דרוש מידע בית שמש הוותיקה האם היא מתחרדת

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום רב!
רציתי לדעת מה המחירים בבית שמש הוותיקה והאם חרדים גרים שם
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
איפה בישנה?
תכתוב רחוב ספציפי
זה עיר ענקית
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אזור רמב"ם רש"י וכו'
זה לא אותו אזור בכלל, שני שכונות שונות ורחוקות לגמרי
רמבם בקושי חרדי אחד לרפואה, זה רחוב ליד הרצל שמתחרד יותר, וגם הוא אזור ענק לא כל המספרים בו באזור המתחרד
רשי זה צמוד לקריה החרדית ולרחוב בר אילן המתחרד ממש, וגם הוא רחוב גדול תלוי איזה מספר
המלצה שלי, אם אתה בכלל לא מכיר את המקום תעשה שיעורי בית תסע באיזור ותכיר קצת את המפה לפני שאתה שומע ממתווכים כל מיני אמירות
1722238673616.png
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #5
רחוב בר אילן-שכונת הנצי"ב , זה כבר כמעט רק חרדים היום.
יש גם ברחוב הרצל קהילה ליטאית צעירה.
ויש מתחרדים ברחוב העלייה ,השבעה ,המשלט,קרן היסוד.
ובעיר הוותיקה הדירות הרבה יותר זולות מכל שכונות העיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
יש שלוש קהילות במתחרדים
1. בר אילן-צמוד לקריה
2. הרצל-קרן היסוד והמסתעף
3. המעפילים-השבעה והמסתעף

אם מציעים דירה באזור מסוים חשוב מאוד לבדוק ממש כל רחוב ומספר רחוב לגופו כי יכול להיות שינויים מפליגים ממש
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
יש שלוש קהילות במתחרדים
1. בר אילן-צמוד לקריה
2. הרצל-קרן היסוד והמסתעף
3. המעפילים-השבעה והמסתעף

אם מציעים דירה באזור מסוים חשוב מאוד לבדוק ממש כל רחוב ומספר רחוב לגופו כי יכול להיות שינויים מפליגים ממש
יש גם בבן אליעזר קהילת בית מרדכי
זה קצת קרוב לרש''י באמת, אבל ר' @נבחר צודק! אסור בשום אופן לקנות דירה ודאי לא למגורים במקום כי המתווך אמר 'מתחרד'!
מכיר זוג אחד שקנו למגורים ברחוב הגפן... מעל פארק התפוח ואינם יודעים את נפשם...
בבחירות האחרונות באמת היו בקלפי ברחוב הגפן 2 (!) קולות למפלגה חרדית מובהקת, מיד ידעתי מי זה :ROFLMAO:
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מה הטווח מחירים שם?
מישהו מכיר שם מתווך הוגן?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
מה הטווח מחירים שם?
מישהו מכיר שם מתווך הוגן?
מאד קשה לענות.
זה מאד תלוי באיזור, כמה הדירה ישנה, פינוי בינוי וכו'
נקוט האי כללא בידך:
אם אין מדובר בפינוי בינוי משמעותי וכדומה - אל תתנו למוכרים ומתווכים לדחוף לכם דירות 3 חדרים במחירי רמב''ש! (1.8)
כמו''כ:
סדר שווי השוק בשכונות המתחרדות לדעתי:
1. בר אילן
2. הרצל קרן היסוד המשלט וכו'
3. בן אליעזר
4. המעפילים השבעה
לדעתי בלבד!
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
האם הפרויקט פינוי בינוי של רייסדור במעפילים וכו' מותאם לציבור החרדי?
א"כ אין ספק שתוך מספר שנים האיזור כולו יתחרד...
תתקנו אותי אם אני טועה
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
האם הפרויקט פינוי בינוי של רייסדור במעפילים וכו' מותאם לציבור החרדי?
א"כ אין ספק שתוך מספר שנים האיזור כולו יתחרד...
תתקנו אותי אם אני טועה
האזור ההוא כולו מתמגדל והולך, קשה לראות אותו מתחרד, לגבי רייסדור ספציפית איני יודע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
מאד קשה לענות.
זה מאד תלוי באיזור, כמה הדירה ישנה, פינוי בינוי וכו'
נקוט האי כללא בידך:
אם אין מדובר בפינוי בינוי משמעותי וכדומה - אל תתנו למוכרים ומתווכים לדחוף לכם דירות 3 חדרים במחירי רמב''ש! (1.8)
כמו''כ:
סדר שווי השוק בשכונות המתחרדות לדעתי:
1. בר אילן
2. הרצל קרן היסוד המשלט וכו'
3. בן אליעזר
4. המעפילים השבעה
לדעתי בלבד!
מסכימה לגמרי.
מה זה פינוי בינוי משמעותי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
האם הפרויקט פינוי בינוי של רייסדור במעפילים וכו' מותאם לציבור החרדי?
א"כ אין ספק שתוך מספר שנים האיזור כולו יתחרד...
תתקנו אותי אם אני טועה
הטעות שלך היא שאתה לא קולט את גודל והיקף האזור
בביאליק ליד מעפילים גרים כעת 350 משפחות לא חרדי והתכנית לפינוי בינוי מגדלים של 1750 יח"ד - לא חרדי
ביהודה המכבי ליד מעפילים (בהמשך השבעה) יש תכנית לפינוי בינוי בשלב היתרים - לא חרדי
בכלל כל אזור העליה השבעה הרצל שליד מעפילים - לא חרדי (כן, קוראים לזה מתחרד. יש שם אולי 5 אחוז חרדי. אולי.)
גם צריך להכיר את סגנון האוכלסיה שם כדי להבין שזה לא אזור שיתחרד 'תוך שנים'
קשי יום, זקנים, אתיופים, לא אנשים שבורחים מחרדי עם זקן
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אנחנו גרים שם
מי שצריך מידע יכול ליצור קשר עם בעלי במייל a0548462573אין לכתוב כתובת מייל

נשמח לעזור :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
מה זה אומר פינוי בינוי מתקדם באמת
אני ישמח מאוווד למידע ואם יש לך מידע איך אוכל ליצור איתך קשר
אין לי מידע...
רק באתי להדגיש שלא כל דירה שכתוב עליה 'בתהליך פינוי בינוי' או 'פינוי בינוי מתקדם' באמת כזו, יתכן שהעסק אוחז במצב בו חלק מהדיירים חתמו לאיזשהו יזם שב3 השנים הקרובות לא יחתמו ליזם אחר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
אזור הרצל, קרן היסוד יחסית מתחרד, 2 קהילות יחסית גדולות
יש כרגע בניינים באמצע תמ"א - מחכים לראות איך הם ישפיעו על האזור...
אזור המעפילים הוא פחות מקום בפני עצמו, אלא הם מסתעפים להרצל וכו
כמובן שכדי לקנות דירה זה פשוט לבוא ולראות , לדבר עם אנשים בשטח
(ולדעתי לבוא בשעות הצהריים שהמקום פעיל)
יש בניינים שלא כדאי להתקרב אליהם ויש בניינים שרובם חרדים...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה