בינה מלאכותית בעומר תשפ"ג: הספירה היומית

  • הוסף לסימניות
  • #41
דיברנו על שידוכים בין לקוחות וספקים באמצעות בינה מלאכותית, אבל מה עם שידוכים בין בעל ואישה? הכירו את 'אלגו' - סטארטפ שמנסים ללמד את עצמם לשדך בין בני זוג באמצעות אלגוריתם של שאלוני התאמה והגדלת מאגרים. את זה כל אחד יכול לעשות לכאורה, אבל היתרון פה הוא אחר - אדם לא בהכרח ידע להגיד מה המכנה המשותף שחשוב לו באשתו או איזה שאלות כדאי לשאול כדי לגלות אם יש התאמה. הבינה המלאכותית עושה בדיוק את זה - היא רואה (על בסיס זוגות שכבר הצליחה לשדך) מה המכנה המשותף שחוזר על עצמו הכי הרבה פעמים ומשדכת לפיו. כמובן שמכנה משותף אחד לא נכון דווקא לאדם אחר - לכן הבינה מנסה להבין את המורכבות ולשזור ביחד כמה שיותר מכנים משותפים (אולי לאנשים עם עיניים כחולות חשוב יותר המקצוע של בן או בת הזוג, כשלאנשים עם עיניים חומות זה בכלל לא משנה? החיבור בין 2 הפרטי מידע האלו הוא פעולה שאף מח אנשי כמעט לא מסוגל לעשות, בטח לא כשמדבור בעשרות הצלבות בסגנון).

פרומפט:
Two panda bears are sitting across from each other at a small table in a cozy restaurant. The table is adorned with a vase of flowers and a flickering candle. The pandas are dressed in fancy attire, with the male panda wearing a bowtie and the female panda wearing a pearl necklace. They are both smiling at each other and appear to be having a wonderful time. The background is blurred, creating a bokeh effect, and there are soft lights illuminating the scene. The image is taken with a 50mm lens and edited with a warm filter to enhance the romantic atmosphere. Symmetrical composition, photography --stylize 500 --v 5
שני דובי פנדה יושבים זה מול זה ליד שולחן קטן במסעדה נעימה. השולחן מעוטר באגרטל פרחים ונר מהבהב. הפנדות לבושות בלבוש מהודר, כאשר הפנדה הזכר עונד עניבת פרפר והפנדה הנקבה עונדת שרשרת פנינים. שניהם מחייכים זה לזה ונראה שהם נהנים. הרקע מטושטש, יוצר אפקט בוקה, ויש אורות רכים המאירים את הסצנה. התמונה צולמה בעדשת 50 מ"מ ונערכת עם פילטר חם להעצמת האווירה הרומנטית. קומפוזיציה סימטרית, תמונה --סטייליז 500 --v 5

פונט בשימוש:
בצלאל, בן אורי

155.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
איך נדע איך דולפינים מדברים אחד עם השני? הרי אנחנו לא מבינים את השפה שלהם. אבל מי כן יכול להבין? בינה מלאכותית. היא מזהה דפוסים חוזרים בתקשורת בין דולפינים, וככה מתחילה לפענח לפי זה מה הדולפינים אמרו ועשו. עכשיו רק נשאר שבינה מלאכותית תפצח את שיחת הדקלים כדי להיות קרבה לחכמת שלמה המלך.

פרומפט:
Dolphins swim in the air above a dried up sea. realistic. Symmetrical composition, photography, 24mm lens --stylize 500 --v 5
דולפינים שוחים באוויר מעל ים יבש. מְצִיאוּתִי. קומפוזיציה סימטרית, צילום, עדשת 24 מ"מ --סטייליז 500 --v 5

פונט בשימוש:
חיים, הגרסא של פונטביט (הפונט שמשמש במודעות אבל)

157.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
פטריות הן דבר מופלא, הגבול הדק שבין להנות ממשהו בסלט, להזות שאתה ענן או למות מהרעלה. קסום משהו. וגם קצת מסוכן. אז איך מזהים איזה זן טוב לאדם ואיזה קצת פחות? בשנת 2020, צוות חוקרים מאוניברסיטת קליפורניה פיתח אלגוריתם שיכול לזהות פטריות ברמת דיוק של למעלה מ-90%. האלגוריתם משתמש בשילוב של ראייה ממוחשבת וטכניקות למידת מכונה כדי לנתח תמונות של פטריות. בתיאבון!

פרומפט:
A macro photograph of an ant nestled inside a mushroom, creating a whimsical and enchanting scene that transports the viewer into the magical world of miniature creatures. The intricate details of the mushroom's gills, cap, and stem are captured with stunning clarity, and the ant's tiny body is rendered in sharp focus, showcasing its delicate features and movements. The lighting is soft and warm, creating a cozy and inviting atmosphere that draws the viewer in. The photograph was taken with a high-quality macro lens, allowing for maximum detail and resolution, and was edited to enhance its natural beauty without sacrificing its authenticity. The composition is carefully arranged, with the mushroom filling the frame and the ant positioned in the center, creating a sense of balance and harmony. This captivating image is a testament to the beauty and wonder that can be found in even the smallest and most unexpected places. --AR 1.5, V5, Q3
צילום מאקרו של נמלה השוכנת בתוך פטריה, יוצר סצנה גחמנית ומקסימה המעבירה את הצופה אל עולמם הקסום של יצורים מיניאטוריים. הפרטים המורכבים של הזימים, הכובע והגבעול של הפטרייה נלכדים בבהירות מדהימה, וגופה הזעיר של הנמלה מוצג במיקוד חד, המציג את תכונותיה ותנועותיה העדינות. התאורה רכה וחמימה, יוצרת אווירה נעימה ומזמינה המושכת את הצופה פנימה. התמונה צולמה בעדשת מאקרו איכותית המאפשרת פירוט ורזולוציה מירבית, ונערך על מנת להעצים את יופיו הטבעי מבלי לוותר על האותנטיות שלו. . הקומפוזיציה מסודרת בקפידה, כאשר הפטרייה ממלאת את המסגרת והנמלה ממוקמת במרכז, ויוצרת תחושת איזון והרמוניה. התמונה הכובשת הזו היא עדות ליופי ולפלא שניתן למצוא גם במקומות הקטנים והבלתי צפויים ביותר. --AR 1.5, V5, Q3

פונט בשימוש:
אלף, מושון זר-אביב, דני מירב, מיכל סהר וניר ייני.


160.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
רושלים נתחלקה לשבטים - יהודה ובנימין. בעבר היו אריות באזור ירושלים, והאריה נקבע כסמל העיר.
גּוּר אַרְיֵה יְהוּדָה מִטֶּרֶף בְּנִי עָלִיתָ כָּרַע רָבַץ כְּאַרְיֵה וּכְלָבִיא מִי יְקִימֶנּוּ

יום ירושלים שמח!

פרומפט:
A lion riding a skateboard on a street in Jerusalem. The lion should be captured in motion, with its mane flying in the wind. The background should be a typical Jerusalem street with stone buildings and cobbled roads. The photograph should be taken with a 24mm lens and edited with a vibrant and saturated filter. Symmetrical composition, photography, 24mm lens --stylize 500 --v 5
אריה רוכב על סקייטבורד ברחוב בירושלים. האריה צריך להיתפס בתנועה, עם השערה שלו מתנודדת ברוח. הרקע צריך להיות רחוב ירושלמי טיפוסי עם בניינים מאבן ודרכות מסודרות בפלסים. התצלום צריך להיעשות עם עדשת 24 מ"מ ולהיערך עם פילטר חי ומצומצם. הרכב הסימטרי, צילום, עדשת 24 מ"מ - סטייליז 500 - וי 5

פונט:
פופר סריף, הפונטיה של בן נתן

161.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
טוק טוק מי זה שם
כל מי שהיה חולה פעם, יודע שזה עבודה קשה להיות חולה: להשיג תור אצל הרופא, להבין איזה תרופות לקחת, איזה בדיקות לעשות ומה לאכול או לא לאכול, להתעמל או לא להתעמל.

אז מה עם את כל זה תעשה בינה מלאכותית? יש כבר כמה חברות שמתעסקות בזה. אתה יכול להעלות אליהן את כל התיק הרפואי שלך, והן יגזרו מסקנות ממה שהרופא כותב - תזכורת מתי לעשות ספורט, איזה תרופה לקחת ומה להגיד לרופא בבדיקה הבאה.

שבת שלום! וכמובן, רק בריאות

פרומפט:
A creative and captivating photo of a couple of roosters taking a selfie together. The photograph is taken from a low angle to create the impression that the viewer is right inside the event. The background is blurred. The colors are very saturated. The photo was taken with a high-quality camera to capture every detail, resulting in a sharp and photorealistic image.
צילום יצירתי ושובה לב של זוג תרנגולים מצלמים סלפי ביחד. התצלום מצולם מזווית נמוכה כדי ליצור את הרושם שהצופה נמצא ממש בתוך האירוע. הרקע מטושטש. הצבעים רוויים מאוד. הצילום נלקח במצלמה איכותית ללכידת כל פרט וכתוצאה מכך תמונה חדה ופוטוריאליסטית.

פונט בשימוש:
Greycliff Hebrew CF, זמין באדובי פונטס למנויי אדובי
163.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
הסימפוניה לצ'לו ולכינור, מאת צ'ט ג'יפטי

צ'ט GPT יודע לכתוב שירים וגם לחרוז אותם (באנגלית), אבל יש גם בינות מלאכותיות מתקדמות שיודעות להלחין, לעבד, לבצע, לשיר ולערוך שירים.
ככה אפשר להחזיר זמרים מתים לחיים, ואפילו לייצר מוזיקאים או זמרי ענק, כוכבים של ממש, שלא היו קיימים ולא יהיו קיימים אף פעם. התחום הזה יחסית נמצא בתחילת הדרך, אבל לאף אחד אין ספק שהוא יגיע רחוק. מאוד.
חודש טוב!


פרומפט:
A surreal scene of a grand piano suspended in the air, with its keys hovering mid-air and a golden staircase leading up to it. On the staircase stands a group of musicians, each playing a different instrument that seems to be floating in the air beside them. The guitarist's strings are stretched out, as if playing themselves, while the flutist's instrument is emanating music notes like a colorful aura around her. The drummer's drumsticks seem to be moving on their own, creating an otherworldly beat. The setting is dimly lit, with the only source of light coming from a full moon in the background. Symmetrical composition, photography, 50mm lens --stylize 500 --v 5
סצנה סוריאליסטית של פסנתר כנף תלוי באוויר, עם הקלידים שלו מרחפים באוויר וגרם מדרגות מוזהב המוביל אליו. על גרם המדרגות עומדת קבוצת נגנים, כל אחד מנגן בכלי אחר שנראה כאילו מרחף לידם באוויר. המיתרים של הגיטריסט מתוחים, כאילו מנגנים את עצמם, בעוד הכלי של החלילן משמיע תווי נגינה כמו הילה צבעונית סביבה. נראה כי מקלות התיפוף של המתופף נעים מעצמם, ויוצרים קצב עולמי אחר. התפאורה מוארת במעומעם, כאשר ברקע מקור האור היחיד מגיע מירח מלא. קומפוזיציה סימטרית, צילום, עדשת 50 מ"מ --סטייליז 500 --v 5

פונט בשימוש:
כתובה, איתמר נתן

#בעומר_תשפג

166.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
איך מרמים את ספוטיפיי? יוצרים מוזיקה באמצעות בינה מלאוכתית של בומי, מעלים אותה לספוטיפיי כדי לקבל תמלוגים.
יוצרים המון משתמשים לא-אמיתיים בספוטיפיי, ש"שומעים" את המוזיקה שיצרתם בבומי, ומחכם שהצ'קים יכנסו לחשבון.

אז ספוטיפיי לא טיפשה, ומחקה כ-7% מהשירים שלה (לפי חלק מהמקורות) שהיא חושדת שנוצרו בבומי לצורך חסימת ההונאה.
הבינה המלאכותית היא כלי מדהים, אבל אפשר לעשות איתו גם הרבה מאוד דברים רעים.

פרומפט:
A close-up photograph of a curious white mouse wearing oversized headphones. The image is captured in high detail with a shallow depth of field, focusing on the mouse's expressive eyes and the texture of its fur. The composition is minimalist, with a neutral background that contrasts the mouse's white coat and the headphones. Overall, the photograph evokes a sense of wonder and whimsy, inviting the viewer to imagine the mouse's musical preferences and personality.
תצלום תקריב של עכבר לבן סקרן עם אוזניות גדולות מדי. התמונה נלכדת בפרטי פרטים עם עומק שדה רדוד, תוך התמקדות בעיניים האקספרסיביות של העכבר ובמרקם הפרווה שלו. הקומפוזיציה מינימליסטית, עם רקע ניטרלי המנוגד למעיל הלבן של העכבר והאוזניות. בסך הכל, התצלום מעורר תחושת פליאה וגחמה, ומזמין את הצופה לדמיין את העדפותיו המוזיקליות ואישיותו של העכבר.


פונט בשימוש:
פונטשוק, לוגו המותג, עיצב- שוקי דיין

167.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
כל לילה הילד מבקש סיפור, בהתחלה הקראתם את הספרים שיש לכם בבית. אחר כך שאלתם מהגן, ומתישהו נגמרו הסיפורים. מה עושים?
הולכים לבינה מלאכותית שתכתוב לנו סיפור. "אני רוצה סיפור על ילד שנותן צדקה"!, ויש לנו סיפור. עכשיו בואו ניקח את זה צעד קדימה - להבין לאן זה יכול להגיע: "תכתוב לי עלילה של סרט של ילד שנותן צדקה", ואת העלילה הזו נזין בבינה מלאכותית שתייצר לנו סרט. הבינה תחזיר לכם סרט חינוכי (עם כל מה שתגדירו לה שחשוב לכם בסרט), וגם אורך - אם יש 20 דקות עד שהדוד יתחמם, אורך הסרט יהיה 20 דקות. מצפים לזה בקוצר רוח.

פרומפט:
A single hamster, dressed in a magician's costume, in the middle of a fight. The hamster is standing on its hind legs and has its fists up in front of it. The scene is illuminated with neon pink lighting, giving the image a vibrant and surreal look. The hamster is in sharp focus, and the background is blurred to emphasize the action. Realistic depiction, neon pink lighting, hamster magician.
אוגר בודד, לבוש בתחפושת של קוסם, באמצע קרב. האוגר עומד על רגליו האחוריות ואגרופיו למעלה לפניו. הסצנה מוארת בתאורת ניאון ורודה, המעניקה לתמונה מראה תוסס וסוריאליסטי. האוגר נמצא בפוקוס חד, והרקע מטושטש כדי להדגיש את הפעולה. תיאור ריאליסטי, תאורת ניאון ורודה, קוסם אוגרים.

פונט בשימוש:
פנינה, פונטייפ, @אליהו פריד
169.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
אתם רואים נכון, את הפרומפט הערב כתבנו בעברית.
בינג, המתחרה הגדולה ביותר של גוגל, מחזיקה גם היא במחולל תמונות מטקסט (מבוסס על dallE2). כיוון שהם מנסים לפנות לקהל רחב יותר ולא לקהל גרפיקאים מצומצם, הם בוחרים להשקיע פחות באיכות התמונה והירידה לפרטים הקטנים - כמו שכבר אמרנו, כח עיבוד = זמן = כסף. במקום זה הם מחליטים להשקיע עד כמה שאפשר בחווית השימוש בממשק שלהם ובהתאמה שלו לכמה שיותר אנשים. אבל יש גבול למשאבים שאפשר להשקיע, זאת בדיוק הסיבה שאם נכתוב פרומפט בעברית ונבקש תוכן ייחודי לשפה (האות א') - נקבל את האות A באנגלית, כיוון שהתוכנה פשוט תתרגם את הבקשה שלנו לאנגלית. הכל בשביל שנשתמש בממשק שלהם דווקא.

פרומפט:
מודל תלת מימד של האות א. חדר משחקים ברקע. סגנון סרט ילדים של דיסני.

פונט בשימוש:
רמון, עדי טולדאנו, סטודיו פסים

71-72.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
אחד המקומות שאנחנו רוצים שהבינה המלאכותית תחליף אותנו זה במטבח. אנחנו יכולים די בקלות ללמד אותה לזהות סוכר, קמח, מים וההבדל בין שמנת מתוקה לשמנת לבישול - לערבב, לשים בתנור וגם לנקות אחריה.
בתעשיה זה כבר קורה, ולפיצה האט היה סניף נסיוני שבו הבינה המלאכותית מייצרת פיצות לפי הזמנה.

פרומפט:
A surreal photograph of a world that seems to be made entirely of milk and cheese. The landscape is rolling hills of soft, white cheese, and rivers of creamy milk flow through the valleys. The sky is a pale blue, with fluffy clouds that appear to be made of whipped cream. In the foreground, there is a small village made of yellow cheese blocks, with milk bottle chimneys rising from the rooftops. The overall atmosphere is dreamy and whimsical. The photograph is taken with a wide-angle lens to capture the vastness of the milky cheese world. Editing includes enhancing the saturation of the cheese colors to create a more vibrant, almost surreal effect.
צילום סוריאליסטי של עולם שכאילו עשוי כולו מחלב וגבינה. הנוף הוא גבעות מתגלגלות של גבינה רכה ולבנה, ונהרות של חלב שמנת זורמים בעמקים. השמים כחולים בהיר, עם עננים אווריריים שנראים עשויים מקצפת. בחזית, ישנו כפר קטן עשוי מגושי גבינה צהובה, עם ארובות בקבוקי חלב העולות מהגגות. האווירה הכללית חלומית וגחמנית. התמונה צולמה בעדשה רחבה כדי ללכוד את מרחבי עולם הגבינות החלביות. העריכה כוללת שיפור הרוויה של צבעי הגבינה כדי ליצור אפקט תוסס יותר, כמעט סוריאליסטי.

פונט בשימוש:
קרמל, פונטביט, נוצר בעבור טרה, בפועל היא השתמשה בפונט דומה ואז נטשה גם אותו.
73-74.jpg
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה