זרקור מקומי בית שמש רמה ד 5

[דג תמנון]

לא פחות מהזוי.
מה יהיה עם הזכיה במכרז?
היא תפקע? תשאר אצל אחד השותפים? הכל יתקע עכשיו ל10 שנים עדי תבורר המחלוקת בכל הערכאות המשפטיות?
יש פה גם זוכים בהגרלות!

----

אם אין סעיף בחוזה שמגן על השותפות מתשלום דמי ביטול עסקה בכזה מקרה - כל חותמי החוזים יזכו יש מאין לתוספת נחמדה להון העצמי שלהם....

 

[די]

לא פחות מהזוי.
מה יהיה עם הזכיה במכרז?
היא תפקע? תשאר אצל אחד השותפים? הכל יתקע עכשיו ל10 שנים עדי תבורר המחלוקת בכל הערכאות המשפטיות?
יש פה גם זוכים בהגרלות!

יש מלא יזמים שמחליפים קבלני ביצוע כמו גרביים. הזוכים כמובן לא מפסידים כלום (אולי עוד כמה חודשי המתנה). להזכירך הזוכה המקורי במכרז עם נתיב היה ברזני.

 

[די]

בהמשך לחשיפה שלי כאן, כנראה השותפות הולכת לפירוק.

יש סיכוי ששפיר יקבלו חלק מהדירות במסגרת הפירוק או שהכל נשאר אצל נתיב והוא רק מחליף קבלן ביצוע?
איך זה קשור לביטול חוזים?

 

[צמיחה]

יש סיכוי ששפיר יקבלו חלק מהדירות במסגרת הפירוק או שהכל נשאר אצל נתיב והוא רק מחליף קבלן ביצוע?
איך זה קשור לביטול חוזים?

פירוק הכוונה ששני החברות נפרדות, וזה לא קשור לקבלן ביצוע, שפיר היא שותפה בפרוייקט ולא קבלן ביצוע,
ולכן הם מבטלים חוזים.

 

[נבחר]

שפיר זכו ברמה ד5 ביחד עם נתיב. הם לא קבלן ביצוע. זה שותפות מלאה על השכונה. אין הבדל בין החברות.
.
זה עצוב מאד, זה היה פרויקט ניסיוני, שכשל.

 

[דג תמנון]

יש סיכוי ששפיר יקבלו חלק מהדירות במסגרת הפירוק או שהכל נשאר אצל נתיב והוא רק מחליף קבלן ביצוע?
איך זה קשור לביטול חוזים?

@די
מהיכן ההנחה באמת ששפיר הוא רק קבלן ביצוע?

 

[דג תמנון]

זה עצוב מאד, זה היה פרויקט ניסיוני, שכשל.

הניסוי היה יזם שמקים שכונה שלמה לבד. זה שהזוכים הסתכסכו ביניהם לא אומר שהניסוי כשל.
אבל זה באמת עצוב.
בואו לא נשכח שבבניינים רבים השלד כבר מוכן!

 

[צמיחה]

מהיכן ההנחה באמת ששפיר הוא רק קבלן ביצוע?

פירוק הכוונה ששני החברות נפרדות, וזה לא קשור לקבלן ביצוע, שפיר היא שותפה בפרוייקט ולא קבלן ביצוע,
ולכן הם מבטלים חוזים.

שפיר זכו ברמה ד5 ביחד עם נתיב. הם לא קבלן ביצוע. זה שותפות מלאה על השכונה. אין הבדל בין החברות.
.
זה עצוב מאד, זה היה פרויקט ניסיוני, שכשל.

מהיכן ההנחה באמת ששפיר הוא רק קבלן ביצוע?

 

[שעיה שור]

לא הבנתי מה הקשר בין פירוק השותפות לביטול חוזים? למה שאחד השותפות ירצו לבטל חוזים?

 

[די]

מתוך אתר רמ"י הזוכים במכרז ד'5 הם נתיב וברזני (שפיר זכו ב"בצותא" בחריש)
ייתכן שבהמשך נתיב הכניסו את שפיר כשותף בפרויקט ועכשיו שהם מפרקים את השותפות הפרויקט יתחלק ביניהם, ומי שחתם חוזה עם נתיב על דירה, בחלק שעכשיו יהיה של שפיר, מבטלים לו את החוזה (כך אני מבין את מה ש @צמיחה כותב)

 

[צמיחה]

ומי שחתם חוזה עם נתיב על דירה, בחלק שעכשיו יהיה של שפיר, מבטלים לו את החוזה

ייתכן, אני עדיין לא הצלחתי להבין לגמרי לאן הם חותרים.

 

[שעיה שור]

אין כזה דבר
אם מפרקים שותפות אין צורך ואין קשר לבטל מול חוזה מול הקונה. כשעושים פירוק שיתוף פשוט מעבירים את הזכויות/דירות/לקוחות של צד אחד לצד השני
דבר נוסף פירוק שיתוף לא אמורה לפגוע בלקוחות המשותפים של 2 הצדדים ופירוק שיתוף אינה סיבה לגיטימית לביטול חוזה

 

[טוב ועוד יותר טוב]

רצתי לשאול אם מישהו יודע האם במכרז זכתה נתיב לבד או גם שפיר באתר של מחיר למשתכן כתוב שהקבלן הוא נתיב - ברזאני יזום ופיתוח בע"מ והשאלה האם ברזאני זה נתיב או שפיר או אחד אחר ?? וממילא מה זה אומר שנתיב ושפיר נפרדים כמה היה לכול צד או שהכול לאחד מהם ??
ועוד רצתי לשאול האם התמנות ששלחו מהבניה זה של נתיב או שפיר ??

 

[דאון]

רצתי לשאול אם מישהו יודע האם במכרז זכתה נתיב לבד או גם שפיר באתר של מחיר למשתכן כתוב שהקבלן הוא נתיב - ברזאני יזום ופיתוח בע"מ והשאלה האם ברזאני זה נתיב או שפיר או אחד אחר ?? וממילא מה זה אומר שנתיב ושפיר נפרדים כמה היה לכול צד או שהכול לאחד מהם ??

זכו במכרז נתיב וברזאני, ברזאני יצאה מהשותפות ונכנסה במקומה שפיר
בנוסף כרגע לא ברור האם נתיב ושפיר נפרדים או ממשיכים יחד, גם אם נפרדים לא ברור אצל מי ישאר הפרויקט,
לגבי המתחמים הבנויים, זהשייך לשני החברות יחד כי הם עדיין שותפים

 

[בית שימשי]

לא פחות מהזוי.
מה יהיה עם הזכיה במכרז?
היא תפקע? תשאר אצל אחד השותפים? הכל יתקע עכשיו ל10 שנים עדי תבורר המחלוקת בכל הערכאות המשפטיות?
יש פה גם זוכים בהגרלות!

----

אם אין סעיף בחוזה שמגן על השותפות מתשלום דמי ביטול עסקה בכזה מקרה - כל חותמי החוזים יזכו יש מאין לתוספת נחמדה להון העצמי שלהם....

כנראה שיש סעיף כזה (שאם לא יהיה ערבות בנקאית -והרי אין) הם רשאים לבטל את החוזה (בלי שום פיצוי!)

 

[דג תמנון]

כנראה שיש סעיף כזה (שאם לא יהיה ערבות בנקאית -והרי אין) הם רשאים לבטל את החוזה (בלי שום פיצוי!)

לא נתפס!
כל הרוכשים מול התנפצות הזויה של החלום שלהם! ונזק אינפלציוני לא קטן, בלי שום פיצוי!
(כנראה יש שם כמה שנצלו מנפילה מהדהדת ב-20/80. כל עכבא לטובה...)

----

מה הפלא שהם הלכו למהלך של ביטול חוזים?

 

[צמיחה]

לא נתפס!
כל הרוכשים מול התנפצות הזויה של החלום שלהם! בלי שום פיצוי!
(כנראה יש שם כמה שנצלו מנפילה מהדהדת ב-20/80. כל עקבא לטובה...)

----

מה הפלא שהם הלכו למהלך של ביטול חוזים?

לא הבנתי את הקשר בין משפט הסיום לרישא.

 

[דג תמנון]

לא הבנתי את הקשר בין משפט הסיום לרישא.

טוב ששאלת!
משפט הסיום אינו קשור לרישא - הוא תגובה נוספת להודעה המצוטטת.

 

[יעקב הרמתי]

כנראה שיש סעיף כזה (שאם לא יהיה ערבות בנקאית -והרי אין) הם רשאים לבטל את החוזה (בלי שום פיצוי!)

בחוק החוזים הישראלי סעף כזה צריך להיות כותרת ולא סעיף משני

 

[קוויק]

בחוק החוזים הישראלי סעף כזה צריך להיות כותרת ולא סעיף משני

זה לא נראה משני, תראה למעלה רשום בין ... לבין... כך שזה נראה תחילת נספח שעוסק נטו בענין אי קבלת ליווי.