אתם ועד בית?גרים בבנין עם חברת ניהול?כנסו!

[קומפיילרית]

מישהו יודע אם זה נורמלי שחברת ניהול דורשת מהדיירים בבנין חדש שהתאכלס סכום של מעל 600 ש"ח עבור ציוד ראשוני?, וזה חוץ מהתשלום החודשי שהוא מעל 260 ש"ח

בהחלט, לצערינו בדידי הווא עובדה

 

[המוכשר !!!]

בהחלט, לצערינו בדידי הווא עובדה

מה זה לצערינו
אם לא בא לכם מצלמות, שטיחים, מיגון , ועוד דברים בסיסים זכותכם לא לרצות
וגם זכותכם לא לרצות לשלם לחברת ניהול
הכל זה בחירה

 

[אהרן רוזנטל]

שלום,
קיבלתי בעל כורחי את ניהול ועד הבית בבנין שלי משכן אחר לאחר תשע שנים שהוא ניהל, הבנין מלא חציו על ידי שוכרים שאינם מעוניינים בתענוג, וחציו בזוגות מבוגרים שאינם יכולים לתפקד כועד הבית.
אני אינני יכול להמשיך בתפקיד, ורציתי לקבל המלצות על חברת ניהול ועד בית זול לבנין 8 דיירים ללא מעלית, לניהול של גבייה ותחזוקה מינימלית, מנקה פעם בשבוע כבר יש.

 

[שלום זכר]

שלום,
קיבלתי בעל כורחי את ניהול ועד הבית בבנין שלי משכן אחר לאחר תשע שנים שהוא ניהל, הבנין מלא חציו על ידי שוכרים שאינם מעוניינים בתענוג, וחציו בזוגות מבוגרים שאינם יכולים לתפקד כועד הבית.
אני אינני יכול להמשיך בתפקיד, ורציתי לקבל המלצות על חברת ניהול ועד בית זול לבנין 8 דיירים ללא מעלית, לניהול של גבייה ותחזוקה מינימלית, מנקה פעם בשבוע כבר יש.

באיזה עיר?

 

[שירה 34]

שלום,
קיבלתי בעל כורחי את ניהול ועד הבית בבנין שלי משכן אחר לאחר תשע שנים שהוא ניהל, הבנין מלא חציו על ידי שוכרים שאינם מעוניינים בתענוג, וחציו בזוגות מבוגרים שאינם יכולים לתפקד כועד הבית.
אני אינני יכול להמשיך בתפקיד, ורציתי לקבל המלצות על חברת ניהול ועד בית זול לבנין 8 דיירים ללא מעלית, לניהול של גבייה ותחזוקה מינימלית, מנקה פעם בשבוע כבר יש.

אנחנו באותו מצב
קיבלנו ניהול ועד בית
עושים את המינימום ממש- אחד מילדי השכנים מנקה פעם בשבועיים.
גביה פעם ב 5 חודשים בערך
משלמים חשבון חשמל וזהו פחות או יותר.

 

[אהרן רוזנטל]

באיזה עיר?

ירושלים

 

[אהרן רוזנטל]

אנחנו באותו מצב
קיבלנו ניהול ועד בית
עושים את המינימום ממש- אחד מילדי השכנים מנקה פעם בשבועיים.
גביה פעם ב 5 חודשים בערך
משלמים חשבון חשמל וזהו פחות או יותר.

אני כינסתי אסיפת דיירים היום והודעתי שזה יעבור לחברת ניהול, ואחד השכנים הציע שהוא יעשה את התחזוקה של הועד אבל הגבייה תיעשה דרך מערכת מסודרת יותר עם אפשרות של אשראי, האם יש למישהוא מערכת כזאת מומלצת הכי זול אם אפשר

 

[די]

הגבייה תיעשה דרך מערכת מסודרת יותר עם אפשרות של אשראי, האם יש למישהוא מערכת כזאת מומלצת הכי זול אם אפשר

אני עושה דרך נדרים פלוס וזה מצוין. עולה בערך 50 ש"ח לחודש. לשם השוואה חברת ניהול בדרך כלל לוקחת בערך 1000 ש"ח לחודש לבניין. אולי בבניין קטן כמו שלך יקחו פחות, אבל בכל אופן גבייה עצמאית דרך נדרים פלוס וכדומה תהיה בוודאות הרבה יותר זולה ויעילה מחברת ניהול.

 

[אהרן רוזנטל]

אני עושה דרך נדרים פלוס וזה מצוין. עולה בערך 50 ש"ח לחודש. לשם השוואה חברת ניהול בדרך כלל לוקחת בערך 1000 ש"ח לחודש לבניין. אולי בבניין קטן כמו שלך יקחו פחות, אבל בכל אופן גבייה עצמאית דרך נדרים פלוס וכדומה תהיה בוודאות הרבה יותר זולה ויעילה מחברת ניהול.

איך עושים דרך נדרים פלוס, ואיך פותרים את הבעיה כששכנים פשוט לא משלמים זה עדיין דורש עבודה לרוץ אחריהם

 

[די]

איך עושים דרך נדרים פלוס, ואיך פותרים את הבעיה כששכנים פשוט לא משלמים זה עדיין דורש עבודה לרוץ אחריהם

תתקשר אליהם 03-7630543 הם שולחים לך טופס צריך לחתום ולהחזיר, ולעשות הו"ק לטובת נדרים פלוס על התשלום החודשי (מהחשבון של הועד בית-להעביר לפני כן קצת כסף לשם) ואז הם פותחים לך "קופה".
כדאי לפתוח לפני כן חשבון בנק לוועד בית (צריך פרוטוקול ועד בית חתום על ידי השכנים שנבחרת לייצג אותם ולכתוב שהוחלט באסיפה לפתוח חשבון בנק) שמעתי שיש בנקים שלא אוהבים חשבונות של ועד בית, אני פתחתי במרכנתיל לא עשו שום בעיות.
זה פותר את הבעיה כי זה הו"ק וצריך רק פעם אחת לקבל מספר אשראי מהשכן, או שהשכן עושה בעצמו הו"ק דרך המכשיר הנמצא בכל בית כנסת. אם מחליפים כרטיס אשראי, נדרים פלוס שולחים התראה במייל שהכרטיס אשראי חזר ואז יש לך ממשק ניהול אתה נכנס ומחליף לו לכרטיס אשראי החדש. אפשר גם לעשות הו"ק בנקאי.

 

[אהרן רוזנטל]

תתקשר אליהם 03-7630543 הם שולחים לך טופס צריך לחתום ולהחזיר, ולעשות הו"ק לטובת נדרים פלוס על התשלום החודשי (מהחשבון של הועד בית-להעביר לפני כן קצת כסף לשם) ואז הם פותחים לך "קופה".
כדאי לפתוח לפני כן חשבון בנק לוועד בית (צריך פרוטוקול ועד בית חתום על ידי השכנים שנבחרת לייצג אותם ולכתוב שהוחלט באסיפה לפתוח חשבון בנק) שמעתי שיש בנקים שלא אוהבים חשבונות של ועד בית, אני פתחתי במרכנתיל לא עשו שום בעיות.
זה פותר את הבעיה כי זה הו"ק וצריך רק פעם אחת לקבל מספר אשראי מהשכן, או שהשכן עושה בעצמו הו"ק דרך המכשיר הנמצא בכל בית כנסת. אם מחליפים כרטיס אשראי, נדרים פלוס שולחים התראה במייל שהכרטיס אשראי חזר ואז יש לך ממשק ניהול אתה נכנס ומחליף לו לכרטיס אשראי החדש. אפשר גם לעשות הו"ק בנקאי.

תודה רבה עזרת לי מאד

 

[סוניה]

כדאי לפתוח לפני כן חשבון בנק לוועד בית (צריך פרוטוקול ועד בית חתום על ידי השכנים שנבחרת לייצג אותם ולכתוב שהוחלט באסיפה לפתוח חשבון בנק) שמעתי שיש בנקים שלא אוהבים חשבונות של ועד בית, אני פתחתי במרכנתיל לא עשו שום בעיות.

כמה מורשי חתימה יש בחשבון ועד בית? ניסיתי לפתוח בלאומי ובפועלים, דרשו לפחות 2 שכנים שיפתחו יחד חשבון?,
בנוסף הבנת שחשבון ועד בית מסווג מבחינת עמלות כחשבון עסקי מה שמייקר מאוד את העניין, האם נכון?

 

[HMB]

כמה מורשי חתימה יש בחשבון ועד בית? ניסיתי לפתוח בלאומי ובפועלים, דרשו לפחות 2 שכנים שיפתחו יחד חשבון?,
בנוסף הבנת שחשבון ועד בית מסווג מבחינת עמלות כחשבון עסקי מה שמייקר מאוד את העניין, האם נכון?

אצלנו פתחו חשבון בבנק הדואר 2 דיירים

 

[די]

כמה מורשי חתימה יש בחשבון ועד בית? ניסיתי לפתוח בלאומי ובפועלים, דרשו לפחות 2 שכנים שיפתחו יחד חשבון?,
בנוסף הבנת שחשבון ועד בית מסווג מבחינת עמלות כחשבון עסקי מה שמייקר מאוד את העניין, האם נכון?

במרכנתיל פתחתי לבד בלי שכן נוסף.
והתשלום לבנק הוא 8.5 ש"ח לחודש כולל 10 פעולות (שורות).

 

[powernl]

כמה מורשי חתימה יש בחשבון ועד בית? ניסיתי לפתוח בלאומי ובפועלים, דרשו לפחות 2 שכנים שיפתחו יחד חשבון?,
בנוסף הבנת שחשבון ועד בית מסווג מבחינת עמלות כחשבון עסקי מה שמייקר מאוד את העניין, האם נכון?

שבוע טוב,
תלוי איזה בנק ואיזה סניף...
לפעמים נראה כאילו הבנקים בעצמם לא יודעים איך ל"אכול" את החשבונות של ועדי בתים,
לגבי העמלות זה ממש לא נכון, זה נחשב כמו חשבון של עמותה וגם לא יכול להיכנס למינוס וכדו'