בית שמש ד3 פרויקט קראט של האחים אום

מתי הפרויקט מתאכלס?
(בניין 8)
 
חמשת הבניינים שעל שדרות האמוראים קיבלו אמש טופס 4

בית שמש חדשות

בערב החג: 130 משפחות נוספות יוצאות מדירת עראי ונכנסות לדירת קבע


לאחר מרתון במינהל הנדסה שהתקיים בימים האחרונים אמש חתמו ממלא מקום וסגן ראה"ע שמעון גולדברג יחד עם מהנדס העיר גיא דוננפלד על טופס 4 ל-130 יח"ד בפרויקט של האחים אום ברמה ברחוב האמוראים לבניינים 44-46-48-50-52.

ממלא מקום וסגן ראה"ע שמעון גולדברג אמר לאחר החתימה: "בימים העמוסים בין כיפור לסוכות כשבני ישראל יוצאים מדירת קבע לדירת עראי צוותי האגפים במינהל ההנדסה התגייסו לקדם ולאשר טופס 4 ל-130 רוכשי הדירות הממתינים לצאת מדירת עראי ולהכנס לדירת קבע, מאחל להם ברכת יישוב טוב וברכת חג שמח לכל תושבי העיר".
 

קבצים מצורפים

  • IMG-20241016-WA0156.jpg
    IMG-20241016-WA0156.jpg
    KB 336.1 · צפיות: 45
אני דיברתי היום עם המשרד והם אומרים שיהיה מפתחות בעוד חודשיים ... האם משהו גם שמע מהם כך . וא"כ למה זה מתעכב בעוד כ"כ הרבה זמן בעוד שכבר קיבלו טופס 4 כבר לפני כמעט שלושה שבועות ?
 
יש בל
אני דיברתי היום עם המשרד והם אומרים שיהיה מפתחות בעוד חודשיים ... האם משהו גם שמע מהם כך . וא"כ למה זה מתעכב בעוד כ"כ הרבה זמן בעוד שכבר קיבלו טופס 4 כבר לפני כמעט שלושה שבועות ?
יש בלאגן
לפי איך שזה נראה הם משקרים כי הם בונים עכשיו יחידות דיור בקומת המחסנים.......
 
אז לדעתך זה יהיה יותר מוקדם או שבינתים הם יעשו מה שבא להם ואנו נחכה בסבלנות.....
 
אז לדעתך זה יהיה יותר מוקדם או שבינתים הם יעשו מה שבא להם ואנו נחכה בסבלנות.....
כדאי לפנות לשמעון גולדברג
אנחנו פנינו אליו והוא טוען שהוא מפעיל עליהם לחץ,
כדאי שיפנו כמה שיותר כדי להגביר את הלחץ
 
תצטרך לחכות לסיום החודשיים ואז לדעת האם הם משקרים.
אז הוא בונה 4 יחידות דיור למטה ואחד דירה למעלה
לא צריך לחכות כלום אפשר לראות הכול בתוכניות.....
 
תצטרך לחכות לסיום החודשיים ואז לדעת האם הם משקרים.
יש דיירים שתאגדו לתביעה?
כי הם בונים ומוסיפים דירות גם למטה בקומה מעל החניה וגם פיצלו את הדירות למעלה....
אשמח לדעת איך אני יכול להצטרף לתביעה?
 

קבצים מצורפים

  • הודעה על תאריכי מסירת דירות בניין 1.pdf
    KB 150.1 · צפיות: 36
לרוכשים היקרים, שדרות האמוראים ד'3, פרויקט אחים אום
אני קופץ על האשכול
ברמה ד'3, יש פרויקט אחים אום, הנ"ל קיבל מהוועדה המחוזית תוספת דיור וכו' וכו'.
זה כולל בניין נוסף שכולל בתי כנסת וגנים בקומות הראשונים ומעליו דיור פנטהאוזים מפוארים (הזוי בית כנסת ומעליו דיור)
התוכנית הנ"ל תחסום את האויר (את הנוף לגמרי) לחלק מהרוכשים של הדירות בפרויקט
בנוסף הנ"ל בונה את הבניין על חשבון חנייה וכמות החניות עכשיו מצומצמת מאוד
הרוכשים חלקם ממאנים להתנגד עקב החתמת הרוכשים (לכאורה לא חוקית) לבל יעזו הרוכשים להתנגד לבקשות הקבלן וכו'
למי שמעניין אותו ושואל מה אפשר לעשות, ישאיר כאן הודעה ובע"ה יצא לפועל ממודעה זו, דברים טובים.
ישמח ליצור קשר לגבי התביעה ים מי אפשר לשוחח?
 
מישהו יכול להסביר לי מה קורה פה ,היום כתבה לי חלי שצפי לאכלוס בבניין 4 הוא בערך כשלושה חודשים...?
ולפני שבועיים דיברתי איתה והיא אמרה לי בערך כחודשיים..? זה ממש עוול ..
 
גם לנו אמרו לפני חודש, שעוד חודשיים, ועכשיו אומרים דברים אחרים
עוול שאין לתאר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

שלום וברכה יש לנו דירה ברמת אברהם
דירת 4 חדרים
המחיר שלה נע בין 2.4 ל2.6 לא ברור לנו בדיוק כמה.

אנחנו רוצים לקנות בירושלים
יש לציין שאנחנו 'מסתדרים' עם המשכנתא של בית שמש ממש על הקצה
[קנינו אחרי העליות הרציניות]

זמן מה אנחנו לא יודעים בדיוק לאיזה כיוון להפנות את הראש

עיקר השאלה שלי כרגע היא לגבי המודעה הזו שנתקלתי בה עכשיו
זה היה כאן בפרוג

אם דירה בנוה יעקב עולה 2.7 אנחנו נלך על זה.

אבל אין לי מושג מה לבדוק, ואיך
אשמח להכוונה מינימלית בנושא, אני לא מהמבינים בתחום

תודה לכולם
מצטער מראש שהפוסט נכתב ב-AI, אני מעדיף להשקיע את הזמן בפיתוח האתר ולא בלנסח פה הסברים...
הנה זה כאן – PLUS
אחרי הרבה זמן שחיפשתי משהו פשוט, ברור, בעברית, וללא סיבוכים — ולאחר המון עבודה העליתי לאוויר את פלוס: פלטפורמה לניהול פיננסי אישי שמרכזת לך את כל ההכנסות וההוצאות במקום אחד, עם דוחות, גרפים, תקציבים ויעדי חיסכון.
המטרה פה נטו תועלת לציבור: הכל חינמי לחלוטין.
ניתן להגיב או כאן

אז מה זה בעצם “פלוס”?​

פלטפורמת ניהול פיננסי יעילה, פשוטה ונוחה:
הרווחתם כסף? מוסיפים הכנסה.
הוצאתם כסף? מוסיפים הוצאה.
המערכת מסדרת לך את הנתונים ומציגה תמונת מצב ברורה: כמה נכנס, כמה יצא, ומה המאזן בפועל.
🔗 לכניסה לאתר:
plus.base44.app
הרשמה הכי פשוטה באמצעות חשבון גוגל או מייל וסיסמה – ואתם בפנים!



מה מיוחד בפלוס?​

✅ ממשק פשוט ונוח
בלי להתפזר: נכנסים, מוסיפים תנועות, ורואים את התמונה בצורה מסודרת. כמה פשוט — ככה יעיל.
✅ לוח בקרה שנותן תמונת מצב אמיתית
בלוח הבקרה תראו:
  • סיכום הכנסות והוצאות
  • מאזן נקי
  • גרפים שמציגים מגמות לאורך זמן
    זה עוזר להבין מהר מה קורה, לא רק “כמה יש עכשיו”, אלא גם לאן זה הולך.
✅ ניהול תנועות כמו שצריך (כולל סינון מתקדם)
בעמוד “תנועות” אפשר לנהל הכל בצורה מסודרת:
  • תאריך
  • סכום
  • קטגוריה
  • אמצעי תשלום (אופציונלי)
  • הערות
  • תגיות
יש גם סינון מתקדם כדי למצוא תנועות לפי: סוג / קטגוריה / טווח תאריכים / תגיות ועוד.
✅ תנועות קבועות וגם תנועות מתוזמנות (עתידיות)
אם יש דברים שחוזרים על עצמם (משכורת, שכירות, מנוי וכו’):
אפשר להגדיר תנועה קבועה (יומי/שבועי/חודשי/שנתי), והמערכת עוזרת להפוך את זה לפשוט ומהיר.
בנוסף:
  • אפשר להשהות תנועה זמנית
  • אפשר להגדיר תאריך סיום
  • אפשר ליצור “מיידית” תנועה חדשה בלחיצה
  • אפשר גם ליצור תנועה מתוזמנת לתאריך עתידי כשצריך
✅ שכפול תנועות בלחיצה
יש הוצאות דומות שחוזרות (אבל לא בדיוק “קבועות”)?
אפשר לשכפל תנועה קיימת, לערוך סכום/תאריך ולהמשיך — חוסך מלא זמן.
✅ חשבונות וקופות + העברות בין חשבונות
אפשר לנהל כמה חשבונות במקביל (מזומן, בנק, קופת ילדים וכו’), ולראות לכל אחד מאזן נפרד.
אפשר גם לבצע העברות בין חשבונות בקלות (רק מזיז כסף בין חשבונות — בלי לשבש את התמונה הכוללת).
✅ קטגוריות מותאמות אישית
אתם מחליטים איך נראה העולם שלכם:
קטגוריות להכנסות/הוצאות/שניהם, עם אייקון וצבע — כדי שהדוחות באמת יהיו ברורים ולא “כאוס”.
✅ תקציבים חודשיים לפי קטגוריה (והתרעות לפני חריגה)
רוצים לוודא שאתם לא חורגים?
מגדירים תקציב חודשי לקטגוריה (קניות/בילויים/דלק וכו’), והמערכת:
  • עוקבת בזמן אמת
  • מתריעה כשמתקרבים לגבול
  • מתריעה כשחורגים
זה אחד הדברים שהכי עוזרים להפסיק “לגלות בדיעבד”.
✅ יעדי חיסכון (רכב / חופשה / דירה…)
מגדירים יעד חיסכון, ואז:
  • אפשר להגדיר אחוז ברירת מחדל להפרשה מהכנסות
  • בכל הכנסה אפשר לבחור לאילו יעדים להפריש וכמה
  • רואים התקדמות בצורה ברורה
  • יעד שהושג מסומן בצורה בולטת בדשבורד
המטרה: להפוך חיסכון למשהו “אוטומטי בראש”, לא משהו שנשאר רק רעיון.
✅ דוחות וניתוחים
בדף “דוחות” אפשר לבחור תקופות ולראות:
  • ניתוח הוצאות לפי קטגוריות
  • מגמות לאורך זמן
  • טבלאות מסודרות וגרפים אינטראקטיביים
    מעולה למי שרוצה לעשות סדר, להבין הרגלים, ולשפר אותם.
✅ ייבוא חכם עם AI (חוסך שעות)
מי שיש לו כבר דוחות/אקסלים/צילומי מסך – לא חייב להתחיל מאפס.
אפשר להעלות קבצים והמטרה היא שהמערכת תזהה ותסדר לכם את זה מהר:
  • פורמטים נתמכים: CSV / Excel / PDF / תמונות (PNG/JPG)
  • זיהוי ונרמול של תאריכים/סכומים/שדות נפוצים
  • תצוגה מקדימה ועריכה לפני שמייבאים סופית
  • סימון כפילויות כדי שלא “יכפיל” לכם נתונים בטעות
✅ בחירה ומחיקה מרובה + שחזור במקרה הצורך
בעמוד “תנועות” אפשר לבחור כמה תנועות יחד ולמחוק בבת אחת.
ובנוסף – המחיקה היא לא “לנצח לנצח” מיד, כדי שאם טעיתם תוכלו לשחזר דרך ההגדרות.
✅ ייצוא נתונים לקובץ (CSV)
רוצים גיבוי? רוצים לעבוד באקסל/Sheets?
בעמוד “תנועות” אפשר לייצא נתונים (גם לפי סינון) לקובץ CSV.
✅ חישוב מעשרות חכם באופן אוטומטי (אופציונלי)
ניתן לבחור את אחוז המעשרות, נכלל במדדים, וניתן להפעיל דרך ההגדרות.
✅ הגדרות שימושיות (כמו תצוגת תאריכים)
אפשר להגדיר שם/כינוי, ותצוגת תאריכים (לועזי/עברי/שניהם) ועוד העדפות שימושיות.



התחלה מהירה (למי שרוצה להתחיל תוך 2 דקות)​

  1. נכנסים ומגדירים כמה דברים בסיסיים בהגדרות (שם/תאריך וכו’)
  2. מוסיפים חשבונות אם צריך (מזומן/בנק/קופה) + קטגוריות שמתאימות לכם
  3. מתחילים להזין תנועות – ידנית / שכפול / ייבוא חכם
  4. נכנסים לדוחות כדי לראות תמונה אמיתית ולשפר הרגלים


חשוב לי להדגיש​

זה פרויקט שנבנה מתוך רצון לעזור ולעשות סדר — אין פה מכירה, אין פה תשלום, הכל חינמי.
אשמח מאוד לפידבק, רעיונות, הצעות, דיווחים וכל מה שעוזר לשפר.
⚠️ ניתן להגיב או כאן
בנימה אישית אני אומר – בניתי את זה באמת כדי לעזור למשפחות, אברכים או לבני נוער שהכסף לא יושב להם בצורה מסודרת איפה שהוא.
הייתי רוצה שהדבר הזה יתפוצץ ויגיע לכמה שיותר אנשים.
אשמח אם תוכלו לשתף את האתר עם מי שאתם יכולים.
תודה!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה