מידע שימושי בית פרטי / חלק מדו משפחתי - קיים במחיר סביר באזור חרדי?

[הטעם המושלם]

אנחנו משפחה עם ילדים צעירים יחסית, גרים בדירה רגילה (חדשה יחסית) באזור חרדי סביר (לא הכי יקר אבל מהיקרים).
בעלי חולם על בית פרטי / חלק מדו משפחתי וכו.. ליטאים קלאסים אולי קצת "צולים".

באיזה ישובים או ערים חרדיות יש סיכוי למצוא משהו במחיר סביר? ומה סגנון האכלוסיה בישוב/עיר?
*לא אחרי הקו הירוק

תודה רבה.

צפת, טבריה- אני מניחה שסביב ה2-3 מיליון שקל.

 

[עד מתי]

קרקע+בניה?

קרקע
תלוי גודל קרקע
יש קרקאות בין 2.5 ל 4 מליון
תלוי בכמה מותר לבנות וכמה דירות לחלק

 

[S234]

במושבה בטבריה יש חסידים לא יודעת איזה וכמה (קרלין בטוח יש)

יש גם צאנז

 

[S234]

קרקע
תלוי גודל קרקע
יש קרקאות בין 2.5 ל 4 מליון
תלוי בכמה מותר לבנות וכמה דירות לחלק

קרקע חד משפחתית?
מה גודל קרקע שעולה 4 מיליון?

 

[שומרת החומות]

אופקים
בפסח הסתובבתי שם באיזור הקהילה
אנשים פשוטים מאד
לבושים בפשטות
וצדיקים

 

[עד מתי]

קרקע חד משפחתית?
מה גודל קרקע שעולה 4 מיליון?

דו משפחתית
יותר מהגודל תלוי כמה מותר לבנות וכמה לחלק
זה משתנה מאד מאד בין רחוב לרחוב
לי יש קרקע של 400 מטר שיכלתי לבנות עליה באישור כ 900 מטר ולחלק ל 3 דירות פלוס יחידה זעירה בבנה ביתך על אותו שטח מותר רק 2 דירות לחלק והרבה פחות אחוזי בניה
והמחיר משתנה גם בהתאם לזה

 

[חשבונאית]

יש בבית שמש באזורים המתחרדים דברים דומים למה שאת מחפשת
אם את רוצה יש לי פרטים על משהו כזה
איך ניתן ליצור אתכם קשר

 

[צאלמער]

במושבה בטבריה יש חסידים לא יודעת איזה וכמה (קרלין בטוח יש)

קרלין סטולין, צאנז, מתמידים, תולדות אהרן,

 

[ניק כמעט בלי ראש]

באחיסמך יש חלק של ווילות שבו יש פרויקט שנקרא רם אדרת ששווק לחרדים

של רם אדרת זה בתים של 4 יח"ד ,
אבל יש במתחם שם רחוב של וילות בבניה עצמית .-יקר .

 

[לומדת 10]

יש כמה אופציות באחיסמך.
לדעתי מקום עם איכות חיים וקרוב למרכז.

 

[ניק כמעט בלי ראש]

יש כמה אופציות באחיסמך.
לדעתי מקום עם איכות חיים וקרוב למרכז.

נו
תגלי לנו

 

[אמא של :-)]

דו משפחתית
יותר מהגודל תלוי כמה מותר לבנות וכמה לחלק
זה משתנה מאד מאד בין רחוב לרחוב
לי יש קרקע של 400 מטר שיכלתי לבנות עליה באישור כ 900 מטר ולחלק ל 3 דירות פלוס יחידה זעירה בבנה ביתך על אותו שטח מותר רק 2 דירות לחלק והרבה פחות אחוזי בניה
והמחיר משתנה גם בהתאם לזה

דו משפחתי זה אומר שאתם בונים 2 דירות בעצם, ואת השניי. מוכרים / משכירים, אז זה 2 לבית, שזה נשמע יותר סביר באוזן, לא?

 

[Yael Mor]

רשימת ריכוזים חרדים ליטאים, עם עמודה האם מתאים גם לחסידים.
יש שם נתונים רק על דירות, אבל לפחות זה מראה מה האפשרויות מבחינת קהילה.
יש לקחת בחשבון שיש מקומות שכתוב שם שזה חרדי לגמרי, וזה לא נכון, אז יש לקחת את זה בערבון מוגבל.

המחירים לא מדויקים לפחות לגבי איפה שאני גרה.

 

[Yael Mor]

אופקים
בפסח הסתובבתי שם באיזור הקהילה
אנשים פשוטים מאד
לבושים בפשטות
וצדיקים

הייתם כנראה באזור הקהילה הישן. בפרויקט יש עוד מאות משפחות מכל הסגנונות, הקהילה שם גדלה מאוד והשתנתה מכל הבחינות, כך שמי שמפחיד אותו מידי פשטות וצדיקים אז שילך לפרויקט.(לא שאין שם צדיקים ופשטות , אבל כמו בכל מקום אחר שיש הכל מהכל).

 

[עד מתי]

דו משפחתי זה אומר שאתם בונים 2 דירות בעצם, ואת השניי. מוכרים / משכירים, אז זה 2 לבית, שזה נשמע יותר סביר באוזן, לא?

400 זה שטח של חצי מדו
ועל כל אחד מהחצי אפשר לבנות 3 דירות
זה ברחוב שלנו
לא בכל רחוב זה ככה

 

[אמא של :-)]

400 זה שטח של חצי מדו
ועל כל אחד מהחצי אפשר לבנות 3 דירות
זה ברחוב שלנו
לא בכל רחוב זה ככה

לא הבנתי את החישוב
קניתם קרקע ב4 מיליון, אבל אפשר לבנות 3 דירות,
או - אתם אחת מה3 וכל אחד שילם 4 מיליון.

כי זה הבדל אדיר מבחינת עלויות.

ובמקרה כזה יכולים להתארגן יחד 3 משפחות (לפי וועדה וכו) או אחד בונה ומשכיר?

 

[עד מתי]

לא הבנתי את החישוב
קניתם קרקע ב4 מיליון, אבל אפשר לבנות 3 דירות,
או - אתם אחת מה3 וכל אחד שילם 4 מיליון.

כי זה הבדל אדיר מבחינת עלויות.

ובמקרה כזה יכולים להתארגן יחד 3 משפחות (לפי וועדה וכו) או אחד בונה ומשכיר?

אנחנו קנינו לפני הרבה שנים
שילמנו הרבה הרבה פחות
לא דיברתי עלינו
רק הסברתי שהעלות משתנה גם לפי מה שאפשר לבנות
היום שטח כזה שווה באזור ה 3 רק השטח
תוסיפי עלויות בניה ל 3 דירות ותחלקי ל 3 תראי כמה יוצא עלות לדירה

 

[אמא של :-)]

אנחנו קנינו לפני הרבה שנים
שילמנו הרבה הרבה פחות
לא דיברתי עלינו
רק הסברתי שהעלות משתנה גם לפי מה שאפשר לבנות
היום שטח כזה שווה באזור ה 3 רק השטח
תוסיפי עלויות בניה ל 3 דירות ותחלקי ל 3 תראי כמה יוצא עלות לדירה

ונתונים לקרקע כזו אפשרות ל3 משפחות להתארגן יחד, או שקונה צריך לבנות את כל השלוש ורק אח"כ עם אישור של הוועדה להשכיר / למכור?

 

[עד מתי]

ונתונים לקרקע כזו אפשרות ל3 משפחות להתארגן יחד, או שקונה צריך לבנות את כל השלוש ורק אח"כ עם אישור של הוועדה להשכיר / למכור?

תאוריטית אולי אפשר להוציא היתר שרשום על 3 יחד לא מספיק מבינה בזה
אנחנו לא מוכרים כך שאין לי מושג איך זה הולך
ממה שאני מכירה, משהו חברמן לקח על עצמו הכל ואח"כ מכר ברווח וחילק בטאבו

 

[הנדימן]

אופקים
נתיבות

כנ"ל

מושבים חרדיים יקרים מאודדדד.
חבל לכם אפילו לבדוק.
יסודות. קוממיות. בית חלקיה. תפרח.

ויש גם וועדות קבלה..