• הוסף לסימניות
  • #61
אני שמעתי מליצמן עצמו בראיון,
שזה עניין של ימים עד שבועות ספורים.
רבותי, החוק אמור להתחיל בתקופה הקרובה.

מה שקרה אז שמחירי הדירות התייקרו מיד בהתאם.
נקודה למחשבה:
תהליך קניית דירה לוקח כחודשיים/שלושה..

נצלו את הזמן שהשוק עדיין לא הפנים את החלת החוק
ולפני עליית המחירים הצפויה (אפילו אם היא לא תהיה מאוד גבוהה, אלא "רק" בכמה עשרות אל"ש..)
והחלו ברכישת דירות עכשיו!

אני מתעסק מעט בתיווך (במחירים טובים לאנ"ש ;) )
ויש לי כמה דירות בכרמיאל שנכללות תחת הגדרות החוק לזכאות במענק.
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • הוסף לסימניות
  • #62
אני שמעתי מליצמן עצמו בראיון,
שזה עניין של ימים עד שבועות ספורים.
בשלב ראשון יש הגרלה בין כל מי שרוצה ל170 איש שיקבלו את המענק,
ושלב שני יקח לפחות שנה עד שיתחיל וגם אז לא בטוח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
לגמרי לגמרי
בכל הישובים האלו אין קהילות חרדיות גדולות,
ובעיקר, לא בטוח שיש בהם דירות פנויות ותשתיות לקלוט אלפי חרדיים
אז איפה הבשורה לציבור שלנו?
דירות פנויות בוודאי שיש.
תשתיות לקלוט אלפי חרדים אין בשום מקום.
בירושלים חסרות מאות כיתות לציבור החרדי, בפריפריה מקסימום חסרות כמה בודדות.
גם כשהקימו את קרית ספר במחשבה על אלף משפחות, לא חלמו שיגורו בה שמונים אלף איש.
באים ומקימים מוסדות.
ערים בהם יכולת קיבול נמוכה של משפחות חדשות, לא בקצב שהציבור החרדי צריך
הגיע הזמן להפסיק עם החלומות על כך שיום אחד יבנו לנו עיר שלימה, עם כל המוסדות ובתי הכנסת הנצרכים, ורק נבוא לגור בה.
אף פעם זה לא קרה, ואף פעם זה לא יקרה. מגיעים ופותחים מוסדות. יש בפריפריה אפשרות לקבל מאות רבות של משפחות חרדיות.
זה מדויק.
אבל לאו דווקא תח"צ.
גם מרכזי תעסוקה. התחדשות עירונית. וכו' וכו'.

בקיצור פתרונות יסודיים. לא חלוקת כסף. אבל לצערנו זו האופנה (לא התחיל מהקורונה. התחיל מהמחיר למשתכן ועוד לפני כן)
גם אם יפתחו מרכזי תעסוקה והתחדשות עירונית, עדיין לא יצליחו להביא את ההורים והאחים מבני ברק וירושלים...

כבר אמר אחד העסקנים בנושא: זו לא 'בעיית הדיור', זו 'בעיית הפינוק'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
1609315356542.png


1609315427037.png


1609315475998.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
רבותי, החוק אמור להתחיל בתקופה הקרובה.


נקודה למחשבה:
תהליך קניית דירה לוקח כחודשיים/שלושה..

נצלו את הזמן שהשוק עדיין לא הפנים את החלת החוק
ולפני עליית המחירים הצפויה (אפילו אם היא לא תהיה מאוד גבוהה, אלא "רק" בכמה עשרות אל"ש..)
והחלו ברכישת דירות עכשיו!

אני מתעסק מעט בתיווך (במחירים טובים לאנ"ש ;) )
ויש לי כמה דירות בכרמיאל שנכללות תחת הגדרות החוק לזכאות במענק.
מה המייל שלך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
אם הדירה נקנתה לפני כחודש+ יש סיכוי לקבל את המענק
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
ראינו דירה חמודה
המתווך אמר לנו:
שמאי 400
מחיר הדירה 400 ועוד 100 בשחור.
את המאה שתקבלי מליצמן תביאי לבעל הדירה!!!
טיפש מי שמשלם שקל יותר ממחיר השוק!!!
וטיפש יותר גדול, *המתווך* או מוכר נכס שבכזו גסות מקפיץ את המחיר ובעצם מנע ממנו רווח שהמדינה העניקה לו, לו, ולא למוכר הנכס.
מילא היה מבקש עוד 20,000 ש"ח "קל לך יותר לשלם תשלם לי גם משהו", לא יפה אבל נסבל.

* ממליץ קצת לברר על יושרו של המתווך, דירות במחיר כזה יש רק בפריפריה המרוחקת, ואתה צריך לסמוך עליו יותר מסתם מתווך. ואם הוא כזה תאב בצע, אני לא הייתי מתקרב אליו, לך אני ממליץ לבדוק אותו היטיב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
למה טיפש?
זה התוצאה של החוק.
מחיר הדירה הוא המקסימום שאפשר לקבל על הדירה.
אם אתה מקבל מענק אז אתה יכול לשלם יותר על הדירה כי אתה לא מוציא מהכיס שלך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
טיפש מי שמשלם שקל יותר ממחיר השוק!!!
עוד עיוות:
מחיר הדירה הוא המקסימום שאפשר לקבל על הדירה.
טעות נוראית וטיפשית:
מחיר הדירה הוא: השווי שלה בלבד!!! וממש לא משנה אם אתה יכול לקחת משכנתא גדולה או לשלם הכל במזומן, בשחור או בלבן. אין קשר. שוויה בשוק וזהו.
ואדם נבון חותר להגיע לפחות מכך...
זה התוצאה של החוק.
זה תוצאה של רוע לב ותאוות בצע יחד עם תמימות (בחרתי במילה עדינה) של רוכשים.
מילא היה מבקש עוד 20,000 ש"ח "קל לך יותר לשלם תשלם לי גם משהו", לא יפה אבל נסבל.

@chiclook כמתווך הייתי מת על לקוחות כמוכם [מיצגים את הצד שכנגדכם בגאון, יופי].....
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה