בניה

[הני ר.]

רציתי לברר מחירים.האם 6000 שח למטר בניה [אמיתית לא קלה]הוא הגיוני או יקר...עזרתכם בבקשה

 

[מ.פ.אדריכלות]

ההתייחסות למטר בניה היא כ"כ כוללנית שקשה באמת לקחת אותה כאינדיקציה... בגדול זה מחיר יפה (לא זול מידי...) השאלה מה הבניה כוללת, כמה מטר, רמת בניה, זה בית שלם או תוספת?...
תמיד רצוי להכין קודם חוזה מפורט עם מפרט ועליו לקבל תמחור.

 

[הני ר.]

בניה למטר רץ כ45 מטר בניה בחלל לאחר חפירה

 

[מ.פ.אדריכלות]

ומה זה כולל? חדרים? שינויי אנסטלציה? חשמל? איזה חומרים? חלונות? תמחור זה עסק מורכב,
קל לקבלן לזרוק 6000 ש"ח למטר אבל זה עדיין לא מחייב אותו לכלום

 

[חסדיאל שופק]

בגדול המחיר הוא יקר יחסית למה שקבלנים רגילים "לזרוק" [4500-5000 ש"ח ] אבל בשטח זה חסר משמעות כי את/ה לא באמת יודע/ת מה הקבלן מבין או מתכנן,
לכן הנכון הוא לכתוב כתב כמויות שמפרט את כל מה שדרוש לבניה כולל איכות וכמויות, ללא מחירים כך שהקבלן ממלא מחיר מדויק לפי מה שאת קובעת!! ואם עושים תיחור בין כמה קבלנים מקבלים תשובות על בסיס אותו החומר ולא כל אחד מתמחר מהרהורי לבו ובסוף מוסיפים כהנה וכהנה...

 

[שירה ד.]

יקר! ובכל ק"מ!
גם אם יש תוספות הוכ ידחוף אותם בנוסף...
זה מחיר של בניית מבני ציבור עם מפרט של משכ"ל (סיבובי כספים וד"ל)