סקירה בית שמש 2024 מצוקת המגורים החרדי -תוכניות ופתרונות

[די]

ברור מראש שלא יקבלו את ההתנגדויות!

למה ברור לך?

 

[פתרון דיור]

למה ברור לך?

כל זמן שרמ"י מגישה את התוכנית (וכמובן אין צפי שזה ישתנה...)
הוכח בעבר שהוועדה לא מקבלת את ההתנגדויות, (במלואן אולי בחלקן)
ורק במקרים חריגים מאוד, (ובפרט כשיש פרטים לא תקינים לגמרי ע"ע בדימונה) הם מקבלים את ההתנגדות,
מעגל האינטרסים של הוועדות קרובה מאוד לאלו שמחליטים להגיש תוכניות בינוי. (או שהם אלו בעצמם...)

 

[די]

כל זמן שרמ"י מגישה את התוכנית (וכמובן אין צפי שזה ישתנה...)

מה עם התוכנית של רכס לבן, או זה

מכה לאילת: נדחו תכניות לבניית 537 יח"ד בשדה התעופה ולהרחבת אזור התעשייה

בשדה התעופה לא בוצעה התאמה להגבלת הבנייה לאורך קו השבר, באזור התעשיה הצפוני התכנית נתקעה במשך שנתיים - ושתיהן נדחו

magdilim.co.il

 

[פתרון דיור]

מה עם התוכנית של רכס לבן, או זה

מכה לאילת: נדחו תכניות לבניית 537 יח"ד בשדה התעופה ולהרחבת אזור התעשייה

בשדה התעופה לא בוצעה התאמה להגבלת הבנייה לאורך קו השבר, באזור התעשיה הצפוני התכנית נתקעה במשך שנתיים - ושתיהן נדחו

magdilim.co.il

(ובפרט כשיש פרטים לא תקינים לגמרי ע"ע בדימונה)

נראה לי שאילת נמצאת בקטגוריה אחרת משאר אזורי הארץ, אבל גם כאן-
תרד שורה בכתבה, לא בוצעה התאמה להגבלת הבנייה לאורך קו השבר.
וכמובן שיש מקרים חריגים נוספים, כמו שציינתי.

 

[רוצה בחיים]

חיים כהן ששימש כנהגו האישי של רבי יוסף שלום אלישיב, כהן מקורב לרב יוסף אפרתי. מבקש לכוף על הציבור החרדי בנייה גבוהה בניגוד לדעתו של מרן הרב אלישיב אותו הוא שימש.

אני מבין את העניין שבנייה לגובה יכולה לייצר צביון שונה מ"פרום".
אך משום מה לגבי מעליות שבת נא לברר אצל הרב אפרתי עצמו בבקשה מה היתה דעת הרב אלישיב זצוק"ל.

ספוילר: הפתעה

הרב אפרתי אומר ששמע מהרב אלישיב זצוק"ל שלייצר מעלית שבת כשרה זוהי מצוות ישוב ארץ ישראל

ומי התקין מעלית שבת בביתו הפרטי

ספוילר

הרב אפרתי

 

[יעקב הרמתי]

בוועדה המקומית ח' חשוון ברמה ג'1
מי מגיש את התוכנית?
(נגד תקנת העיר הקובעת גובה מרבי של 8 קומות)
--------------------------------------
תוכנית חדשה שם: תוספת שימושים למגורים ומבני ציבור בבית שמש
סעיף: 3
102-1368588
תאריך: 30/10/2025
נושא: הפקדה

מגרש 700 מיועד למסחר ומוצע ל28 יח"ד

701 מיועד למסחר ומוצע ל25 יח"ד

מגרש 704 (שממול 701 נשאר מסחר עם תוספת קומות)

 

[by6199]

(נגד תקנת העיר הקובעת גובה מרבי של 8 קומות)

זה התוכנית המדוברת רשום בפירוש שהקומה העליונה היא לדירת דופלקס, כלומר קומה 8-9 זה דירה אחת.

ככה אושר תמיד גם אחרי תקנת העיר לא היה עם זה שום בעייה.

 

[יעקב הרמתי]

זה התוכנית המדוברת רשום בפירוש שהקומה העליונה היא לדירת דופלקס, כלומר קומה 8-9 זה דירה אחת.

'תקנת העיר בית שמש' לא מתירה דופלקס,
תקנת העיר קובע גובה של 8 קומות מגובה 0 (מקומת הכניסה) כולל הדופלקס
אכן יש כאלה שמצפצפים על תקנה זו, ומה שכתבת מצוטט רבות ע"י מקבלי החלטות, וזה בהחלט בניגוד גמוןר לתקנת העיר בית שמש

ככה אושר תמיד גם אחרי תקנת העיר לא היה עם זה שום בעייה.

אם דיברנו על בעיות, כיום אתה יכול לאשר גם 17 קומות (כמו שקרה כמה פעמים אחרי תקנת העיר) ואף אחד לא יעשה לך בעייה.
יש לך בעיות עם הרבנים? צא ולמד איך הוועדה 'מסתדרת' עם הנושא הזה.

 

[by6199]

'תקנת העיר בית שמש' לא מתירה דופלקס,

סלח לי, תקנת העיר גם לא מתירה שלושה שירותים בדירה אחת.
מהיכן הקשקוש הזה שהיא לא מתירה דופלקס, למי בדיוק יש בעייה שבן אדם יגור בדופלקס?

 

[יעקב הרמתי]

סלח לי, תקנת העיר גם לא מתירה שלושה שירותים בדירה אחת.

תקנת העיר קובע גובה של 8 קומות מגובה 0 (מקומת הכניסה) כולל הדופלקס

מהיכן הקשקוש הזה שהיא לא מתירה דופלקס, למי בדיוק יש בעייה שבן אדם יגור בדופלקס?

לא כתוב כאן שיש בעייה שבן אדם יגור בדופלקס!

 

[by6199]

צפה בקובץ המצורף 2088524
לא כתוב כאן שיש בעייה שבן אדם יגור בדופלקס!

אתה מוזמן ללכת לשאול את הועדה ותראה שאין שום בעייה עם זה

 

[אשרינו שאנו יהודים]

למי שדאג היום היה דיון במחוזי של התוכנית של השלך יהבך וההתנגדויות נדחו והתוכנית בדרך למתן תוקף.
בהצלחה גדולה....
ובהצלחה לעורך דין בודנהיים הגדול...
@by6199

 

[יעקב הרמתי]

למי שדאג היום היה דיון במחוזי של התוכנית של השלך יהבך וההתנגדויות נדחו והתוכנית בדרך למתן תוקף.
בהצלחה גדולה....
ובהצלחה לעורך דין בודנהיים הגדול...
@by6199

אמור להיות אנחת רווחה למלא אברכים שהשקיעו שם את מיטב כספם.
יש לך פרטים נוספים? כי זה עוד לא פורסם.

 

[מטמון אומנות]

אמור להיות אנחת רווחה למלא אברכים שהשקיעו שם את מיטב כספם.
יש לך פרטים נוספים? כי זה עוד לא פורסם.

הם היו רגועים בלאו הכי, ההחלטה הייתה ידועה וצפויה מראש. אתה זה שהיית לחוץ....
כך או כך, הם עדיין מחכים לפסיקה של ביהמ"ש.

 

[יעקב הרמתי]

הם היו רגועים בלאו הכי, ההחלטה הייתה ידועה וצפויה מראש. אתה זה שהיית לחוץ....

מי זה 'הם'? איני מכיר את כל הרוכשים בקושי 2 אני מכיר
אחד מהם פגשתי היום וממש לא היה אופטימי מההתנגדות של בודנהיים.

הם עדיין מחכים לפסיקה של ביהמ"ש.

נתון חשוב מאוד, כמה ההשפעה של רמי על זה?

 

[מטמון אומנות]

נתון חשוב מאוד, כמה ההשפעה של רמי על זה?

כרגע ההיערכות של היזמים נעה שהפסיקה תהיה בין מתן שיפוי לרמ"י לדחייה מוחלטת.
כאשר בשני האופציות הם ממשיכים לרוץ עם התוכניות קדימה, היות והם נערכו מראש מבחינה פיננסית שאופציה של שיפוי קיימת בפוטנציה, וזה לא אמור להשליך על המשקיעים בצורה משמעותית.

 

[מטמון אומנות]

מי זה 'הם'? איני מכיר את כל הרוכשים בקושי 2 אני מכיר

יש 40 משקיעים בפרויקט הזה (השלך יהבך).

 

[ברנדוויין]

למי שדאג היום היה דיון במחוזי של התוכנית של השלך יהבך וההתנגדויות נדחו והתוכנית בדרך למתן תוקף.
בהצלחה גדולה....
ובהצלחה לעורך דין בודנהיים הגדול...
@by6199

קיבל מספיק + יש מלא ילדים קטנים בבית.

 

[בית שימשי]

צעד ראשון לקראת הקמת בית החולים בבית שמש: פגישה בין רה״ע למנכ״ל הדסה
בשבוע שעבר נפגש ראש העיר בית שמש, שמואל גרינברג, עם מנכ"ל המרכז הרפואי הדסה, פרופ' יורם וייס, במטרה להתחיל בתהליך תכנוני להקמת מתחם רפואי ראשון מסוגו בעיר. המתחם צפוי לכלול מיון קדמי, חדר יולדות ומחלקת טיפולים אונקולוגיים - וייבנה בשטח שיועד מראש לבית החולים העתידי של בית שמש.

מדובר בצעד ראשון וחשוב לקראת הקמתו של בית החולים העירוני שצפוי לקחת שנים רבות, כאשר המבנה החדש ישתלב בעתיד עם הקמפוס המרכזי של בית החולים. המתחם המתוכנן יאפשר כבר בשלב זה להעניק לתושבי העיר והאזור שירותים רפואיים חיוניים, שיחסכו מהם נסיעות ממושכות לירושלים ויתרמו לשיפור משמעותי בזמינות ובנגישות השירותים הרפואיים תוך שנים בודדות ויהווה מעין גשר רפואי מתקדם, עד לבניית בית החולים.

 

[אמב אב]

יש למישהו מידע על קבוצת רכישה ב-ד'3 שמפרסמת על דירות בכ-1.5m? פורסם לאחרונה כמה פעמים ביתד.