד במה זכיתם.
    4. כל כרטיס זוכה!

    קצת עלינו (למי שלא מכיר):​

    אנחנו ב"חויה בקליק" הופכים כל אירוע – מיום הולדת משפחתי ועד כנס של 2000 איש – לאירוע סוחף, תחרותי ומגבש.

    מה תמצאו אצלינו:

    • מערכות טריויה להפעלה עצמית: אתם בונים את המשחק, מקרינים על מסך, והקהל משחק מהניידים שלו בזמן אמת-גם בטלפונים כשרים!. (פתרון מושלם וזול למשפחות, ימי הולדת וכיתות).

    • השכרת קליקרים (שלטים) פיזיים: הדבר האמיתי! ערכות של שלטים אלחוטיים למשחק ללא צורך אינטרנט וטלפונים בכלל. (הפתרון האידיאלי למוסדות, סמינרים, תלמודי תורה ומשפחות).

    • הפקות תוכן מלאות: אנחנו בונים לכם את השאלות, את העיצוב ואת החוויה מא' ועד ת' לארגונים ומוסדות
    • תוכנית בת מצוה יחודית חוויה סוחפת, מגבשת ומלאת עניין שכולם שותפים בה! לאירוע בת מצוה שלא ישכחו! טריילר לצפיה

    • ספיישל חנוכה: תוכניות מוכנות, מעוצבות ומתוכנתות למסיבות חנוכה - רק לחבר למסך ולהתחיל לשחק.

    • מסע את תוך עצמי וכמובן התוכנית החדשה שלנו סינק מסע מרתק לגילוי עצמי עם תוצאיה אישית ויחודית לכל משתתף
      מסע שאף משפחה לא מפספסת! טריילר לצפיה

    שירות ותמיכה​

    האשכול הזה נועד לכיף, להתייעצות על סוגי הפעלות ולחלוקת ההטבות.כדי שנוכל לתת שירות מהיר ומדויק ללקוחות קיימים (ובמיוחד בלחץ של חנוכה):שאלות טכניות, עזרה בתפעול או תמיכה בזמן אמת – נא לא לכתוב באשכול זה! (אנחנו עלולים לפספס אתכם כאן).פנו אלינו אך ורק בערוצי התמיכה הרשמיים לקבלת מענה מיידי:

    📞 בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
    🌐 לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
    📧 מייל: K037737970 @ GMAIL.COM

    אז... מי הראשון שיש לו אומץ לסובב את הגלגל?
    התגובות פתוחות, הקופונים במערכת מחכים... צאו לדרך! 👇
    גלגל_מזלות_וינשוף_קסום.gif
    • וואו!
    • תודה
    Reactions: שלום טולדנו, rrrrrrrrrrrrrr, טוב ועוד יותר טוב ועוד 3 משתמשים6 //
    406 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פנינה של משחק
    אני רוצה לסובב את הגלגל
  • 12
    • ע
    דרוש מידע המלצות או דיס על הצלם מאיר שבח
  • עזרה דחוף //
    • אשמח לכל מידע בנושא
    מישהו שלקח אותו בשנה האחרונה
    איכות תמונות/ עימוד/ תאורה / עדכניות וכו
    תודהה
    0 תגובות

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 144
    • ה. שלמה
    דיון פרוג & דיונים נפיצים בענייני השקעות
  • ה. שלמה //
    • www.prog.co.il

    ניהול - הבהרת מדיניות: כתיבה על חברות מפוקפקות וגבולות הפרסום

    אני לא ממש מבינה. איך יש באינטרנט ביקורות גוגל? איך יש תגובות שליליות בפייסבוק? בזאפ? איך יש פלטפורמות רשמיות עבור דירוג עסקים וחברות? רק באתר פרוג מסתבכים עם בעיות משפטיות? אני אשמח להבין למה אי אפשר לאפשר את חופש הביטוי בהתאם לגבולות החוק. מערכת שמוגדרת כפלטפורמה [גוגל, פייסבוק] מוחרגת...
    www.prog.co.il www.prog.co.il
    • שכוייח!
    Reactions: משך1 //
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    הכלבויניק
    הכלבויניק
    הודעות נגד חברות נכתבות בכל האתר, וחשוב שכולם יחשפו. תודה על ההקפצה גם פה.
  • 2 3 4 2K
    • א
    דיון השקעה בהודו, הזדמנות?
  • אמת מארץ תצמח //
    • הודעת הנהלה:
    הודעות הועתקו מאשכול
    www.prog.co.il

    דיון - הסקר הגדול | פאסיביים, האם שרדתם?!

    חברים יקרים, לפני כשנתיים בדקנו כאן בסקר עד כמה אנחנו פאסיביים. קל מאוד להצהיר על "קנה והחזק" כשהשוק עולה או יציב, אבל החיים (והבורסה) מזמנים לנו מבחנים בזמן אמת...
    www.prog.co.il www.prog.co.il


    כמו כן, יש לי גם על מדדים לא מפוזרים, כמו ישראל והודו.
    השקעה בהודו, הזדמנות?
    • תודה
    • חחח
    Reactions: 2 cents, צפונבון ו-העץ הרענן3 //
    75 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    העץ הרענן
    על זה נאמר לרקוד על שתי חתונות...
  • 3 4 5 1K
    • חצר מונטיפיורי
    השקעות נספח לאשכול: מישהו יודע לאתר את האינבידיה הבאה?
  • חצר מונטיפיורי //
    • נספח לאשכול:
    www.prog.co.il

    עזרה - אוריה המשקיע המתחיל: מישהו יודע לאתר את האינבידיה הבאה?

    אוריה המשקיע המתחיל שואל: אני משקיע פאסיבי לטווח ארוך משקיע הכל במדד עולמי או בS&P 500 לא רוצה הרפתקאות. ויש לי גם יחידות בגמ"ח אושר בכבוד. יש לי כעת 3000$ אותם אני רוצה להשקיע ב6 מניות שונות לטווח של 20 שנה לפחות. אודה לרעיונות של מניות שעכשיו הם לא בפוקוס אבל עם פוטנציאל רווח עצום. ממתין...
    www.prog.co.il www.prog.co.il

    יש בנו יצר חזק לחפש את “הדבר הבא” האינבידיה או טסלה. משהו אנונימי, קטן, כזה שייתן תחושת הימור חכם ופגיעה בול. המינוף שם מפתה, הסיפור מרגש, והפנטזיה ברורה.

    אבל צריך לומר ביושר: מניה אנונימית לא בהכרח תצליח, גם אם הרעיון מבריק והתחום חם. מנגד, חברה מבוססת ודומיננטית כבר מחזיקה יתרון קריטי: נתחי שוק, כוח, חדירה עמוקה ללקוחות, ויכולת לקחת עוד ועוד מהשוק גם בלי “להמציא את עצמה מחדש”. גם אם המכפיל שם נמוך יותר, סביר שהיא תמשיך לצמוח בקצב משמעותי, ולעיתים לא פחות מחברה חדשה שעדיין מחפשת את מקומה. מאחר שהיא כבר שולטת על הצמיחה של השוק

    אז הדילמה האמיתית היא לא רק תשואה: האם אנחנו פועלים מתוך היגיון הסתברותי, או מתוך יצר ההימור והרצון להיות הראשונים שזיהו. השקעה ב-4 מניות מבוססות ומצליחות כמעט בהכרח תניב הרבה יותר, מהשקעה במניות קטנות שהם כנראה הדבר הבא.

    ובכל זאת, ישנם שלושה כללי בסיס שאי אפשר לדלג עליהם, כללי ייסוד שכל חברה קטנה ששואפת להיות “הדבר הבא” חייבת להיות בנויה עליהם, ושבלעדיהם היא בהכרח לא תצמח. וכמעט אף אחד מאלו שעוסקים בתחום, לא מודע ולא בודק אותם
    • תודה
    Reactions: שמואלזון, ה. שלמה, Aארי ומשתמש 1 נוסף4 //
    93 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    העץ הרענן
    חשבתי הרבה על קרן פימי... אולי זו התשובה. אף קרן שקונה מניות, המניה עצמה לא נהנית מהתזרים של...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה