בניה טרומית- החסרונות ואופן השיפוץ

[ה' אחד ושמו אחד]

אשמח לקבל יעוץ על קנית דירה טרומית
ואופן השיפוץ בה אם אפשר להוריד קירות בקלות וכו'

 

[תמר בר חנין]

אפשר להוריד קירות
צריך תוכנית מהנדס
בד"כ זה כולל התקנת רלס

 

[רותי וינברג]

מורכב יותר מבניה רגילה
כי כמעט כל הקירות הם קירות תומכים (בד"כ קירות רק לכיוון אחד)
כך שכל פתיחה/ הורדה מצריכה אישור מהנדס, תכנית וחיזוקים
מה שמייקר את הבניה

אבל בסופו של דבר- כמעט הכל אפשרי, הוא רק תלוי מחיר (והנמכת רלס בתקרה)

 

[תמר בר חנין]

מורכב יותר מבניה רגילה
כי כמעט כל הקירות הם קירות תומכים (בד"כ קירות רק לכיוון אחד)
כך שכל פתיחה/ הורדה מצריכה אישור מהנדס, תכנית וחיזוקים
מה שמייקר את הבניה

יצא לי המון להתעסק עם בניה טרומית
זה לא מורכב
זה כן דורש מהנדס ורלסים שזה יותר כסף
אבל מורכב אפשר לומר גם על בניה רגילה עם עמודים שיש לך עמודים נתונים בשטח ואת צריכה להסתדר איתם- ואם באמת את רוצה להוריד אותם את עוברת את אותו מסלול של הורדת קיר בבניה טרומית

 

[רותי וינברג]

יצא לי המון להתעסק עם בניה טרומית
זה לא מורכב
זה כן דורש מהנדס ורלסים שזה יותר כסף
אבל מורכב אפשר לומר גם על בניה רגילה עם עמודים שיש לך עמודים נתונים בשטח ואת צריכה להסתדר איתם- ואם באמת את רוצה להוריד אותם את עוברת את אותו מסלול של הורדת קיר בבניה טרומית

בודאי!
מורכב מבחינתי זה משהו שלא נותן לי להכין תכנית בשטח כמעט פוי,
אלא מצריך התעסקות מעבר והוצאות מעבר.

וזה ודאי שונה מדירה עם עמודים, כי בד"כ בדירה סטנדרטית לא יוצא לי להוריד עמודים
משתדלת לתכנן בהתאם לקיים בשטח ע"מ לא להכניס את הלקוח להוצאות שניתן לחסוך
עמודים בד"כ מאפשרים לתמרן ביניהם, מקסימום לוותר על אחד מהם

 

[תמר בר חנין]

אלא מצריך התעסקות מעבר והוצאות מעבר.

אני שוב אומרת מנסיון למזלי עם הרבה דירות טרומי
אנחנו מתכננים מה שאנחנו רוצים מתוך התחשבות לא להשתולל עם הקירות כי אין עניין לשלם סתם
ועדיין שוברים איפה שצריך
מעבירים למהנדס לבדיקה
היו מקרים שזה לא היה עלות של רלסים - מהנדס נתן חתימה בלי רלס כי לא תמיד יש צורך
זה תלוי בהמון נתונים מסביב
וגם כמה קומות מעליכם מה רוחב השבירה וכו
והיו אפילו מקרים שנתנו להוריד ולהשאיר חגורת בטון של 30 ס"ם בחלקו העליון של הקיר - ולא היה צריך רלס
והסתדרנו עם זה מצוין ע"י יצירת בוידעם או שהכנסו לשם את המיני מרכזי והמון פתרונות יצירתיים.

 

[תמר בר חנין]

.

 

[ד.ב.]

חשוב מאוד לקחת בחשבון שהפתיחות בניסור בלבד קונגו קורם לוויברציה בכל הבניין, זה יכול להפיל דברים מארונות אצל שכנים מעל!

 

[תמר בר חנין]

חשוב מאוד לקחת בחשבון שהפתיחות בניסור בלבד קונגו קורם לוויברציה בכל הבניין, זה יכול להפיל דברים מארונות אצל שכנים מעל!

זה לא כזה מעשי קונגו לקיר טרומי
כי כולה בפנים עם ברזלים - זה חייב ניסור