מודעה בעלי משפחות? בעלי עסקים? יש לי ש"חפץ בשבילכם!

  • הוסף לסימניות
  • #21
בימים הראשונים של המלחמה ניסחתי לעצמי (שנעשה היכרות? היי, אני נחום ברוק, יועץ ומאמן פיננסי, כותב טור שבועי ב'יתד נאמן' ולגופים שונים ומנהל מקצועי ופעילות במסילה) את התובנה הבאה: כלכלת מלחמה צריכה מרחב מוגן, בטוח, עוטף, שיסייע לה לצמוח למרות הכול, ואפילו יגלה חוזקות חדשות בתוך ימים של אתגר גדול ומורכב.

בשבוע שלאחר שמחת תורה הגיעו אליי מאות פניות בהולות ממשפחות ועסקים שאנחנו מלווים ביומיום. המרחב הכלכלי כולו השתנה, והראשונים לספוג היו אנחנו, אלה שבשגרה מלהטטים עם משפחות גדולות (בלעה"ר!) ומשכורות קטנות, עסקים שדורשים מעוף פיננסי, סיטואציות עם הוצאות שלא נגמרות וניסיון יצירתי לגמור את החודש לפני שהוא גומר אותנו...

שמח לומר שמאז, יותר מחודשיים מאוחר יותר, מאות משפחות ועסקים קיבלו ממני וממגוון מומחי מסילה ש"חפץ שתפור למידות שלהם בדיוק. מענה אישי, גמיש, מותאם. זוגות בכל הגילאים ובעלי עסקים בכל התחומים גילו שאפשר לשמור על שפיות כלכלית גם בימים אלה, ושאם עושים את זה נכון אפשר גם להסתכל קדימה.

ועכשיו אני כאן - יחד עם יועצים ומומחי כלכלה כמו ישראל חרך, מנהל מחלקת עסקים במסילה; וינאי יקואל, יועץ משכנתאות ומלווה בכיר במסילה - כדי לחלוק איתכם ידע אמיתי, שעובד בכל הגזרות, שמכה את המדדים בשטח, ובעיקר עושה עבודת עומק נהדרת בדרך לכלכלה שפורחת תחת אש.
במסגרת האשכול הזה נרתום את הניסיון שלנו - הון אנושי שנצבר לאורך 25 שנה גדושות בעשייה ענפה - עבורכם. עבור בעלי משפחות, עבור בעלי עסקים, עבור כל מי שמרגיש שהוא זקוק לדחיפה קלה שתעמיד אותו על הרגליים, או לצעד ראשון בדרך לתהליך ארוך יותר.

מוזמנים להעלות לאורך השרשור תהיות, שאלות, דילמות, לבטים.

אנחנו כאן, זמינים בשבילכם, חמושים בתשובות שנשענות על ידע טהור ומוכח.

אה, רגע...
לפני שנתחיל - יש לי מתנה בשבילכם:

ערכת 'זוזים' של מסילה - בחינם!

הערכה הזו, פיתוח בלעדי של מסילה, מאפשרת תהליך מנטורינג כלכלי אישי, ניהול תקציב וכלים להתנהלות נכונה. אני יכול לספר לכם שאלפי משפחות רכשו אותה ועשו שינוי גדול מאוד בהתנהלות שלהם בזכותה, וכעת היא לגמרי בחינם בשבילכם.

בנוסף, אני מניח כאן את 'כוחו של הכסף' - מדריך חובה שיעזור לכם להכפיל ולשלש את כספכם ללא מאמץ. בהצלחה!

בעלי עסקים? אני מפנה זמן עבורכם לשיחות ייעוץ ללא עלות.
כתבו לי במייל nb @ mesila.org (להסיר רווחים), ואחזור אליכם בהקדם בעזרת ה'.

זהו, עכשיו אפשר להתחיל:)
נחום
וואו איזה מתנה שווה!! ובכללי אין על התוכן שלכם...יש את החיים לפני ואחרי...ממש הצלתם אוצי עם כל הידע המטורף והעזרה!! תודה!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
אין על התוכן שלכם...יש את החיים לפני ואחרי...ממש הצלתם אוצי עם כל הידע המטורף והעזרה!! תודה!!
נראה שיש בפורום רבים שעברו קורסים או מנטורינג במסילה
אשמח לרשמים אישיים ממי שלמד בעצמו
איך התוכן
וכמה זמן לוקח לקורסים להחזיר לי את ההשקעה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נראה שיש בפורום רבים שעברו קורסים או מנטורינג במסילה
אשמח לרשמים אישיים ממי שלמד בעצמו
איך התוכן
וכמה זמן לוקח לקורסים להחזיר לי את ההשקעה?
אני אישית הופתעתי מאוד מאוד מכמות ואיכות התוכן זה ברמה אחרת!!!
לא בניתי על כזה רמה גם מבחינת האיכות והרמה המקצועית וזה מקיף את כל הנושאים שמשק הבית דורש למשל פיננסים משכנתאות שוק ההון נדל"ן הגדלת הכנסות התנהלות כלכלית נכונה ובריאה
אין זה משנה לך את החיים החיים יותר רגועים ומסודרים ואיכותיים ברמה אחרת
מבחינתי זה הרבה יותר מהחזיר את ההשקעה אפילו שאין לי זמן לעבוד בזה ועם כל זה הוחזר לי ההשקעה בריבית דריבית
כי זה ממש משנה ומשפר את החיים ברמה אחרת
בכל אופן תודה רבה לכם מסילה עזרתם לי מאוד מאוד ואני חושב שיש לכם עוד עבודה רבה לעזור לעוד הרבה אנשים תמשיכו עם השליחות שלכם בכל העוצמה זה שליחות קודש אשריכם
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
@מסילה סקול,
ראשית, אציין כי נחשפתי בעבר לטוריך המחכימים שעזרו לי מאוד בכמה צמתים בחיים, תודה וכבוד גדול שירדת אל העם שבשדות...
שנית, מנקרת בי שאלה כבר זמן רב, ונראה לי שכאן זה המקום לשמוע תשובות מועילות.
אני מעוניין לדעת האם הגיוני שבשנה וחצי האחרונות הגדלנו הכנסות ב-7,000 ש"ח בחודש ב"ה,
אבל אנחנו עדיין נאבקים לסגור את החודש?
לא מבינים מה קורה לנו...
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
ה"בייבי" שלנו, עסק משפחתי, עדיין בתחילת הדרך. זה אומר שכרגע כל ההכנסות הולכות להוצאות
משק הבית.
שאלה למומחים המדהימים של @מסילה סקול : כדאי שנפתח לעסק חשבון נפרד?
שמעתי פעם שזה חשוב, ואשמח להסבר ממצה בעניין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
@מסילה סקול,
ראשית, אציין כי נחשפתי בעבר לטוריך המחכימים שעזרו לי מאוד בכמה צמתים בחיים, תודה וכבוד גדול שירדת אל העם שבשדות...
שנית, מנקרת בי שאלה כבר זמן רב, ונראה לי שכאן זה המקום לשמוע תשובות מועילות.
אני מעוניין לדעת האם הגיוני שבשנה וחצי האחרונות הגדלנו הכנסות ב-7,000 ש"ח בחודש ב"ה,
אבל אנחנו עדיין נאבקים לסגור את החודש?
לא מבינים מה קורה לנו...
ישנו מושג ב"כלכלה התנהגותית" הנקרא 'מלאי מגדיר שימוש'. ככל שיש לנו יותר אנו צורכים יותר. זה חלק מהדי.אן.אי האנושי.
וזה לא רק בכסף. זה מתבטא בזמן (תחשבו מה היה קורה אם רגע לפני פסח היו אומרים לכם שהוא נדחה בחודש.. הייתם ממשיכים לנקות את הבית עוד חודש). זה מתבטא במוצרים רבים יותר שקנינו (נצרוך אותם יותר מהר) וזה מתבטא גם בכסף.

הפתרון לזה הוא ניהול תקציב מתוכנן מראש, בצורה מושכלת שתגרום להרגשת שליטה וביטחון והגדרת יעדים למטרות שהצבנו לעצמנו
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
ה"בייבי" שלנו, עסק משפחתי, עדיין בתחילת הדרך. זה אומר שכרגע כל ההכנסות הולכות להוצאות
משק הבית.
שאלה למומחים המדהימים של @מסילה סקול : כדאי שנפתח לעסק חשבון נפרד?
שמעתי פעם שזה חשוב, ואשמח להסבר ממצה בעניין.
אחת הטעויות העיקריות בהתנהלות כלכלית שגויה, זה ערבוב בין דברים שונים לשוטף. זה יכול להיות ערבוב בין חסכונות לבין השוטף. בין כספים ממכירת דירה או מתנות שהתקבלו ויועדו לדברים מסוימים. בין החובות לשוטף, ובהרבה מקרים בין כספי הבית לכספי העסק.

למשפחות רבות בציבור החרדי קיים עסק קטן כהשלמת הכנסה לבית או אפילו כהכנסתו העיקרית. במהלך תהליכי הליווי שלנו, משפחות רבות מספרות שהכספים מתערבבים והן אינן מרגישות את הכסף. ניקח לדוגמא פאנית העובדת מן הבית, מקבלת לקוחות ומקבלת תשלום בצורה מזדמנת בכל יום או כמה ימים. דבר המביא לכך שפעמים רבות היא מקבלת כספים ומספר דקות לאחר מכן משתמשת באותו כסף לקניות עבור השוטף, דמי כיס לילדים וכיוצ"ב.

להתנהלות כזו ישנן כמה מגרעות רציניות!

הראשונה שבהן היא שאיננו מרגישים את הכסף שקיבלנו. כולנו בנויים בצורה כזו שעלינו להרגיש את התגמול לעבודתנו ולמעשי ידינו. כאשר אדם מקבל כספים אך אינו יודע כמה הרוויח, הוא אינו מרגיש את הכסף. מה שגורם לתחושת תסכול חוסר סיפוק וממילא ירידה במוטיבציה להניע ולפתח את העסק. נתקלתי בבעלי עסקים קטנים לא מעטים שזו הסיבה העיקרית בעטיה הם סגרו את העסק.
דבר נוסף הינו חוסר הסדר ואי הוודאות, מה שיוצר אי ידיעה לגבי הכסף שנכנס לחשבון וכתוצאה ישירה מכך חוסר ידיעה כמה כסף ביכולתנו להוציא, ומכאן הדרך המהירה להוציא הרבה, ובלי חשבון.

שימו לב, שתמיד אבל תמיד - אנחנו נפריז בכמות הכסף שאנו מרוויחים. אני רואה את זה כמעט בכל תהליך ליווי של עסק עצמאי. תמיד קיימת הפרזה כלפי מעלה לסכומי הכסף המתקבלים ולאחר בירור ותמונת מצב מדויקת הסכומים שהתקבלו בפועל נמוכים בהרבה.

מדוע זה קורה? מכיוון שזה טבע האדם להרגיש שיש לו יותר וביכולתו להוציא יותר, גם זה חלק מדפוסי כלכלה התנהגותית בה אנו מעריכים את יכולתנו הכלכלית מעבר למה שהיא באמת. פן נוסף בעניין זה קשור לתאוריית "ההכנסה הקבועה" של מילטון פרידמן ע"פ, אנו מוציאים כסף ע"פ ציפייתנו להרוויח בעתיד. חוסר דיוק לגבי הכנסות העסק מעצים את דפוס התנהלות זו וגורם להוצאת כספים רבים מעבר ליכולתנו.
יתירה מזו, ערבוב בין הבית לעסק גורם לחוסר היכולת להבין את מצבו האמיתי של העסק, חוסר יכולת לדעת כמה העסק מרוויח אם בכלל, במה כדאי לנו להתמקד יותר ובמה פחות, ובשורה התחתונה נוצרת התנהלות כושלת הגורמת לפגיעה ישירה בעסק וכמובן גם במשק הבית.

וזה לא מסתיים בזה. משפחות רבות נוטלות הלוואות לצורך העסק אך עקב ערבוב החשבונות מממנות בהלוואה זו את הצריכה השוטפת, מונעות בצורה ישירה את צמיחת העסק עקב חוסר תזרים שהוסט להוצאות הצריכה השוטפת, מדשדשות בהכנסות ונכנסות לסחרור כלכלי. בשנה האחרונה ליוויתי משפחה אשר נטלה הלוואה של מאה אל"ש לצורך פתיחת עסק, ובסופו של דבר כל הכסף הלך לשוטף והעסק אפילו לא נפתח.

כדי להתנהל בצורה נכונה עלינו להפריד בין החשבון של הבית לחשבון של העסק ע"י פתיחת חשבון נפרד בו ינוהלו ההכנסות וההוצאות של העסק. כדי לא להיקלע שוב למצב בו אנו משתמשים בכסף שקיבלנו לצריכה השוטפת, יש להפקיד את כל הכספים המתקבלים בצורה מרוכזת או מדי כמה ימים לחשבון העסקי, ובמקביל, בתאריך מסוים בחודש למשוך "משכורת" מחשבון העסק לחשבון בו מתנהל התקציב הביתי. בצורה כזו נדע מראש כמה כסף ביכולתנו למשוך ועל בסיס זה נבנה את ניהול התקציב החודשי של משק הבית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
אני אישית הופתעתי מאוד מאוד מכמות ואיכות התוכן זה ברמה אחרת!!!
לא בניתי על כזה רמה גם מבחינת האיכות והרמה המקצועית וזה מקיף את כל הנושאים שמשק הבית דורש למשל פיננסים משכנתאות שוק ההון נדל"ן הגדלת הכנסות התנהלות כלכלית נכונה ובריאה
אין זה משנה לך את החיים החיים יותר רגועים ומסודרים ואיכותיים ברמה אחרת
מבחינתי זה הרבה יותר מהחזיר את ההשקעה אפילו שאין לי זמן לעבוד בזה ועם כל זה הוחזר לי ההשקעה בריבית דריבית
כי זה ממש משנה ומשפר את החיים ברמה אחרת
בכל אופן תודה רבה לכם מסילה עזרתם לי מאוד מאוד ואני חושב שיש לכם עוד עבודה רבה לעזור לעוד הרבה אנשים תמשיכו עם השליחות שלכם בכל העוצמה זה שליחות קודש אשריכם
אני רוצה לציין כי בשנה האחרונה הקורס של"מסילה" מוכר ע"י איגוד היועצים והמאמנים ומשתתפי הקורס יכולים להצטרף לאיגוד בכפוף למבחן. הקורס כולל 25 מפגשים ממצים בכל התחומים הכלכליים (ניהול ובניית תקציב, מיצוי זכויות, מיס6י, יובות מורכבים, משכנתאות, נדל"ן ושוק ההון, סימולציות ועוד). בשנה שעברה השתתפו בקורסים שלנו 120 משתתפים ומשתתפות והתקיים "טקס חלוקת תעודות מרשים בבנק ישראל"
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
אחת הטעויות העיקריות בהתנהלות כלכלית שגויה, זה ערבוב בין דברים שונים לשוטף. זה יכול להיות ערבוב בין חסכונות לבין השוטף. בין כספים ממכירת דירה או מתנות שהתקבלו ויועדו לדברים מסוימים. בין החובות לשוטף, ובהרבה מקרים בין כספי הבית לכספי העסק.

למשפחות רבות בציבור החרדי קיים עסק קטן כהשלמת הכנסה לבית או אפילו כהכנסתו העיקרית. במהלך תהליכי הליווי שלנו, משפחות רבות מספרות שהכספים מתערבבים והן אינן מרגישות את הכסף. ניקח לדוגמא פאנית העובדת מן הבית, מקבלת לקוחות ומקבלת תשלום בצורה מזדמנת בכל יום או כמה ימים. דבר המביא לכך שפעמים רבות היא מקבלת כספים ומספר דקות לאחר מכן משתמשת באותו כסף לקניות עבור השוטף, דמי כיס לילדים וכיוצ"ב.

להתנהלות כזו ישנן כמה מגרעות רציניות!

הראשונה שבהן היא שאיננו מרגישים את הכסף שקיבלנו. כולנו בנויים בצורה כזו שעלינו להרגיש את התגמול לעבודתנו ולמעשי ידינו. כאשר אדם מקבל כספים אך אינו יודע כמה הרוויח, הוא אינו מרגיש את הכסף. מה שגורם לתחושת תסכול חוסר סיפוק וממילא ירידה במוטיבציה להניע ולפתח את העסק. נתקלתי בבעלי עסקים קטנים לא מעטים שזו הסיבה העיקרית בעטיה הם סגרו את העסק.
דבר נוסף הינו חוסר הסדר ואי הוודאות, מה שיוצר אי ידיעה לגבי הכסף שנכנס לחשבון וכתוצאה ישירה מכך חוסר ידיעה כמה כסף ביכולתנו להוציא, ומכאן הדרך המהירה להוציא הרבה, ובלי חשבון.

שימו לב, שתמיד אבל תמיד - אנחנו נפריז בכמות הכסף שאנו מרוויחים. אני רואה את זה כמעט בכל תהליך ליווי של עסק עצמאי. תמיד קיימת הפרזה כלפי מעלה לסכומי הכסף המתקבלים ולאחר בירור ותמונת מצב מדויקת הסכומים שהתקבלו בפועל נמוכים בהרבה.

מדוע זה קורה? מכיוון שזה טבע האדם להרגיש שיש לו יותר וביכולתו להוציא יותר, גם זה חלק מדפוסי כלכלה התנהגותית בה אנו מעריכים את יכולתנו הכלכלית מעבר למה שהיא באמת. פן נוסף בעניין זה קשור לתאוריית "ההכנסה הקבועה" של מילטון פרידמן ע"פ, אנו מוציאים כסף ע"פ ציפייתנו להרוויח בעתיד. חוסר דיוק לגבי הכנסות העסק מעצים את דפוס התנהלות זו וגורם להוצאת כספים רבים מעבר ליכולתנו.
יתירה מזו, ערבוב בין הבית לעסק גורם לחוסר היכולת להבין את מצבו האמיתי של העסק, חוסר יכולת לדעת כמה העסק מרוויח אם בכלל, במה כדאי לנו להתמקד יותר ובמה פחות, ובשורה התחתונה נוצרת התנהלות כושלת הגורמת לפגיעה ישירה בעסק וכמובן גם במשק הבית.

וזה לא מסתיים בזה. משפחות רבות נוטלות הלוואות לצורך העסק אך עקב ערבוב החשבונות מממנות בהלוואה זו את הצריכה השוטפת, מונעות בצורה ישירה את צמיחת העסק עקב חוסר תזרים שהוסט להוצאות הצריכה השוטפת, מדשדשות בהכנסות ונכנסות לסחרור כלכלי. בשנה האחרונה ליוויתי משפחה אשר נטלה הלוואה של מאה אל"ש לצורך פתיחת עסק, ובסופו של דבר כל הכסף הלך לשוטף והעסק אפילו לא נפתח.

כדי להתנהל בצורה נכונה עלינו להפריד בין החשבון של הבית לחשבון של העסק ע"י פתיחת חשבון נפרד בו ינוהלו ההכנסות וההוצאות של העסק. כדי לא להיקלע שוב למצב בו אנו משתמשים בכסף שקיבלנו לצריכה השוטפת, יש להפקיד את כל הכספים המתקבלים בצורה מרוכזת או מדי כמה ימים לחשבון העסקי, ובמקביל, בתאריך מסוים בחודש למשוך "משכורת" מחשבון העסק לחשבון בו מתנהל התקציב הביתי. בצורה כזו נדע מראש כמה כסף ביכולתנו למשוך ועל בסיס זה נבנה את ניהול התקציב החודשי של משק הבית.
וואו, תודה על התשובה המפורטת.
אך נניח ומדובר בעסק יותר מסודר, מעצבת לצורך העניין.
היא, בשונה מפאנית, לא עובדת עם סכומים קטנים של סירוק פה סירוק שם, אלא עם עבודות ארוכות טווח וסכום גבוה יחסית (כך שלא מדובר בסכומים פעוטים במזומן שבורחים מבין האצבעות).
האם גם כאן יש את החשש מערבוב הכספים של העסק בשוטף?
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
ישנו מושג ב"כלכלה התנהגותית" הנקרא 'מלאי מגדיר שימוש'. ככל שיש לנו יותר אנו צורכים יותר. זה חלק מהדי.אן.אי האנושי.
וזה לא רק בכסף. זה מתבטא בזמן (תחשבו מה היה קורה אם רגע לפני פסח היו אומרים לכם שהוא נדחה בחודש.. הייתם ממשיכים לנקות את הבית עוד חודש). זה מתבטא במוצרים רבים יותר שקנינו (נצרוך אותם יותר מהר) וזה מתבטא גם בכסף.

הפתרון לזה הוא ניהול תקציב מתוכנן מראש, בצורה מושכלת שתגרום להרגשת שליטה וביטחון והגדרת יעדים למטרות שהצבנו לעצמנו
זה מוזר בהתחשב בכך שאנחנו לא יכולים לשים את האצבע על קטגורייה מסוימת בה רכשנו יותר מאז שההכנסות עלו.
הקניות השבועיות מסתכמות על פי רוב באותם סכומים פחות או יותר כמו קודם, וכן שאר המוצרים או מוסדות הלימוד שלא ידוע לי שהעלו לאחרונה את שכר הלימוד.
אם כן, איפה החור התקציבי החמקמק הזה מסתתר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
זה מוזר בהתחשב בכך שאנחנו לא יכולים לשים את האצבע על קטגורייה מסוימת בה רכשנו יותר מאז שההכנסות עלו.
הקניות השבועיות מסתכמות על פי רוב באותם סכומים פחות או יותר כמו קודם, וכן שאר המוצרים או מוסדות הלימוד שלא ידוע לי שהעלו לאחרונה את שכר הלימוד.
אם כן, איפה החור התקציבי החמקמק הזה מסתתר?
מספרים זה משהו מדויק. אם חסר להם כסף כנראה שמשהו בחישוב לא נכון.
אני ממליץ לבנות תקציב מדויק קדימה כולל הוצאות שנתיות. זה יגרום בוודאות לשליטה וניהול נכון יותר של הכסף שלכם
אם אתם מעוניינים ניתן לקבל טבלת אקסל לניהול תקציב של מסילה בפנייה במייל
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
וואו, תודה על התשובה המפורטת.
אך נניח ומדובר בעסק יותר מסודר, מעצבת לצורך העניין.
היא, בשונה מפאנית, לא עובדת עם סכומים קטנים של סירוק פה סירוק שם, אלא עם עבודות ארוכות טווח וסכום גבוה יחסית (כך שלא מדובר בסכומים פעוטים במזומן שבורחים מבין האצבעות).
האם גם כאן יש את החשש מערבוב הכספים של העסק בשוטף?
גם פה, מכיוון שבדר"כ התשלום במעצבת הינו לפי התקדמות וכיוצ"ב, אם לא נפריד את החשבון זה יצור בעיית תזרים והלוואה מחשבון העסק לחשבון הבית והפוך
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #35
@מסילה סקול
השארתי פרטים לחזרה בפרסומת שלכם כאן בפרוג - עבר כמה ימים ולא החזירו לי תשובה / פרטים,
אשמח אם תוכל לעזור לי
אני מעדיף לא להשאיר כאן מייל אז אשמח אם תשלח לי הודעה פרטית אני ישלח לך מייל וכו' מה שצריך...

תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
@מסילה סקול
אני אמור להתחיל עבודה ראשונה עכשיו ,
אין לי קרן פנסיה
אם אפתח כעת קרן לעצמאים זה יחשב קרן פתוחה,
שתחייב את המעסיק להפריש מיד ,ללא המתנת 6 חודשים??
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
ישנו מיזם מעניין של חברי דב פקטר
שמיועד בדיוק לסופרי סת"ם
המעוניינים להירשם חוקית ומסודר
במינימום בירוקרטיה
ובכמה יתרונות.

אם מעניין אותך אוכל לשאול אותו
או שאחד החברים כאן
מכיר את המיזם הזה ויכול לתת לנו
פידבק מהשטח?
יש למישהו מידע בענין?
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
יש למישהו מידע בענין?
בבקשה:

עמותת איגוד הקודש
072-380-9380

מענה אנושי בין 11 ל-15

ניתן גם לקבל הסבר מאוד יפה, מפורט וכנה
בהקלטה שבשלוחה 2 שם
בכל שעות היממה.

מומלץ לזה להקשיב קודם
זה עונה על רוב השאלות המצויות.

בהצלחה רבה בכל!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה