בעת הגשת בקשה לשינוי תב''ע התברר שהדירה שלנו כלל לא רשומה בעיריה!

[ממתינה]

בבנין שלנו עובדים עכשיו על הגשת בקשה לשינוי תב''ע לצורך הרחבה.
כשהאדריכל התחיל לעבוד על הבקשה שלנו,
הוא גילה שיש בעיה ברישום הבנין שלנו בבנין.
מסתבר שהקבלן הגיש בקשה להתר בניה שכולל 2 דירות בקומות 1 ו-2, ו-4 דירות בקומות 3 ו4,
ולמעשה, בנה 4 דירות בכל קומה.
זאת אומרת, שמבחינת העיריה בקומות 1 ו2 יש רק 2 דירות,
וזה מעכב את שינוי התב''ע.
כדי לשנות את זה נדרש סכום של כמה אלפים עבור כל דירה בנפרד.
מה שמוזר בעינינו - שמבחינת ארנונה, העיריה כן מתיחסת לדירות שלנו כדירות נפרדות.
האם מישהו מכיר בעיה כזו?
האם יש דרך לפתור את הבעיה בדרך זולה יותר?

 

[רִפְקִי.]

בנסח טאבו הדירה רשומה על שמכם בלבד?

 

[ממתינה]

בנסח טאבו הדירה רשומה על שמכם בלבד?

כן.
בטאבו הדירות רשומות כמו שהן במציאות.
רק בעיריה, יש רישום של 2 דירות בקומה, במקום 4.
(לא ברור לי איך נראה הרישום בעיריה מבחינת שטח של כל דירה ועל שם מי)

 

[רִפְקִי.]

כלומר, הנסח טאבו והתשריטים תקינים, רשומים על שמכם כולל כל הגבולות הנכונים
ורק בעירייה זה לא מעודכן?
כי אם זה ככה זה בכלל לא נשמע לי בעייתי לתקן את זה בעירייה. אבל ממה שספרת נשמע שהעירייה רוצה פרצלציה, אז אני לא מבינה למה