דרוש מידע דירה בבית שאן

[עוף דורס]

איך השכנים

 

[HMB]

אנחנו קנינו שם עכשיו להשקעה ב600.000 דירה משופצת עם גג ענק ונוף מדהים מקווים שנוכל לבנות עליו ולהרוויח עוד דירה... אגב אם יהיה שם פינוי בינוי זה יהיה ממש משתלם

בהצלחה!!!

 

[HMB]

המחירים קפצו?
באיזה שכונה בכלל הם ישתכנו שהמחירים שם קפצו?
אפשרי למצור דירה זולה מאד באיזור ה600 k ואפילו פחות בכמעט כל השכונות בבית שאן , למעט שכונת רבין , והשכונות החדשות...
ויש הרבה שלא מפרסמים ביד 2.. עובר מפה לאוזן

יתכן וכבר שמעתי שהם משלמים 5000 שח עמלת תיווך על כל פיסת מידע כזאת.
והם מנסים להשתכן במקומות עם פוטנציאל בעתיד הרחוק לפינוי בינוי
מה שרשמתי זה עפ מידע מיד 2 דירה שעלתה כ-500 עולה כיום 700.....

 

[מגנוליה]

אנחנו גם חושבים לקנות שם עכשיו דירה ב 600000 אלף בשכונת נוף גנים
איך אנחנו יכולים לדעת שזה המחיר?
ושזה שכונה שקל להשכיר בה?
ממדלן ויד 2 יצאנו מבולבלים לגמרי

 

[Odedperi]

שלח לי בפרטי , מיקום של הדירה , אברר לך בלי נדר.

 

[שקנאי]

ב"ה נפתח כולל ע"י הקהילה החדשה בבית שאן
מדברים על קבוצה ראשונה בחודש חודשיים הקרובים
הכולל משלם 700 דולר + דתות
בראשות הרב יהושע שכטר שליט"א

 

[HMB]

ב"ה נפתח כולל ע"י הקהילה החדשה בבית שאן
מדברים על קבוצה ראשונה בחודש חודשיים הקרובים
הכולל משלם 700 דולר + דתות
בראשות הרב יהושע שכטר שליט"א

אכן, כבר הכולל הנל פועל מאמצע אלול.....

 

[אומנית:)]

שלום לכולם,
יש אולי מידע על הקהילה בבית שאן?
מה מחיר הדירות? איזה סגנון קהילה? מקומות עבודה?
אשמח למידע מכל מי שיודע/קנה/מתכוון לקנות
תודה רבה

 

[שקנאי]

מדובר על קהילת בת של גבעת המורה עפולה,
יוזם הקהילה הוא ועדת הדיור של גבעת המורה,
בוגרי הישיבות, תפארתה, חדרה ק"ס, בימ"ד, אורחות תורה, וכו'.
מחירי הדירות 630-700 לדירות ארבעה חדרים +
האיכלוס החל ובעז"ה עד תחילת הקיץ יתגוררו במקום כ 10 אברכים

מזכירות הקהילה 053-4176226

 

[אומנית:)]

איך אפשר לברר יותר על סגנון האברכים שם? עדיין לא מאוכלס,
יהיה שם גם סגנון חברון, בית מתתיהו, וולפסון, סורוצקין?
או רק מסגנון הישיבות שנכתב בהודעה הקודמת?

מכירים משהו שקנה?

 

[שקנאי]

יש גם פניות מבית מתתיהו וולפסון,
אין שום התנגדות כמובן לישיבות אלו אבל בד"כ הם פחות מגיעים לקהילות החדשות
אדרבה, ניתן להתגבש כקבוצה של כמה חברים.

 

[אלחנן כהנא]

אין מה לחשוש להשקיע שם המחיר שם שווה את זה ביחס לשכירות וגם צפי של עליית מחירים אני מכיר אישית שם 2 אברכים מהמרכז שקנו שם ומשכירים כהיום את הדירה ב2200

 

[ייד]

איך אפשר לברר יותר על סגנון האברכים שם? עדיין לא מאוכלס,
יהיה שם גם סגנון חברון, בית מתתיהו, וולפסון, סורוצקין?
או רק מסגנון הישיבות שנכתב בהודעה הקודמת?

מכירים משהו שקנה?

אל תבנו על עיר מתחרדת
כרגע ׳ועד הדיור׳ מתמקד בקהילות קטנות בפריפריה הרחוקה
(כבר לא קונים בעפולה שיש לה פוטנציאל להפוך לחרדית כמעט לגמרי, אלא מתפזרים, קצת בכל מקום)
יש קהילה כזאת כבר הרבה שנים במעלות כדאי לבקר שם קודם...

 

[שקנאי]

אל תבנו על עיר מתחרדת
כרגע ׳ועד הדיור׳ מתמקד בקהילות קטנות בפריפריה הרחוקה
(כבר לא קונים בעפולה שיש לה פוטנציאל להפוך לחרדית כמעט לגמרי, אלא מתפזרים, קצת בכל מקום)
יש קהילה כזאת כבר הרבה שנים במעלות כדאי לבקר שם קודם...

לא נכון!!!
בגבעת המורה, ועד הדיור קיים ומוכר כ 80 דירות בשנה,
רק הביקושים עצומים ורשימת ההמתנה לדירות 4 חדרים ארוכה מאוד. (3 חדרים יותר סביר למצוא שם דרך הקהילה)
בגבעת המורה כיום יש יותר מ 500 משפחות והקהילה צומחת במהירות.

הרעיון של בית שאן הוא פשוט לתת עוד אופציה לדירות 4 חד' זולות במיוחד ולסייע לעוד מאות משפחות.
דרך אגב בבית שאן יש כ 160 בתי כנסת כך שיש מקום לכל ישיבה בארץ לעשות 'יוצאי' בהמשך

 

[ייד]

לא נכון!!!
בגבעת המורה, ועד הדיור קיים ומוכר כ 80 דירות בשנה,
רק הביקושים עצומים ורשימת ההמתנה לדירות 4 חדרים ארוכה מאוד. (3 חדרים יותר סביר למצוא שם דרך הקהילה)
בגבעת המורה כיום יש יותר מ 500 משפחות והקהילה צומחת במהירות.

הרעיון של בית שאן הוא פשוט לתת עוד אופציה לדירות 4 חד' זולות במיוחד ולסייע לעוד מאות משפחות.
דרך אגב בבית שאן יש כ 160 בתי כנסת כך שיש מקום לכל ישיבה בארץ לעשות 'יוצאי' בהמשך

אני יודע מבפנים!!
הם עוצרים את ההתפתחות בעפולה בטיעון שהמחירים יקרים מדי

 

[שקנאי]

מה המטרה שלהם?

 

[עפולאיי]

לא נכון!!!
בגבעת המורה, ועד הדיור קיים ומוכר כ 80 דירות בשנה,
רק הביקושים עצומים ורשימת ההמתנה לדירות 4 חדרים ארוכה מאוד. (3 חדרים יותר סביר למצוא שם דרך הקהילה)
בגבעת המורה כיום יש יותר מ 500 משפחות והקהילה צומחת במהירות.

הרעיון של בית שאן הוא פשוט לתת עוד אופציה לדירות 4 חד' זולות במיוחד ולסייע לעוד מאות משפחות.
דרך אגב בבית שאן יש כ 160 בתי כנסת כך שיש מקום לכל ישיבה בארץ לעשות 'יוצאי' בהמשך

בגבעת המורה כמעט ואין עסקאות חדשות.
היינו, רוב מוחלט של העסקאות הן בתוך ובין בני הקהילה.
מלבד נוף יזרעאל ששם יש עוד פוטנציאל.
הקהילה בגבעת המורה הגיעה למיצוי מוחלט מבחינת התפתחות לפני כשנתיים-שלש.

 

[ייד]

בגבעת המורה כמעט ואין עסקאות חדשות.
היינו, רוב מוחלט של העסקאות הן בתוך ובין בני הקהילה.
מלבד נוף יזרעאל ששם יש עוד פוטנציאל.
הקהילה בגבעת המורה הגיעה למיצוי מוחלט מבחינת התפתחות לפני כשנתיים-שלש.

מה זה מיצוי? יש מאות דירות פוטנציאליות,
רק שהועדה לא מעונינת בהתרחבות הקהילה

 

[שקנאי]

על מה אתה מתבסס?
אני מכיר באופן אישי כמה אברכים שרכשו דירות בחודשים האחרונים

 

[עפולאיי]

על מה אתה מתבסס?
אני מכיר באופן אישי כמה אברכים שרכשו דירות בחודשים האחרונים

ככה"נ שנינו מכירים אותם....
80?!?!?!?! חדשים?!
גם לא בשלשת השנים האחרונות גם יחד.

ונעצור כאן.