דרוש מידע ברכפלד

  • הוסף לסימניות
  • #1
אנחנו זוג צעיר שמתלבט האם לעבור מירושלים לברכפלד
אשמח לשמוע מבעלי ניסיון שמכירים את האזור
מה מחירי השכירות שם?
איך מבחינת קהילה / סגנון / אווירה?
מה מרחק נסיעה מרכב פרטי מברכפלד לירושלים? ומה מצב התחבורה הציבורית?

כל מידע נוסף יתקבל בברכה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מה מחירי השכירות שם?
מחירים יחסית סבירים, המחירים קצת ירדו בתקופה האחרונה כי כרגע יש יותר הצע מביקוש.
גם בעל היחידה שבה אנחנו גרים כבר 3 שנים הוריד במחיר.
איך מבחינת קהילה / סגנון / אווירה?
מגוון של קהילות-ליטאיות, ספרדיות וחסידיות.
מה מרחק נסיעה מרכב פרטי מברכפלד לירושלים? ומה מצב התחבורה הציבורית?
ברכב פרטי מברכפלד לירושלים יכול לקחת גם 25 דק', תלוי כמובן לאיזה אזור בירושלים ובמצב הפקקים.
מצב התח"צ-אהמממ... יש הרבה מקום לשיפור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
מחירים יחסית סבירים, המחירים קצת ירדו בתקופה האחרונה כי כרגע יש יותר הצע מביקוש.
גם בעל היחידה שבה אנחנו גרים כבר 3 שנים הוריד במחיר.

מגוון של קהילות-ליטאיות, ספרדיות וחסידיות.

ברכב פרטי מברכפלד לירושלים יכול לקחת גם 25 דק', תלוי כמובן לאיזה אזור בירושלים ובמצב הפקקים.
מצב התח"צ-אהמממ... יש הרבה מקום לשיפור.
מה מחיר שכירות של יחידה ממוצעת של 2 חדרים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
איך אפשר לברר על יחידות להשכרה? יש איזה מקומון פרסומות שמחולק שם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
שכירות ה3 חדרים כבר הרבה זמן באזור 3500. סכום נמוך יחסית למחירי הדירות.
אני מאמין שבעתיד מחירי השכירות יקפצו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
התחבורה הציבורית מברכפלד לירושלים יותר טובה ויותר בתדירות מלבני ברק , רק שבירושלים יש יותר הפגנות ועבודות בככבישים
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מצורף מקומון של השבוע
הצפה של יחידות להשכרה
ברכפלד = רח' ר"ע יה"נ שד"י רשב"י
 

קבצים מצורפים

  • דיגיטלי (15).pdf
    KB 579.3 · צפיות: 66
  • הוסף לסימניות
  • #10
יחידה טובה, יחסית מרווחת, קומה נוחה עם מרפסת-2250 ש"ח.
איך אני יכולה להגיע ליחידות האלה?
יש איזה מקומון דיגיטלי שאפשר לקבל למייל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
?
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
לא מכירה דיגיטלי.
הטובות ביותר כן נחטפות.
יש לך היכרות טובה עם ברכפלד?
תוכלי אולי להמליץ לי מה נקרא הרחובות 'המרכזיים' ששווה לשכור בהם יחידה
אני מפחדת ליפול עם יחידה במקום לא מוצלח בגלל חוסר ההכרות שלי עם המקום:rolleyes:

אני גם צריכה אזור שהכי מהיר להגיע משם למודיעין (בתח"צ או ברכב פרטי)
זה שיקול משמעותי מבחינתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
יש לך היכרות טובה עם ברכפלד?
תוכלי אולי להמליץ לי מה נקרא הרחובות 'המרכזיים' ששווה לשכור בהם יחידה
אני מפחדת ליפול עם יחידה במקום לא מוצלח בגלל חוסר ההכרות שלי עם המקום:rolleyes:

אני גם צריכה אזור שהכי מהיר להגיע משם למודיעין (בתח"צ או ברכב פרטי)
זה שיקול משמעותי מבחינתי
לאיזה עדה אתם משתייכים?
הרחובות המרכזיים שבהם גם יש הכי הרבה יחידות הם יהודה הנשיא ורשב"י.
רשב"י קרוב יותר למסוף שממנו יוצאים האוטובוסים למודיעין. אחוז ניכר ממנו מאוכלס במשפחות חסידיות, יש שם גם שורת בנינים שנקראים "קרית ויזניץ". אם כי יש את כל הסגנונות והקהילות.
רשב"י גם קרוב יותר למרכז המסחרי.
יהודה הנשיא יותר מגוון ונוח מבחינת תחבורה-עוברים שם האוטובוסים לביתר, אלעד, חשמונאים, קו 304 להר נוף וג"ש, אבל לאוטובוס למודיעין הוא יותר רחוק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
לאיזה עדה אתם משתייכים?
הרחובות המרכזיים שבהם גם יש הכי הרבה יחידות הם יהודה הנשיא ורשב"י.
רשב"י קרוב יותר למסוף שממנו יוצאים האוטובוסים למודיעין. אחוז ניכר ממנו מאוכלס במשפחות חסידיות, יש שם גם שורת בנינים שנקראים "קרית ויזניץ". אם כי יש את כל הסגנונות והקהילות.
רשב"י גם קרוב יותר למרכז המסחרי.
יהודה הנשיא יותר מגוון ונוח מבחינת תחבורה-עוברים שם האוטובוסים לביתר, אלעד, חשמונאים, קו 304 להר נוף וג"ש, אבל לאוטובוס למודיעין הוא יותר רחוק.
תודה רבה!
עזרת מאוד!
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
שדרות יחזקאל הכי קרוב לכניסה לעיר ולאוטובוסים למודיעין, אבל הוא גם רחוב די מנותק משאר ברכפלד.
רחוב רשבי הוא ברובו חסידי, רבי יהודה הנשיא ליטאי וירושלמי (ויש גם חסידים כמובן)
ורבי עקיבא הוא יותר רחוב ליטאי במוצהר, כמובן שבכל הרחובות יש את הכל,.
וכל הרחובות מוצפים ביחדות דיור, וכמו תמיד היחידות הטובות תפוסות.
אישית, בתור מעצבת פנים שתכננה מאות יחידות דיור, אני יודעת שתמיד הכל נתפס מייד. ואין הרבה יחידות ריקות, למרות הפרסומות הרבות שאתם רואים בפרסומונים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
במידה ואין להם רכב עדיף להם לגור בסמיכות לתחבורה ציבורית זמינה - רח' רשב"י אח"כ יהודה הנשיא ורק אח"כ רבי עקיבא ככל שהתחבורה תהיה להם יותר זמינה זה יהיה להם נח
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

כבר תקופה שאני רוצה ללכת לבקר במעלה עמוס.
המקום קרוב יחסית לירושלים (40 דקות בוויז) - בהשוואה לבית שמש לדוגמה, זה מרחק לגיטימי לחלוטין.
מה שהטריד אותי בנושא זה הנסיעה דרך כבישי יו"ש שחלקם עוברים ממש סמוך לכפרים ערבים וכולם משמשים גם את תושבי הרשות הפלסטינית.
זה לא משהו שחרדי מן היישוב רגיל לעשות וזה קצת מעלה חשש.

בשיחה עם תושב המקום (מבין מכרי) - טען האיש שזה משהו שמתרגלים אליו והוא לא מוטרד כלל מהנושא הזה.

במבט מלמעלה ובמחקר קצר ניתן לסכם את הנושא בכמה נקודות:
יתרונות במעלה עמוס:
1. קרבה לירושלים.
2. דיור זול בהשוואה לירושלים / בית שמש (ועוד ידובר..).
3. מקום שקט ופסטורלי (האמנם?).

חסרונות במעלה עמוס:
1. נסיעה דרך כבישים מפוקפקים וסכנת חיים ל"ע.
2. תחבורה ציבורית ירודה מאוד.
3. מחסור בתשתיות כמו סופר נורמלי, קופות חולים, בתי מרקחת, חנויות וכדו'.
4. באופן כללי זה נראה מקום שלא מתפתח (בלשון המעטה.. ועוד יורחב בהמשך בע"ה), יישוב שנוסד לפני למעלה מ-50 שנה ועדיין אין בו בית מרקחת או סופרמרקט ראוי לשמו - זה אומר דרשני.
5. הסכנה הביטחונית שבמגורים בהתנחלות. רק לפני שנה אחד מתושבי המקום כמעט ונסקל למוות בכביש הכניסה ליישוב כשחבורה של פורעים מכפר קיסאן הסמוך ניסו לבצע בו לינץ'.

---

לאחר פרק זמן ארוך שבו לא עלתה בידי לבקר ביישוב, נסעתי לשם אתמול ברגשות מעורבים.
מצד אחד לא היתה בי ציפיה גדולה מהמקום, אך מצד שני כמה מתושבי האזור ממכרי מדבררים את המקום ומשבחים אותו ביותר.

חשבתי לשתף פה את רשמי מהסיור שעשיתי בעיר על מנת להחכים גם אחרים שחושבים על הכיוון הזה כמקום להשתקע ולגור בו.

ברשותכם אתן סקירה קצרה על היישוב למי שלא מכיר ולאחר מכן אצרף גם עדות אמת ממה שראיתי (ואולי גם כמה תמונות שצילמתי, בבחינת טוב מראה עינים..).

---

על דרך חתחתים מתפתלת בין גבעות החול והטרשים של מזרח הרי יהודה נצבת ההתנחלות החרדית מעלה עמוס.

שמו של היישוב הקטן שהוקם בראשית שנות ה-80 (ונקרא על שם הנביא עמוס שפעל באזור) עולה מפעם לפעם בקונוטציות של בעיות משבר הדיור למגזר החרדי ואף לא אחת מוצע כפיתרון אפשרי למחירי הדיור המאמירים בארץ הקודש.

מזה זמן שגמלה בי ההחלטה לבקר בהתנחלות החרדית הראשונה, אך עברו אי אלו חודשים לפני שהצלחתי להתפנות לנושא ולהקדיש זמן לסיור של ממש בשטח היישוב.

למרות היתרון הראשי של מעלה המוס - קרבתה לירושלים - אי אפשר להתעלם מהעובדה שהמקום אינו נגיש במיוחד.
מבחינת תחבורה ציבורית - קו 365 נוסע מירושלים ליישוב בתדירות של פעם בין שעתיים לשלוש (בסה"כ 10 נסיעות ביום) ובדרך עובר גם ביישובים הסמוכים במזרח גוש עציון (מגדל עוז, אפרת, אלעזר וכו) - תדירות דלה מאוד בהשוואה למקובל בריכוזים החרדים.

נסיעה ברכב למעלה עמוס מוערכת במשהו כמו 40 - 45 דקות (עפ"י הוייז) - זמן סביר לחלוטין (בהשוואה לבית שמש לדוגמה),
*אבל!* בשונה מנסיעה רגילה בכביש 1, המסלול "הבטוח" למעלה עמוס עובר דרך רשת של כבישים מתפתלים בין כפרים ערביים עויינים כאשר חלק גדול משכניך לנסיעה הם תושבי הכפרים הנ"ל ולמעשה רוב לוחיות הרישוי שראיתי סביבי במהלך הנסיעה היו של הרשות הפלסטינית.
זוהי חוויה מטלטלת למי שלא רגיל בה, לנסות ולהתשלב בנתיב כאשר כל היושבים ברכבים שסביבך בחזקת מרצחים ומחבלים - סיטואציה לא נעימה בכלל.

במה דברים אמורים, בנסיעה בשעות היום, קל וחומר בשעות הלילה.
מה קורה אם יש תקלה או פנצ'ר ברכב ואתה נאלץ לעצור בצד הדרך במקום כזה?
זו אינה סיטואציה שמתאימה לכל אחד ויש לשקול היטב את הנושא.

ליישוב ניתן להגיע דרך כביש 60 ואז לפנות שמאלה לכביש 3157, לאחר מכן לעלות על כביש 356 ולעבור לכביש הכניסה של מעלה עמוס - 3698.

אפשרות נוספת ופחות מומלצת היא לנסוע דרך ההתנחלויות תקוע, הנוקדים, ההרודיון וכו' - מה שהגדיר לי אחד מתושבי האזור כ-"חוויה פחות נעימה..".

---

רשמים מסיור ביישוב:
ליישוב הגעתי בסביבות השעה 13:30 בצהריים,
בכניסה ליישוב קיבל את פני שלט חלוד "כאן תוקם מעלה עמוס..", מכיוון שהיישוב נוסד בימים בהם מנחם בגין במנוח כיהן כראש ממשלת ישראל יש להניח שהשלט המתקלף עומד שם למעלה מ-50 שנה, מה שמלמד קצת על האופי המנומנם של המקום ושל תושביו.

היישוב כולו קטן מאוד, כיכר וחצי עם כמה רחובות ללא מוצא.
את הרחובות ניתן לחלק:
האזור הוותיק שמורכב משילוב של מבני אבן עגומים ומתפוררים (אצרף פה תמונות בהמשך בעז"ה) ואזור נוסף של בניה חדשה יותר שבעיקרה כוללת בתים דו משפחתיים.
ניתנת האמת להיאמר - המראה הכללי של ההתנחלות לא עושה רושם של מקום מתוחזק.
גני שעשועים בסוף הקיץ ללא קירוי או ברזנט מלמדים שעריית המקום לא השקיעה בכיוון הזה (ובמה כן?).

תופעה נוספת אליה נחשפתי היא הימצאם של בתי רפאים נטושים לצד בתים בהם מתגוררות משפחות עם ילדים, מראה לא נעים בעליל שמשרה על היישוב הקטן אווירת תוגה וייאוש.

אי אפשר להתעלם מהנוף הבראשיתי והרוגע מסביב.
לעמוד מול הרי יהודה במלוא תפארתם ולנשום את ריחה של אדמת ארץ ישראל זו חוויה משכרת שיש בה כדי לרפא לבבות נדכאים ולהשקיט נפשות יגעות.
אבל אחרי כמה דקות בדממה וברוח - אי אפשר להתעלם מהרגשת אי הנוחות שעולה בך מהשקט הכבד בין ההרים המבודדים.
כשבוחנים את הנוף בעין מדוקדקת ניתן לפתע גם להבחין בצריחי המסגדים מהכפרים שבסביבה או לראות ענני אבק שמעלים טרקטרונים בין גבעות החול שבאופק.
כמו כן הנוף ביישוב וגם בכבישים סביב משופע במגרשי קברות של שלדי רכבים בעלי לוחיות רישוי לבנות וירוקות - מראה מחלחל כשלעצמו.

נוכחות צבאית הדוקה סובבת את האזור, ניתן לראות גם חרדים מאנ"ש נושאים כלי נשק ארוכים ברחובות היישוב, מראה חריג ללא ספק שמוסיף ומעלה סימני שאלה רבים על מצב הביטחון האישי והשקט המדומה בסביבה.

שאלה ששאלתי את עצמי היא: היכן תושבי האזור עושים קניות לשבת?
איפה קופות החולים? איפה בתי המרקחת? איפה קונים כיפה וציצית?
בכפר קיסאן?
בכפר תוקוע?

בשונה מהאזור המערבי של גוש עציון שבו יש מרכזי קניות וחנויות רבות - נראה שחלק זה של הרי יהודה לא מפותח דיו וגם לא נראה שמישהו מתכוון לשנות זאת.

לגבי מחירי הדיור - יש להניח ששכירות במקום שכזה תהיה זולה משמעותית משכירות באזור ירושלים או בית שמש.
דא עקא - קשה לתת תשובה לשאלה הזאת מכיוון שברגע כתיבת האשכול אין ולו נכס אחד מפורסם להשכרה באתר יד2 במעלה עמוס (לא להתבלבל היישוב הסמוך "איבי הנחל" אשר הוא סיפור בפני עצמו וראוי לאשכול משלו).
כנ"ל לגבי קניית בית - באתר יד2 מפורסם רק נכס אחד למכירה אך ללא ציון מחיר.

---

לסיכום,
במעט השקעה ורצון טוב ניתן היה לפתח באזור מעלה עמוס קהילה חרדית איתנה או אולי אפילו רצף של יישובים שהיו יכולים להקנות ביטחון אישי וכלכלי לאזור כולו ואף להוות פיתרון של ממש עבור זוגות צעירים רבים.
בממשלה שבה במשרד השיכון יושב שר חרדי ניתן היה לצפות לקצת יותר השקעה בכיוון הזה.
ניתן לקחת לדוגמה את העבודה של סמוטריץ להוספה והרחבה של התנחלויות דתיות ביו"ש, שיפור והרחבת הכבישים וכו' וכו',
ועוד חזון למועד.

אם יש פה מתושבי מעלה עמוס בפורום - אני חושב שכולנו נשמח לשמוע מכם עוד לגבי מוסדות לימוד וסגנון האוכלוסיה ביישוב.


___

מפה הגעה ליישוב:
1758884520231.png

מבנה נטוש במעלה עמוס - מראה אופייני לרחובות היישוב..
1758884530899.png


עמדת שמירה צהלית עזובה בשטח היישוב:
1758884544390.png


נוף לכיוון צפון (כפר קיסאן):
1758884556568.png


מראה הנוף לכיוון מערב:
1758884569867.png

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה