בונים/משפצים? אל תוותרו על פטור מארנונה

[cherry c]

לרווחת הבונים והמשפצים, ברצוני ליידע (לנו רק מישהו אחד משלל אנשי המקצוע אמר את זה, לכן אני חושבת שאולי זה לא ידוע בציבור) שניתן לקבל פטור מארנונה על כל התקופה שבה הנכס היה ריק.

אם הנכם בתחילת השיפוץ/בניה, כדאי שתגישו בקשה לפטור נכס לא ראוי לשימוש.
אם כבר התחלתם או גמרתם, הנכם יכולים להגיש בקשה לפטור בגין נכס ריק עד חצי שנה מסיום התקופה. (בקשה מסוג זה אפשר להגיש רק פעם אחת בתקופת בעלות)
הפטור הוא מלא.
הליך ההגשה הוא דרך האינטרנט, יש לצרף הרבה מסמכים, אבל זה שווה.
אני קיבלתי פטור תוך יממה מאז שהגשתי את המסמכים.

 

[yonatanr]

(בקשה מסוג זה אפשר להגיש רק פעם אחת בתקופת בעלות)

בטוח?
עד כמה שידוע לי, אפשר להגיש כמה פעמים, על לא פחות משלושים יום, ובלבד שתקופת הפטור במצטבר לא תעלה על ששה חדשים,
גם לאחר ששה חדשים, אפשר לקבל הנחה של 50%.
ובכל אופן, יש להגיש מיד עם תחילת תקופת הפטור, כדי שהעירייה תבדוק שאכן הנכס ריק.

 

[cherry c]

בטוח?
עד כמה שידוע לי, אפשר להגיש כמה פעמים, על לא פחות משלושים יום, ובלבד שתקופת הפטור במצטבר לא תעלה על ששה חדשים,
גם לאחר ששה חדשים, אפשר לקבל הנחה של 50%.
ובכל אופן, יש להגיש מיד עם תחילת תקופת הפטור, כדי שהעירייה תבדוק שאכן הנכס ריק.

אכן זה לפטור בעבור נכס לא ראוי לשימוש.

פטור בגין נכס ריק הוא פעם אחת בתקופת בעלות.
(לקוח מאתר של עירית ירושלים)

 

[yonatanr]

אכן זה לפטור בעבור נכס לא ראוי לשימוש.

פטור בגין נכס ריק הוא פעם אחת בתקופת בעלות.
(לקוח מאתר של עירית ירושלים)

אם כן צריך לומר שככה זה בירושלים. לא כולם כאן גרים בירושלים...

 

[cherry c]

אם כן צריך לומר שככה זה בירושלים. לא כולם כאן גרים בירושלים...

בדקתי: זה לא רק בירושלים זה בכל הארץ.

התקנה שמתייחסת להנחה בארנונה היא תקנה 13 לתקנות הסדרים במשק המדינה - הנחה מארנונה. "נכס ריק לחלוטין מכל אדם וחפץ, ושלא נעשה בו שימוש, לתקופה של לפחות 30 יום ברציפות, מזכה את המחזיק בהנחה בשיעור של 100% לתקופה מצטברת של עד 6 חודשים בתקופת בעלות אחת" - במילים פשוטות, ניתן לקבל פטור על הארנונה למשך תקופה של עד חצי שנה. ההנחה ניתנת פעם אחת בלבד, כל עוד לא שונתה הבעלות בנכס.

 

[yonatanr]

בדקתי: זה לא רק בירושלים זה בכל הארץ.

התקנה שמתייחסת להנחה בארנונה היא תקנה 13 לתקנות הסדרים במשק המדינה - הנחה מארנונה. "נכס ריק לחלוטין מכל אדם וחפץ, ושלא נעשה בו שימוש, לתקופה של לפחות 30 יום ברציפות, מזכה את המחזיק בהנחה בשיעור של 100% לתקופה מצטברת של עד 6 חודשים בתקופת בעלות אחת" - במילים פשוטות, ניתן לקבל פטור על הארנונה למשך תקופה של עד חצי שנה. ההנחה ניתנת פעם אחת בלבד, כל עוד לא שונתה הבעלות בנכס.

'לתקופה מצטברת של עד 6 חודשים בתקופת בעלות אחת' - במילים פשוטות זה אומר שאפשר לבקש כמה פעמים הנחה של פטור נכס ריק בתקופת בעלות אחת, כל זמן שבמצטבר זמן הפטור אינו עולה על שישה חודשים.

 

[אוריגמי]

לצערנו לא ידענו את הפרטים ורצנו לבקש פטור
לאחר מעשה, חבל. אם היינו יודעים מראש שזה רק פעמיים בחיים- היינו שומרים לשמנים יותר לחוצים או לארנונה יותר יקרה...
משמיים לא ידענו
אבל משמיים אתם תדעו...

 

[yonatanr]

לצערנו לא ידענו את הפרטים ורצנו לבקש פטור
לאחר מעשה, חבל. אם היינו יודעים מראש שזה רק פעמיים בחיים- היינו שומרים לשמנים יותר לחוצים או לארנונה יותר יקרה...
משמיים לא ידענו
אבל משמיים אתם תדעו...

אם ביקשתם רק לשלושה חודשים - אתם יכולים לבקש פעם נוספת לשלושה חדשים נוספים.
כמו כן, הפטור תקף רק אם הגשתם אותו מראש, והגיע אדם מטעם העירייה לבדוק שאכן הנכס ריק.
גם אם נשאר בו רק כסא אחד[!] - העירייה יכולה לטעון שהנכס אינו ריק.

 

[cherry c]

כמו כן, הפטור תקף רק אם הגשתם אותו מראש, והגיע אדם מטעם העירייה לבדוק שאכן הנכס ריק.

שוב אתה מתבלבל בין הפטורים.

פטור על נכס ריק, מבקשים בדיעבד.
נכס לא ראוי לשימוש מבקשים מראש.

 

[בעצם...]

אתה מתבלבל

הוא לא מתבלבל, הוא חולק עלייך

 

[cherry c]

 

[yonatanr]

פטור על נכס ריק, מבקשים בדיעבד.

איך העירייה יכולה לדעת שה-

"נכס ריק לחלוטין מכל אדם וחפץ, ושלא נעשה בו שימוש, לתקופה של לפחות 30 יום ברציפות

אם הבקשה היא רק בדיעבד?
בכל אופן, אולי יש עיריות שמקלות בזה. במקום מגורי, מחמירים בזה עד מאד, ויש כאלו שהוצרכו לשלם אלפי שקלים לחינם, רק בגלל שהם הגיעו את הבקשה לאחר שהנכס כבר היה מלא.

 

[רייזי ז.]

שימו לב, מי שחורג בבניה לא בטוח שכדאי לו להגיש בקשה לפטור מארנונה,
אם ישלחו פקח לראות אם הנכס ריק ואז יראה את החריגות, השוחד או צו הפסקה יעלה יותר מארנונה...

 

[yonatanr]

שימו לב, מי שחורג בבניה לא בטוח שכדאי לו להגיש בקשה לפטור מארנונה,
אם ישלחו פקח לראות אם הנכס ריק ואז יראה את החריגות, השוחד או צו הפסקה יעלה יותר מארנונה...

לא תמיד הפקח של בדיקת נכס ריק יודע מהן התוכניות המקוריות...

 

[cherry c]

איך העירייה יכולה לדעת שה-

אם הבקשה היא רק בדיעבד?
בכל אופן, אולי יש עיריות שמקלות בזה. במקום מגורי, מחמירים בזה עד מאד, ויש כאלו שהוצרכו לשלם אלפי שקלים לחינם, רק בגלל שהם הגיעו את הבקשה לאחר שהנכס כבר היה מלא.

הם בקשו תמונות של הנכס, קבלו תמונות שהנכס הרוס לגמרי.
יש להם מידע שהוצאתי היתר בניה.
בקשו קבלות, בקשו חוזה שכירות, מידע מה עשיתי עם החפצים.

בגלל שזה חד פעמי לתקופת בעלות, הם מבקשים הוכחות אבל מאמינים.

 

[מבקשת מידע]

הליך ההגשה הוא דרך האינטרנט

לא מצאתי מקום באינטרנט לנכס לא ראוי למגורים,
יש למישהו לינק בעיריית ירושלים??

 

[cherry c]

כנסי לפה:
הלינק הימני בשורה מביא לך דברי הסבר, הלינק השמאלי מביא לך טופס (לא אינטרנטי!) למילוי.

אם אין לך עצבים לתהליך של נכס לא ראוי למגורים (שאותו כאמור מגישים בתחילת הבניה) את יכולה לבקש אינטרנטי ומהיר לאחר הבניה, אבל שימי לב שפטור נכס ריק זה פעם אחת בתקופת בעלות, אז שלא תבקשי על זמן שיש לך ממילא הנחה מלאה בארנונה למשל...

https://www.jerusalem.muni.il/he/residents/arnona/arnonadiscounts/properties/

 

[מבקשת מידע]

טופס (לא אינטרנטי!)

אותו מצאתי,
אבל איך מגישים אותו?

 

[cherry c]

אותו מצאתי,
אבל איך מגישים אותו?

106 מחלקת ארנונה או טל': 6296333
עונים מאוד מהר.
ויגידו לך גם כל מה שצריך.

 

[נתן רז]

מה עושים שמשפצים ואחד הטפסים הוא קבלות על השיפוץ, ואין לי קבלות כאלה?