הנושאים החמים
- פותח הנושא גולדא
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #42
"זכות" גדולה להשכיר חורים כאלו לזו"צים רק בגלל שאין לשלם ויש מחסור.
אפשר גם למכור כיכר לחם ב 100 ש"ח במקום שיש ביקוש.
גם בניצול שוק הצע/ ביקוש, מותר להכניס קצת מצפון.
גם ככה זו"צים מתמודדים היום עם אתגרים שלא היו בדורנו.
אפשר גם למכור כיכר לחם ב 100 ש"ח במקום שיש ביקוש.
גם בניצול שוק הצע/ ביקוש, מותר להכניס קצת מצפון.
גם ככה זו"צים מתמודדים היום עם אתגרים שלא היו בדורנו.
- הוסף לסימניות
- #47
נכתב ע"י wald;2309285:
בדיוק רציתי לכתוב שיחסכו כסף לטוען רבני...
- הוסף לסימניות
- #51
לגולדא היקרה
בתור אמא לנשואים בהגיון ושכל בריא לא הייתי מכניסה זו"צ אפילו לא לליל כלולות ל"חור" שכזה, אני מכירה הרבה חורים כאלו אבל לא הגון לנצל מצוקת הורים ולהשכיר שטח שכמעט ובלתי ניתן שלא להכשל, איך אפשר להתנהל חודשית בכזה כוך? נראה לך זה מחבב את השהייה? חוץ מזוז/זוזי/תזהר/תזהרי/ ישמעו שם עוד משו? לא הוגן, לעשות כזה דבר מבחינה מצפונית,גם אם יש ביקוש לא הכל זה כסף,
מילא לשבתות/ימים מעולה או למשרד ,מה איכפת לך לבקש מבעל משרד 1500 שח הוא יודה לך יותר מזוג צעיר
זו דירת סטודיו מצוקמקת לרווק בודד שלומד כל היום ומגיע לישון, אין תנאים לאכול לזוג, פוגע בשלמות המשפחה ובשמחת החיים, הזוג יברח להורים מחוסר אויר בינהם.. אין מקוםפ לתנור, כיריים נורמליות ואנחנו יהודים במחילה צריך 2 כיורים, זה עינוי לדעתי במקום כזהף,
אפילו אם תתארחי במלון לשבת תחפצי בחדר ישי שם לפסוע מספר פסיעות,
שלא לדבר על החלק של להציע אתגר למי שמשלמים לו כסף ואתה עם הרעיונות תבצע לבד כי ביננו כמה קירות פנים יש כאן ותוכלו לבנות לבד, שוב מעט לא הגון,, לחשוב שוב היטב לפני שמשכירים נעבעך לזוג כזה דבר ואפילו בחינם!
מתנצלת על התקיפות אבל בתור הורים זה מקומם! ולא, אין לי שקל מיותר!
בתור אמא לנשואים בהגיון ושכל בריא לא הייתי מכניסה זו"צ אפילו לא לליל כלולות ל"חור" שכזה, אני מכירה הרבה חורים כאלו אבל לא הגון לנצל מצוקת הורים ולהשכיר שטח שכמעט ובלתי ניתן שלא להכשל, איך אפשר להתנהל חודשית בכזה כוך? נראה לך זה מחבב את השהייה? חוץ מזוז/זוזי/תזהר/תזהרי/ ישמעו שם עוד משו? לא הוגן, לעשות כזה דבר מבחינה מצפונית,גם אם יש ביקוש לא הכל זה כסף,
מילא לשבתות/ימים מעולה או למשרד ,מה איכפת לך לבקש מבעל משרד 1500 שח הוא יודה לך יותר מזוג צעיר
זו דירת סטודיו מצוקמקת לרווק בודד שלומד כל היום ומגיע לישון, אין תנאים לאכול לזוג, פוגע בשלמות המשפחה ובשמחת החיים, הזוג יברח להורים מחוסר אויר בינהם.. אין מקוםפ לתנור, כיריים נורמליות ואנחנו יהודים במחילה צריך 2 כיורים, זה עינוי לדעתי במקום כזהף,
אפילו אם תתארחי במלון לשבת תחפצי בחדר ישי שם לפסוע מספר פסיעות,
שלא לדבר על החלק של להציע אתגר למי שמשלמים לו כסף ואתה עם הרעיונות תבצע לבד כי ביננו כמה קירות פנים יש כאן ותוכלו לבנות לבד, שוב מעט לא הגון,, לחשוב שוב היטב לפני שמשכירים נעבעך לזוג כזה דבר ואפילו בחינם!
מתנצלת על התקיפות אבל בתור הורים זה מקומם! ולא, אין לי שקל מיותר!
- הוסף לסימניות
- #52
אם רוצים יחידה למגורים בגודל הזה. היא צריכה להיות לימים בודדים. או לזוגות מתארחים.
אלו הבאים מחו"ל לשמחות או לביזנעס. שנמצאים רוב היום בחוץ. היו נהנים מכזה מקום. השאלה היא אם את רוצה כאבי ראש לדאוג לשוכרים ותשלומים כל החודש כל חודש.
הכי ישתלם לך זה להשכיר לאדם בודד או לשתיים ללא חדר שינה ומקלחת. זו תהיה יחידה יפה מאד.
בהצלחה
אלו הבאים מחו"ל לשמחות או לביזנעס. שנמצאים רוב היום בחוץ. היו נהנים מכזה מקום. השאלה היא אם את רוצה כאבי ראש לדאוג לשוכרים ותשלומים כל החודש כל חודש.
הכי ישתלם לך זה להשכיר לאדם בודד או לשתיים ללא חדר שינה ומקלחת. זו תהיה יחידה יפה מאד.
בהצלחה
- הוסף לסימניות
- #54
גולדא יקרה,
דבר ראשון אני מרחמת על מי שהולך להשקיע בשטח כזה.
מכירה מקרוב יחידה קצת יותר גדולה שהושקע בה תכנון וכסף רב עד לפרטים הקטנים בחשיבה, שלפעמים היא נכונה שהם יחפו על הגודל הקטן.
במציאות:
א. תקופות ארוכות היא עומדת ריקה!
ב. זוגות שכן נכנסו בגלל המחיר הזול, היו זוגות במצוקה כלכלית. ולכן גם את הסכום הנמוך לא תמיד יכלו לשלם ואז בכלל היחידה הפכה למטרד למשכיר. (תשלומי חשמל ומים ודיונים בבתי דין)
ג. זוגות בודדים ששכרו, הודו לאחר זמן שהיו במצוקה של הרגע האחרון, אחרת לא היו נכנסים. והשתדלו כמה שפחות לשהות במקום.
ד. ההצלחה היחידה היתה בהשכרה לבודדים. שההשקעה צריכה להיות מינימלית, כי בדרך כלל בודד שמשכיר יחידה רוב הזמן הוא בלימודים או בעבודה.
הרבה הצלחה.
דבר ראשון אני מרחמת על מי שהולך להשקיע בשטח כזה.
מכירה מקרוב יחידה קצת יותר גדולה שהושקע בה תכנון וכסף רב עד לפרטים הקטנים בחשיבה, שלפעמים היא נכונה שהם יחפו על הגודל הקטן.
במציאות:
א. תקופות ארוכות היא עומדת ריקה!
ב. זוגות שכן נכנסו בגלל המחיר הזול, היו זוגות במצוקה כלכלית. ולכן גם את הסכום הנמוך לא תמיד יכלו לשלם ואז בכלל היחידה הפכה למטרד למשכיר. (תשלומי חשמל ומים ודיונים בבתי דין)
ג. זוגות בודדים ששכרו, הודו לאחר זמן שהיו במצוקה של הרגע האחרון, אחרת לא היו נכנסים. והשתדלו כמה שפחות לשהות במקום.
ד. ההצלחה היחידה היתה בהשכרה לבודדים. שההשקעה צריכה להיות מינימלית, כי בדרך כלל בודד שמשכיר יחידה רוב הזמן הוא בלימודים או בעבודה.
הרבה הצלחה.
- הוסף לסימניות
- #55
נכתב ע"י שמשונית;2309905:
התרעומת היא על המצב הקיים, לא אישית על גולדא,
היא לא המציאה את הגלגל הנוראי הזה.
את שואלת את מי היא מכריחה, אז כאן בדיוק הנקודה. את היחידה הזו ישכרו אנשים במצוקה, של זמן, כסף או מקום, לגמרי לא מלכתחילה, ולבנות משהו שהוא הרבה יותר גרוע מבדיעבד
כדי לנצל מצוקה - זו לא הוגנות.
אני בטוחה שגולדא לא חשבה על כך, והתגובות החד משמעיות כאן הבהירו בצורה ברורה,
שלא רק מצפונית זה לא משתלם אלא גם כלכלית.
- הוסף לסימניות
- #57
טוב.אמנם אני לא קשורה לפורום.אבל גרתי ביחידת 17 מטר (במינוס 2 שהחלון פונה לפיר שבתחילתו למעלה זה בעצם החניה ואם היתה חונה מכונית היינו מרימים את הראש מהחלון ורואים את הקרביים של הרכב על שלל ריחותיו...)שהיתה מעוצבת מדהים!!ספוטים כחולים לאוירה קרניזים ועוד.נתנו למשכיר צקים לשנה...
אחרי חצי שנה ברחנו משם כל עוד נפשנו בנו .ועוד לקח לנו חודשיים קדימה שכירות ולמרות הנזק הכספי (5000 שח.ברחנו משם ליחידה גדולה-28 מטר...
היום אחרי כמה עדיין אני נזכרת בסלידה ביחידה הפצפונה שאגב לא נראה לי שמישו אחרינו רצה לגור שם.
מסקנתי היא:אם לא יהיה היצע לא יהיה ביקוש
תפסיקו להתעלל בזוגות.תציעו ליחידים או למשרד או לסופר
רק לא לזוצ...
אחרי חצי שנה ברחנו משם כל עוד נפשנו בנו .ועוד לקח לנו חודשיים קדימה שכירות ולמרות הנזק הכספי (5000 שח.ברחנו משם ליחידה גדולה-28 מטר...
היום אחרי כמה עדיין אני נזכרת בסלידה ביחידה הפצפונה שאגב לא נראה לי שמישו אחרינו רצה לגור שם.
מסקנתי היא:אם לא יהיה היצע לא יהיה ביקוש
תפסיקו להתעלל בזוגות.תציעו ליחידים או למשרד או לסופר
רק לא לזוצ...
- הוסף לסימניות
- #58
נכתב ע"י גולדא;2309135:
אני לפעמים בשוק ממה שהולך כאן....
אנשים מחפשים פה רעיונות בחינם...
"נפרסם את מה שניקח"...
כאיו מה?? העבודה והרעיון לא עולה כסף????
לפחות תגידי הרעיון המוצלח יזכה את האדריכל/אדריכלית בכך שיעשה לנו תוכניות לביצוע..
משהו....
וזה על בסיס קבוע פה..כולם מעלים חדר/דירה...יעלה תכננו...
ואפחד לא פוצה פה...
זה אמור להיות פורום מקצועי.. שאדריכלית מעלה אופציות..התלבטות אנחנו פה כדי ליעץ/לעזור ..
לא כדי לעבוד בחינם!!
