דרוש מידע דירה בלי היתר - שניזוקה במלחמה האם מקבלים פיצוי

[רלוונטי - משכנתאות]

דירה עם הרחבה
או דירה בלי היתר בכלל כמו על גג
שניזוקה במלחמה האם יש מה לבקש פיצוי ממס רכוש

 

[לארג']

מסיפור דומה הבנתי שאין אופציה



GPT נותן תקווה

1. זכאות לפיצוי ממס רכוש ניתנת לרוב רק לנכסים חוקיים – כאלה שיש להם היתר בנייה תקף ורישום מסודר.
2. עם זאת, אם:
   • הדירה משמשת למגורים בפועל,
   • יש ראיות שהיא קיימת זמן רב,
   • נעשה בה שימוש גלוי ולא הוצא נגדה צו הריסה פעיל,
     אז ייתכן שאפשר לטעון שהיא חלק ממבנה "קיים בפועל" ולהגיש בקשה חריגה.

מה אפשר לעשות:​

• כן כדאי להגיש בקשה – ולהוסיף את כל המסמכים האפשריים: חשבונות מים/חשמל, חוזי שכירות, תצלומים, הצהרות שכנים ועוד.
• לפעמים ועדות ערר עשויות לאשר פיצוי גם אם המבנה לא מאושר פורמלית – בפרט כשמדובר בנזק אזרחי כתוצאה מפעולת מלחמה ולא בנייה חדשה.

המלצה:​

לפנות בהקדם לעו"ד או יועץ מס שמתמחה במס רכוש/נזקי מלחמה, כדי לבחון את הסיכוי להגשת תביעה או ערר.

 

[רלוונטי - משכנתאות]

מאיפה הבינה לקחה את הנתון הזה, השאלה אם לחכות שיבואו? או כבר לתקן

 

[נועה3]

הגיוני שלא יתנו פיצוי כספי . מה גם שהשטח / המבנה לא רשום בשום מקום מבחינתם.

 

[חצרון]

אני לא מכיר את החוקים אבל זה נשמע לי קצת הזוי שיהיה על זה פיצוי...
מבחינה חוקית גם הרחבה בקטנה זה כמו לבנות באמצע הכביש, מה הקשר לתת על זה פיצוי?

 

[וואי]

יש איזשהו היגיון, כמו שרכב שניזוק לכאורה יקבל פיצוי גם אם הוא באדום לבן.

 

[חצרון]

יש איזשהו היגיון, כמו שרכב שניזוק לכאורה יקבל פיצוי גם אם הוא באדום לבן.

מה הקשר הפיצוי הוא על הרכב, כאן המבנה לא חוקי, זה כמו לשאול-גנבתי רכב והוא נפגע, אני יקבל ע"ז פיצוי...
(אני לא משווה, כי לגנוב אסור לפי התורה, אבל מבחינתם...)

 

[רינהרינה]

לארנונה המטרים האלו כן רשומים?
אם כן אז אולי יש סיכוי