הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
שלום חברים,
אני בונה באופן עצמאי במושב בדרום.
בן 43 גרוש עם שני ילדים
דירה ראשונה.
המגרש 600 מ"ר פינתי ובבעלותי המלאה ולא משועבד לבנק.
שוויו 1.2 מיליון ש"ח. (הערכת חסר זהירה)
אני מתכוון לבנות בית בגודל 240 מ"ר מעריך את הבניה כולל אכלוס ב 2.5 מיליון ₪.
יש לי הון עצמי של 1.3 מיליון ש"ח ואני מבקש מהבנק משכנתא של 1.2 מיליון ש"ח.
התחלתי לבנות עם הכסף שלי - נמצא בשלב אחרי יציקת רצפה.
יש לי ותק בנקום העבודה של 18 שנים והכנסה נטו ממוצעת של 18,100₪ עם התחייבויות קבועות ל 7 שנים קדימה של 3000₪ בחודש מה שמשאיר אותי עם הכנסה פנויה של 15100₪.
זה התמהיל שהגעתי אליו ואלו הריביות שקיבלתי עד כה.
אשמח לשמוע חוות דעת של יועצים לגבי התמהיל ולגבי הריביות.
האם הייתם משנים משהו בתמהיל?
האם הריביות טובות או שיש מה לשפר?
האתגר הוא בהכנסה הפנויה ולפי כך ביכולת ההחזר החודשי.
תודה מראש חברים וחברות
אני בונה באופן עצמאי במושב בדרום.
בן 43 גרוש עם שני ילדים
דירה ראשונה.
המגרש 600 מ"ר פינתי ובבעלותי המלאה ולא משועבד לבנק.
שוויו 1.2 מיליון ש"ח. (הערכת חסר זהירה)
אני מתכוון לבנות בית בגודל 240 מ"ר מעריך את הבניה כולל אכלוס ב 2.5 מיליון ₪.
יש לי הון עצמי של 1.3 מיליון ש"ח ואני מבקש מהבנק משכנתא של 1.2 מיליון ש"ח.
התחלתי לבנות עם הכסף שלי - נמצא בשלב אחרי יציקת רצפה.
יש לי ותק בנקום העבודה של 18 שנים והכנסה נטו ממוצעת של 18,100₪ עם התחייבויות קבועות ל 7 שנים קדימה של 3000₪ בחודש מה שמשאיר אותי עם הכנסה פנויה של 15100₪.
זה התמהיל שהגעתי אליו ואלו הריביות שקיבלתי עד כה.
אשמח לשמוע חוות דעת של יועצים לגבי התמהיל ולגבי הריביות.
האם הייתם משנים משהו בתמהיל?
האם הריביות טובות או שיש מה לשפר?
האתגר הוא בהכנסה הפנויה ולפי כך ביכולת ההחזר החודשי.
תודה מראש חברים וחברות
Reactions: שמואלזון1 //