התייעצות גרתם בדירה בזמן שיפוץ תמ"א 38 בבניין? תנו לי עצה>>>

[קופירייטה]

אנחנו מחפשים דירה לשכור.
מצאנו דירה שלכאורה עונה על כל הדרישות שלנו, עניין לא פשוט משל עצמו, וכבר רוצים לסגור,
אבל בבנין הזה אמור להתחיל בשלב כלשהו שיפוץ תמ"א 38.
בעלת הדירה הבטיחה הנחה בחודשי השיפוץ,
השאלה האם זה משתלם.

כמה הרעש בשיפוץ כזה? והבלאגן? והלכלוך?
זה משהו שאפשר לחיות בתוך זה?

זקוקה לעצתם הטובה של כאלה שכבר חוו את זה.
תודה!

 

[גלגל הצבעים]

אנחנו מחפשים דירה לשכור.
מצאנו דירה שלכאורה עונה על כל הדרישות שלנו, עניין לא פשוט משל עצמו, וכבר רוצים לסגור,
אבל בבנין הזה אמור להתחיל בשלב כלשהו שיפוץ תמ"א 38.
בעלת הדירה הבטיחה הנחה בחודשי השיפוץ,
השאלה האם זה משתלם.

כמה הרעש בשיפוץ כזה? והבלאגן? והלכלוך?
זה משהו שאפשר לחיות בתוך זה?

זקוקה לעצתם הטובה של כאלה שכבר חוו את זה.
תודה!

מדובר על הסכם חתום וגמור של תמ"א 38?, או שעדיין בדיונים (וכמעט חותמים......... חה חה חה)
כי הסיכוי שזה יבשיל לכדי חתימה הוא לא גדול.
ולגבי הרעש: תאורתית אתם יכולים לשכור דירה ושכן אחד יתחיל לבנות ולא תהיו זכאים לשום הנחה.

 

[גיטרה אקוסטית]

תנו פירוט,
קומה, מתי מתחילים וכו'
תבקשו את חוזה התמא לבדוק את השעות והתנאים של הבנייה,
שמעתי על כאלו שביקשו בלי הנחה ולהישאר עוד תקופה באותו מחיר עם התוספת

 

[קופירייטה]

קומה שניה מתוך שלוש.
התמא 38 בהליך מתקדם, עדיין לא סגור לגמרי (יש התר, אין אישור מהבנק).

חשוב לי לדעת מבחינת רעש ולכלוך האם זה אפשרי, וכמה זה נורא.

 

[קופירייטה]

תאורתית אתם יכולים לשכור דירה ושכן אחד יתחיל לבנות ולא תהיו זכאים לשום הנחה.

זה רעש כמו בניה של שכן? לא יותר מזה?

 

[sl הנהלת חשבונות וחשבות שכר]

קומה שניה מתוך שלוש.
התמא 38 בהליך מתקדם, עדיין לא סגור לגמרי (יש התר, אין אישור מהבנק).

חשוב לי לדעת מבחינת רעש ולכלוך האם זה אפשרי, וכמה זה נורא.

אני יודע על כמה שעברו דירה לתקופת הבניה
ויש כאלו ששכרו בחצי מחיר את הדירה

תעשו חושבים שוב האם כדאי לבוא לגור לכזה סיוט

 

[sl הנהלת חשבונות וחשבות שכר]

זה רעש כמו בניה של שכן? לא יותר מזה?

הרבה יותר
יש לי חבר שב8 בבוקר המקדח נכנס לתוך המיטה של התינוק .......
וזה חוץ מסגירת המדרגות והטיפטופים ולגור עם ערבים וכו כו

 

[גלגל הצבעים]

קומה שניה מתוך שלוש.
התמא 38 בהליך מתקדם, עדיין לא סגור לגמרי (יש התר, אין אישור מהבנק).

חשוב לי לדעת מבחינת רעש ולכלוך האם זה אפשרי, וכמה זה נורא.

הדיירים לא חתמו סופית מול היזם נכון? (זה קורה אחרי שיש אישורים והוא מתחייב מה כל אחד יקבל) שם בחלק גדול מהמקרים העסק מתפוצץ.

זה רעש כמו בניה של שכן? לא יותר מזה?

זה יותר זמן כי בד"כ בונים על הגג.
וגם מוסיפים הרחבה גם אצלכם וזה עושה יותר לכלוך.
ועל הקושי הזה מורידים לכם במחיר, אבל זה לא שבמקום אחר מובטח לכם שקט.

אם כי אני מסכים שלהיכנס מראש לתוך "מיטה חולה" זה שונה

 

[קופירייטה]

יש לי חבר שב8 בבוקר המקדח נכנס לתוך המיטה של התינוק .......
וזה חוץ מסגירת המדרגות והטיפטופים ולגור עם ערבים וכו כו

אממ...
נשמע לא משהו.
האם יש כאן עוד בעלי ניסיון שיכולים לספר איך זה היה אצלם?

 

[מקשיב]

מניסיון עם דירה שהשכרנו בתקופה כזו
השוכר התמקח על הנחה בהתחלה וגם קיבל,
אבל כשזה התקדם -הוא רק רצה לברוח.
גם חדר המדרגות נהרס לפעמים ונבנה מחדש,
וזה סיוט גדול בפני עצמו.

 

[הפקות על]

אצלינו סיימו עכשיו תמ"א 38
אף דייר לא נשאר בשכירות!
מי שהדירה שלו סבל (זה היה סיוט אמיתי) בלית ברירה
מי שבשכירות לא שרד

 

[אלפי תודות]

אם בכל אופן אתם גרים בדירה כשהתמ"א מתחיל,
אמורה להיות הנחה משמעותית מאוד בסכום.