blob:https://mavat.iplan.gov.il/208d4a65-a127-47f2-851c-ee7b9bdcc597
"הוועדה קובעת כי תנאי להפקדת התכנית יהא קיום דיון בתכנית המתאר לעיר, שתקודםבמתכונת שתיקבע על ידי הוועדה, כתכנית מתאר או כתכנית אב"

כלומר יקודם עד הפקדה וההפקדה תהיה רק אחרי קידום התמ"א, ההוראה הזאת לא חלה על כלל התוכניות,
 
כלומר יקודם עד הפקדה וההפקדה תהיה רק אחרי קידום התמ"א, ההוראה הזאת לא חלה על כלל התוכניות,
זה אומר שהוועדה המחוזית החלה לדרוש את זה בתוכניות חדשות מחוץ לתוכנית המתאר הקיימת
 
מתחם ד'-7 (תיירות, נופש וספורט בדרום מערב בית שמש)
התכנית נדחתה

1773161753562.png
 
מתחם ד'-7 (תיירות, נופש וספורט בדרום מערב בית שמש)
התכנית נדחתה

צפה בקובץ המצורף 2200377
מעניין, אני לא רואה אף החלטה אקטיבית של הועדה המחוזית לדחות את התכנית.
אולי זה בגלל שלא מולאו התנאים הנדרשים להפקדה תוך 7 חודשים כנדרש, אבל 7 חודשים מיום הדיון בהפקדה חלפו לפני כשנה.
בכל מקרה, לא מידי מצער בעיני.
 
נערך לאחרונה ב:
כפי מה שאני זוכר סביב ה7,200 יחי"ד +1000 דיור מוגן, אולי קצת יותר, אבל אלו המספרים.
אחרי הקלות שבס כחלון יש בתוכניות הרשמיות (ד'1-5) כ9300 יח"ד, חוץ מדיור מוגן.
רוב הדיור מוגן עושים שינוי תב"ע למגורים שזה מוסיף עוד בערך 1000 יח"ד.
אינפילים רמה ד' מוסיף עוד כ1500 דירות.
ס"ה כ12,000 דירות רשמיות ברמה ד'.
(לפני פיצולי דופלקסים, ויח"ד במחסנים ובחצרות).
 
כפי מה שאני זוכר סביב ה7,200 יחי"ד +1000 דיור מוגן, אולי קצת יותר, אבל אלו המספרים.
אלו בערך המספרים תב''עית,
אלא שבמסגרת ההקלות שהיו נהוגות אז (שבס כחלון ועוד) יש כ9,000 יח''ד רשמיות בד'.
 
מעניין מה יהיה בד'7. אולי יכינו תוכנית חדשה של מאות דירות ואולי יותר?
השאל מה הסיבה שדחו את התוכנית? האם טכנית כמו ש @דג תמנון כתב או עקרונית?
אם זה עקרונית כמו שביטלו את שכונת ד 6, אז זה לא יקודם גם למגורים! אבל באתר זה נראה כמו דחייה טכנית.
 
אלו בערך המספרים תב''עית,
אלא שבמסגרת ההקלות שהיו נהוגות אז (שבס כחלון ועוד) יש כ9,000 יח''ד רשמיות בד'.
צודקים! אבל חשבתי שזה בדיוק השאלה שלו כמה דירות יש לפי התוכניות תב"ע ללא ההקלות!
אולי יבוא @חסידי'ש ויסביר את כוונתו?
 
צודקים! אבל חשבתי שזה בדיוק השאלה שלו כמה דירות יש לפי התוכניות תב"ע ללא ההקלות!
אולי יבוא @חסידי'ש ויסביר את כוונתו?
להבנתי הוא התכוון כמה דירות חוקיות יש בלי פיצולים כלומר "יחידות" וטאבו משותף.
בקיצור יש בערך 10 אלף דירות חוקיות מאושרות (כולל ד'5 וכמה שינויי תב"ע מאושרים), ועוד כ2000 דירות שייתכן ויאושרו ב5 שנים הקרובות.
 
אדרבה אולי תפרט את המקומות השונים לשינוי תב"ע? כנראה כוונתך גם לתוכניות בשלבים ראשוניים מאוד?
סימנתי בקו אדום את כל המקומות של שינויי תב"ע של הקבלנים. כל מגרש תוספת של בין עשרות למאות דירות.
חוץ מזה יש את האינפילים שזה עוד 17 מגרשים שגם בהם יש בכל מגרש בניה חדשה של בין עשרות למאות יח"ד.
1773173283639.png
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה