דחוף למבינים מה חוו'''ד על תמהיל המשכנתה

  • הוסף לסימניות
  • #1
40,000 ק''צ240 חודשים ריבית 2.30
150,000 קל''צ 240 חודשים ריבית 4.65
290.000 מל''צ 360 חודשים ריבית 4.85

על דירה שכנראה תימכר עוד כ6-7 שנים
דחוף לי מאד
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
  • הוסף לסימניות
  • #3
ממליצה לקצר את קצ ל 15 שנה
במצב הזה ההשפעה של המדד תהיה יותר נמוכה

מה נקודת השינוי של המלצ , מה המרווח שלו ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
  • הוסף לסימניות
  • #6
קופץ על האשכול מקווה שזה בסדר...
מצרף משכנתא לחוו"ד (מדובר על מיליון לא מאה אלף סך הכל טעות הקלדה)
-מול פקיד שטוען שזה על גבול השלילי לבנק
1. הכנסות נמוכות שמונעות אפשרות למסלול פיתוי 2. אין זמן לסקר שוק
האם לסגור או לא???
כמו כן אם יש למישהו מידע על עוגן לא צמוד מעודכן להחודש למשתנה 5 ומשתנה 2.5
תודה ענקית!!!
מוצע.png
ך הכל טעות הקלדה
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
קופץ על האשכול מקווה שזה בסדר...
מצרף משכנתא לחוו"ד (מדובר על מיליון לא מאה אלף סך הכל טעות הקלדה)
-מול פקיד שטוען שזה על גבול השלילי לבנק
1. הכנסות נמוכות שמונעות אפשרות למסלול פיתוי 2. אין זמן לסקר שוק
האם לסגור או לא???
כמו כן אם יש למישהו מידע על עוגן לא צמוד מעודכן להחודש למשתנה 5 ומשתנה 2.5
תודה ענקית!!!צפה בקובץ המצורף 1670458ך הכל טעות הקלדה
אני מרגיש כבר כמעט כמו בלעם... מדבר עם פי האתון פעם שניה...
ההצעה טובה.
אם יתנו לך את אותו מרווח על מק"מ או משתנה כל שנתיים וחצי עדיף כי תרוויח פעמיים 1. בריביות עכשיו 2.בעצם הקדמת תאריך השינוי וכנראה עד אז ירדו הריביות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
סליחה שאני קופצת ג"כ על האשכול...
איך אני יכולה לדעת, אם ההצעה שהביא לי היועץ היא ההצעה הכי טובה שאני יכולה לקבל מהבנק?
אם לפי הנכתב כאן בפורום נראה לי שזה יחסית יקר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני מרגיש כבר כמעט כמו בלעם... מדבר עם פי האתון פעם שניה...
ההצעה טובה.
אם יתנו לך את אותו מרווח על מק"מ או משתנה כל שנתיים וחצי עדיף כי תרוויח פעמיים 1. בריביות עכשיו 2.בעצם הקדמת תאריך השינוי וכנראה עד אז ירדו הריביות.
אין עליך על המעקב...
בלעם היה אדם חכם אז אקבל את דבריך ללא סייג רק שאני מבין שהמרווח בסדר וכל הנושא הוא השנים??
אשתדל לא ללחוץ אל הקיר...
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #10
סליחה שאני קופצת ג"כ על האשכול...
איך אני יכולה לדעת, אם ההצעה שהביא לי היועץ היא ההצעה הכי טובה שאני יכולה לקבל מהבנק?
אם לפי הנכתב כאן בפורום נראה לי שזה יחסית יקר...
שאלה מצויינת
אין זה אשכול של נביאים
מה עושים??? מבקשים את האישור העקרוני המינימלי בכתב מהיועץ (למייל או לאנשהו)
מעלים לפה. רצוי לפורום המשכנתא הכי בוער .(המלצה שלי לחתוך רק את ה"סל מוצע" במחשב מתוך האישור עקרוני בכדי לשמור על דיסקרטיות ואותו להעלות)
ומקבלים תשובות מדו----ייקות ללא תשלום מהיועצים המכובדים ששמחים לעזור וזה לא מובן מאליו
מי כעמך ישראל
הייתי ממליץ את זה לכל אחד. בין עם יועץ ובין בלי יועץ להעלות את ההצעות לפה. לעיתים גם יועצים מפספסים את המינימום ואין כמו חכמת ההמונים!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
גרוע מאוד
לא מומלץ ללכת לבנק לבד ללא יועץ
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
זה עם יועץ :(
תוכלו להסביר מה גרוע?
כדאי להגיש את זה בפני יועץ מקצועי בכיר אחר (לעדכן אותו בשקיפות על המצב)
במידה והוא יכול להביא משהו יותר טוב אל תתביישו לעבור אליו ואם צריך גם לשלם כפול...
עלות היועץ היא אפסית לעומת החסכון האדיר בטווח הארוך
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #20

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה