התייעצות דירה בפרדס כץ

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום וברכה,
אני גרה בצפון ומתעניינת על דירה בבניין חדש לקראת איכלוס בדב גרונר 19,
אודה למידע על האיזור, המיקום והאוכלוסיה.
מחיר הגיוני ל3 חדרים
וכן מי שמכיר בנינים שהקבלן בנה מה רמת האיכות והמפרט (חברת פנינת לוי יצחק)
ואולי יש פרויקטים נוספים באיזור בשלב כזה
כל תגובה תעזור לי מאד!!!!!!!
אני מבררת מרחוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
איזור מתחרד
יחסית פחות משאר פרדס כץ אבל בהחלט מתחרד
אוכלוסיה שקטה ונחמדה
מחיר הגיוני ל-3 חדרים ,70 מטר חדשה 1,400,000
אמור להיות עוד פרויקטים באיזור (יש קצת פינוי בינוי פה ושם)
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י לחמניה:
יחסית פחות משאר פרדס כץ אבל בהחלט מתחרד
לחצ/י כדי להרחיב...
"יחסית פחות" הכוונה שעכשיו מבחינת אחוזים זה פחות , אבל מבחינת קצב ההתחרדות שם זה המקום החם עכשיו (כנראה בגלל שעולה שם 100,000 שקל פחות משאר השכונה).
לדעתי הלא מוסמכת - תוך זמן לא רב זה יהיה מתחרד לפחות כמו שאר השכונה ואולי אפילו יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אודה לפרטים על הקבלן, שמעתי שהוא בנה בז'בוטינסקי פינת השומר, האם מישהו גר שם או מכיר את טיב הבניה והשירות,
שמענו שבבנינים חדשים יש סיפורים של איטום, נזילות ורטיבות לפעמים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
בב"ב ברוב המקומות
לא מוכרים חניה , אין לובי , אין חדר עגלות,
הכמות של המ"ר מול כמות החדרים לא קשורה , הסוכה היא מינימלית , הבטחות לחוד ומציאות לחוד, יש הרבה קבלנים שהיושר מהם והלאה , ויותר גרוע מזה הכל עובד כקבוצת רכישה, ובוררים בעייתים כמותם.
נזילות ואיטומים יש בהרבה דירות חדשות ,
יש כמה בנינים שיש הרבה בעיות בטאבו לעשר שנים הקרובות
ועוד,

אם זה הקבלן שבנה בז'בוטנסקי השומר , תזהרו הכמות של הטריקים שהוא בונה מפחיד!!!!
תלכו תראו איך הכניסו עשרות יח"ד באי כפשוטו ללא חניה ובניסיון של גניבה של הכביש והמדרכה!
וכבר פורסם מספיק תחקירים על הבנין הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י משפחת לוי...:
בב"ב ברוב המקומות
לא מוכרים חניה , אין לובי , אין חדר עגלות,
הכמות של המ"ר מול כמות החדרים לא קשורה , הסוכה היא מינימלית , הבטחות לחוד ומציאות לחוד, יש הרבה קבלנים שהיושר מהם והלאה , ויותר גרוע מזה הכל עובד כקבוצת רכישה, ובוררים בעייתים כמותם.
נזילות ואיטומים יש בהרבה דירות חדשות ,
יש כמה בנינים שיש הרבה בעיות בטאבו לעשר שנים הקרובות
ועוד,

אם זה הקבלן שבנה בז'בוטנסקי השומר , תזהרו הכמות של הטריקים שהוא בונה מפחיד!!!!
תלכו תראו איך הכניסו עשרות יח"ד באי כפשוטו ללא חניה ובניסיון של גניבה של הכביש והמדרכה!
וכבר פורסם מספיק תחקירים על הבנין הזה.
לחצ/י כדי להרחיב...
מאיפה המידע? פשוט היה משפט על הבנין והעירייה טענה שהתיק נעלם ממחלקת הנדסה אז אולי אישרו לו עשרות יח"ד בלי חניה? והשופט גם האמין להם!
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
מתחרד בקצב. מנסיון.
המתווכים טוענים שזה האזור עכשיו.
גם בגלל הקירבה לבסר וכו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
יש באיזור עוד פרויקטים מלבד הבנין בדב גרונר 19?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
הבנתי שכרגע בונים באזור 800 יח"ד.
לא יודעת פרטים מדויקים.
האזור מדהים! שקט, קרוב להכול, למרות שלא חרדי לגמרי- האוכלוסיה מתורבתת מאוד, (לא מפחיד ללכת בלילה ברחוב כמו באזורים אחרים בפרדס כץ שיש חפלות של כל מיני....)
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
יש לך רעיון בשבילי איך אוכל לדעת את שם הפרויקט?
או שמישהו כאן יודע?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
יש כמה פרויקטים כרגע בפרדס כץ:
-הפרויקט של מנחם כרמל
-שחר העיר
-גם נרקיס בונה כמה בנינים
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בנרקיס שכבר כמעט מסיים לא בטוח בכלל שנשארו דירות, כרמל עכשיו משווק, הדירות כבר מוכנות כנראה שהמחירים בהתאם, שחר העיר מפרסם כל הזמן תנסו למצוא מישהו שקנה בפרוייקטים הנ"ל שייתן לכם מידע על התנהלות,יושרה וכו', זה ייתן לכם אינדיקציה הכי טובה. בכל מקרה לוי יצחק זה לא פינוי בינוי? האזור אכן עדיין הרבה פחות חרדי משאר האזורים אבל כן מתחרד וכנראה עדיין זול יותר. אתם מחפשים דווקא דירה בבנין חדש? המחירים פשוט מן הסתם גבוהים יותר מהמחירים בבנינים הישנים. שימו לב שהרבה פעמים יציעו לכם דירות בבנינים ישנים שכבר כמה שנים/חודשים יש שם תוכנית לפינוי בינוי והמחיר יהיה גלום במחיר של הדירה למרות שייתכן שהתוכנית של הפינוי בינוי עוד לא יצאה לפועל.
בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י לחמניה:
הבנתי שכרגע בונים באזור 800 יח"ד.
לא יודעת פרטים מדויקים.
האזור מדהים! שקט, קרוב להכול, למרות שלא חרדי לגמרי- האוכלוסיה מתורבתת מאוד, (לא מפחיד ללכת בלילה ברחוב כמו באזורים אחרים בפרדס כץ שיש חפלות של כל מיני....)
לחצ/י כדי להרחיב...
אגב, ה-800 יחידות דיור זה לא הכוונה למחיר למשתכן? כי אם כן זה לא ממש האזור הזה
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
ממש לא, מדובר ב800 דירות באזור שכונת יונתן, כלומר- דב גרונר, יונתן וכו'.
אין לי פרטים מדויקים, הבנתי שכרגע בשלבים התחלתיים מאוד של בניה,
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
אני חושב שקצת הקצינו במהירות ההתחרדות.
ברחוב של השוק הותיק יותר ההתחרדות איטית כבר 5 שנים שם זה קרוב ליהונתן ולא בדיוק זז.
המחיר שהוזכר כאן לדעתי!!!! מעט יקר.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה