דירה בצורת ר'

to · 9/6/22

אנא החכימו את דעתי הדלה........
אנחנו מסתפקים על קנית דירה שהיא בצורת ר'.
האם דירה שהיא בצורת ר' זה חסרון? מבזבז שטח? או שלא מהווה בעיה?

ר גן עדן · 9/6/22

תעלי תוכנית, קשה לענות במדויק בלי לראות בעיניים.

to · 9/6/22

תודה

ר גן עדן · 9/6/22

דווקא תכנון לא רע, חדרים יפים, חלקם אפילו גדולים מאוד, בדירה כזו אם המטבח יפתח אפילו חלקית לכיוון הסלון והפרוזדור מתקבל חלל יפה וזה מוריד חלק ניכר מהפרוזדור.
(משהו אחר שהפריע לי, אבל לא ברמה קריטית, שהשירותי אורחים בסוף הדירה ושאין מרפסת שרות.)

א שיינפלד · 9/6/22

השירותי אורחים בסוף דווקא מאד מפריע לי. אבל זה דבר שמשתנה- מי שנוהג לארח הרבה לביקורים ואוהב פרטיות- זה לא נח.
מפריע לי הסוכה המאד צרה, אם הסוכה צרה אסל חלק מחדר- זה יותר טוב, לפחות בהרגשה זה גדול, או שהנשים יושבות שם
ומאד תלוי איפה הדירה.
בבני ברק /י-ם לרוב הדירות אין סוכות מלהיבות

נכתב ע"י to:
האם דירה שהיא בצורת ר' זה חסרון? מבזבז שטח? או שלא מהווה בעיה?

אם הדירה מתאימה לצרכים שלכם -מעולה
ברור שבכזו דירה יהיה פחות ניצול שטח.
אבל אני מאמינה שהיא גם לא עולה כמו דירה בצורה יותר קלאסית. או שאני טועה? אבל אז זה באמת שיקול

to · 9/6/22

נכתב ע"י ר גן עדן:
(משהו אחר שהפריע לי, אבל לא ברמה קריטית, שהשירותי אורחים בסוף הדירה ושאין מרפסת שרות.)

נכתב ע"י א שיינפלד:
השירותי אורחים בסוף דווקא מאד מפריע לי. אבל זה דבר שמשתנה- מי שנוהג לארח הרבה לביקורים ואוהב פרטיות- זה לא נח.

גם לי מפריע, הנושא של חסרון המרפסת שרות בעיקר. אבל הייתי רוצה לשנות - התוכנית הפנימית של הדירה עדין ניתנת לשינוי, אני רק לא יודעת איך בדיוק.

ר גן עדן · 9/6/22

נכתב ע"י to:
גם לי מפריע הנושא של חסרון המרפסת שרות בעיקר אבל הייתי רוצה לשנות - התוכנית הפנימית של הדירה עדין ניתנת לשינוי, אני רק לא יודעת איך בדיוק.

מוזמנת בשמחה לקבל שירות מקצועי כשתצטרכי.
יש עם מה לעבוד. סה"כ יש פה שטח. (קחו בחשבון שמהפרוזדור הארוך א"א יהיה להתעלם הוא יהיה בכל תכנון, ארוך יותר או קצר תלוי בתכנון)

א שיינפלד · 9/6/22

נכתב ע"י to:
גם לי מפריע הנושא של חסרון המרפסת שרות בעיקר אבל הייתי רוצה לשנות - התוכנית הפנימית של הדירה עדין ניתנת לשינוי, אני רק לא יודעת איך בדיוק.

אם את רוצה למקסם את השטח- זה רק ע"י תכנון מסודר עם מישהו מקצועי
ולמה אני כותבת לך תכנון מסודר? כי העזרה בפרום מקסים, בהחלט עוזר. אבל אפילו לא מדמה עבודה יסודית, תהליך שלם של תכנון והתאמה.

א שיינפלד · 9/6/22

נכתב ע"י ר גן עדן:
ארוך יותר או קצר תלוי בתכנון)

בגלל בממד די בסוף הדירה, אני חוששת שהוא יאלץ להישאר.
אבל אולי הוא יוכל לפחות להיות שימושי יותר בחלק מהאזורים, ולא רק ישמש למעבר

ר גן עדן · 9/6/22

אגב, שני נקודות נוספות:
1 - בממ"ד באמת א"א לגעת, אבל הדלת שלו חוסמת חלק ניכר מהפרוזדור.
2- הסוכה רחוקה יחסית מהמטבח והיא חלק מחדר שינה. תחשבי איזה טיול תעשי עם כל צלחת מרק מהמטבח.

יוכי די · 9/6/22

נכתב ע"י ר גן עדן:
1 - בממ"ד באמת א"א לגעת, אבל הדלת שלו חוסמת חלק ניכר מהפרוזדור.

אני לא מעצבת ולא אדריכלית, אבל אוהבת לראות תוכניות של דירות.
הדבר הראשון שתפס את תשומת ליבי כשהסתכלתי על הדירה זה היה הדלת של הממ"ד שחוסמת את המעבר,
מיד עלה לי שכל פעם שירצו להעביר עגלה/עריסה לחדר הורים יצטרכו לסגור את דלת הממ"ד כי הם לא יעברו ברווח שנשאר.

בייגלה מלוח · 9/6/22

אני גם לא מעצבת ולא אדריכלית, אבל אוהבת לראות תוכניות של דירות.
אני מציעה לעשות מטבח וסלון מחוברים (מטבח פתוח)....
בהצלחה ויישוב טוב!!!

וייס1 · 9/6/22

אני לא מעצבת,
אבל הדירה הזו מזכירה קצת את התיכנון דירות בפרוייקט של הכניסה לעיר במודיעין עלית.
מה שכן -
חברה שקנתה שם פתחה את הקיר שמפריד כי היתה תחושת חנק קצת שנכנסים ודווקא זה ממש מוצלח.

לי אישית מפריעה נורא המרפסת... יהיה קשה בסוכות...

669yehuda · 9/6/22

לא הייתי קונה דירה כזאת.

צריך לקחת כובע שמש ובקבוק מים בשביל להגיע ליחידת ההורים מהכניסה לבית, או מהמטבח אפילו.

א שיינפלד · 9/6/22

נכתב ע"י וייס1:
לי אישית מפריעה נורא המרפסת... יהיה קשה בסוכות...

גמני חשבת בתחילה שהסוכה במרפסת
אח"כ הבנתי שהיא יותר קטנה- אבל בתוך חדר
המעלה- משתמשים בכל החדר -נשים לא בסוכה, והתחושה יותר מרווחת
חיסרון- רחוק מאד מהמטבח

נכתב ע"י 669yehuda:
לא הייתי קונה דירה כזאת.

תלוי איפה. תלוי בכמה. תלוי מה ההיצע בשוק

וייס1 · 9/6/22

נכתב ע"י א שיינפלד:
גמני חשבת בתחילה שהסוכה במרפסת
אח"כ הבנתי שהיא יותר קטנה- אבל בתוך חדר
המעלה- משתמשים בכל החדר -נשים לא בסוכה, והתחושה יותר מרווחת
חיסרון- רחוק מאד מהמטבח

לא רק,
יש לי גיסה שגרה ברחוב לנדא בבני ברק, המרפסות סוכה שם הם כאלה...
נוראי, היא כל החג רק מחפשת מי יארח אותה.

@to - אם זה לא קריטי המרפסת, אני חושבת שהדירה ממש חמודה אם יפתחו את המטבח סלון (אפילו חלקית)
(ואם כן קריטי - אולי תבדקו אופציית הרחבת מרפסת עתידית)