הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
שלום.
יש לי משכנתא על דירה ואני רוצה לגרור אותה לדירה אחרת בטאבו משותף.
הבעיה היא שבטאבו משותף יש - לא פחות מאשר - שותף!!
וכיון שהוא גם צריך לקחת משכנתא נאלץ לעשות אחד מהשנים.
או שהמשכנתא שלי תישאר כמות שהיא והוא יצטרך לקחת באותו בנק (ואפילו באותו פקיד)
או שאני יעשה מחזור וניקח ביחד משכנתא חדשה.
השאלה היא כזו.
סכום המשכנתא שלי כיום עומד על כ 400 אל"ש מחולק לפריים מינוס 0.6 ולקלצ 2.9 (בערך חצי חצי).
והמשכנתא כשהיא נלקחה היא הייתה על סך 70 % מערך הדירה.
המשכנתא השניה שאולי ניקח תהיה באזור 900 אל"ש אבל רק כ35 % מערך הדירה.
השאלה היא: אם אני ממחזר ולוקח את אותו סכום מחדש בנתונים האלו, אני יקבל משכנתא יותר טובה או פחות טובה.
תודה רבה לכל העונים.
@דוד - יועץ משכנתאות , @הון ובית , וכל שאר המומחים
יש לי משכנתא על דירה ואני רוצה לגרור אותה לדירה אחרת בטאבו משותף.
הבעיה היא שבטאבו משותף יש - לא פחות מאשר - שותף!!
וכיון שהוא גם צריך לקחת משכנתא נאלץ לעשות אחד מהשנים.
או שהמשכנתא שלי תישאר כמות שהיא והוא יצטרך לקחת באותו בנק (ואפילו באותו פקיד)
או שאני יעשה מחזור וניקח ביחד משכנתא חדשה.
השאלה היא כזו.
סכום המשכנתא שלי כיום עומד על כ 400 אל"ש מחולק לפריים מינוס 0.6 ולקלצ 2.9 (בערך חצי חצי).
והמשכנתא כשהיא נלקחה היא הייתה על סך 70 % מערך הדירה.
המשכנתא השניה שאולי ניקח תהיה באזור 900 אל"ש אבל רק כ35 % מערך הדירה.
השאלה היא: אם אני ממחזר ולוקח את אותו סכום מחדש בנתונים האלו, אני יקבל משכנתא יותר טובה או פחות טובה.
תודה רבה לכל העונים.
@דוד - יועץ משכנתאות , @הון ובית , וכל שאר המומחים
