דרוש מידע דירה להשכיר והפעם: בית שמש

[רפובליקני]

כן. אבל הוא לא בתוקף. אם אין לכם אישור אחר אתם צריכים להאריך את התוקף באתר (אם אתם עדיין זכאים ולא חל שינוי בסטטוס שלכם). מאחר שהתאריך כבר פג, זה יעלה לכם 200 ש"ח במקום 50 ש"ח.

שמתי לב.
אבל בעת ההרשמה להגרלה, זה עדיין היה בתוקף.
מילא המחיר, אבל עדיין אפשרי לעשות את זה בצורה מקוונת או שחייבים לנסוע אליהם?

 

[בית שמשניק]

שמתי לב.
אבל בעת ההרשמה להגרלה, זה עדיין היה בתוקף.
מילא המחיר, אבל עדיין אפשרי לעשות את זה בצורה מקוונת או שחייבים לנסוע אליהם?

אפשר מקוון.
ההגרלה לא התקיימה בזמן שהיתה אמורה, כך שזה לא בתוקף.

 

[בית שמשניק]

@רפובליקני
יש לך מידע נוסף בענין המייל שנשלח לך מהחברה?
ידוע לך האם ההגרלה התקיימה כבר?

 

[רפובליקני]

@רפובליקני
יש לך מידע נוסף בענין המייל שנשלח לך מהחברה?
ידוע לך האם ההגרלה התקיימה כבר?

הם כתבו לי שלא התקיימה עדיין ההגרלה.

 

[משולם לבנון]

יש למישהו מידע מתי אמור להיות ההגרלה? [אין אפשרות לדרוש מהם לקיים כבר את מה שפרסמו ברבים ושלא יעבדו על הציבור?]

 

[בית שמשניק]

יש למישהו מידע מתי אמור להיות ההגרלה? [אין אפשרות לדרוש מהם לקיים כבר את מה שפרסמו ברבים ושלא יעבדו על הציבור?]

לפי הכתבה בדה מרקר שציינתי עליה בעמ' הקודם, דחיית ההגרלה לא קשורה לחברת דונה, אלא לפקיעה הטבת המילואים בסוף שנת 24, ולכשזה יוסדר תתקיים ההגרלה.

 

[ישראלי .]

שלום לכולם!!
קיבלתי עכשיו מייל מהחברה שזכיתי בהגרלה הנ"ל
למישהו יש מושג מי הולך להיות הדיירים שם ?
כמה עולה השכירות ?
וכו'
אין לי מושג מה זה ההגרלה הזאת אמרו להירשם נרשמתי
זה שווה משהו הזכיה הזאת????
תודה רבה רבה!!
מצורף פרוטוקול ההגרלה⬇⬇

 

[בית שמשניק]

שלום לכולם!!
קיבלתי עכשיו מייל מהחברה שזכיתי בהגרלה הנ"ל
למישהו יש מושג מי הולך להיות הדיירים שם ?
כמה עולה השכירות ?
וכו'
אין לי מושג מה זה ההגרלה הזאת אמרו להירשם נרשמתי
זה שווה משהו הזכיה הזאת????
תודה רבה רבה!!
מצורף פרוטוקול ההגרלה⬇⬇

מזל טוב!
בהחלט זכייה שווה!

 

[ישראלי .]

למה זכיה שווה ניתן לגור שם?
לחרדי ממוצע יש מה לחפש שם?
תודה !!

 

[יולי בולי]

שלום לכולם!!
קיבלתי עכשיו מייל מהחברה שזכיתי בהגרלה הנ"ל
למישהו יש מושג מי הולך להיות הדיירים שם ?
כמה עולה השכירות ?
וכו'
אין לי מושג מה זה ההגרלה הזאת אמרו להירשם נרשמתי
זה שווה משהו הזכיה הזאת????
תודה רבה רבה!!
מצורף פרוטוקול ההגרלה⬇⬇

ואוו מזל טוב על הזכיה
אתה בן המקום? מישהו עוד קיבל הודעה? האם אקבל תשובה גם אם לא זכיתי?

 

[ישראלי .]

כן אני גר בבית שמש
תודה על הברכות!!

 

[בית שמשניק]

למה זכיה שווה ניתן לגור שם?
לחרדי ממוצע יש מה לחפש שם?
תודה !!

מדובר בבניניים יפים מאד בתחילת שכונת המשקפיים (מהצד של נהר הירקון). יש 20 דירות לזכאים, והשאר בשכירות/קנייה לשוק החופשי.
בדומה לשאר השכונה, האוכלוסיה בפרוייקט תהיה ברובה חוצניקית/מודרנית, ללא חילוניים כלל.
אינני רואה סיבה שחרדי קלאסי לא יוכל לגור שם, בודאי לשכירות למשך כמה שנים.

 

[בית שמשניק]

נתונים מתוך המסמך של פרוטקול ההגרלה:
1,440 זכאים נרשמו בסה"כ, מתוכם 726 בני מקום, 27 מילואימניקים, ו1 הורה לנכה רתוק.
יש 20 דירות לזכאים - מתוכן מוקצות 1 להורה לנכה רתוק, 2 למילואימניקים, ו6 לבני מקום, כך שנותרו 11 דירות לחיצוניים.

לפי חישוב שעשיתי (בעזרת GPTׁ) סיכויי הזכייה הם:
הורה לנכה רתוק - 100%
מילואימניקים - 7.41% (1 מ13.5)
בני מקום - 2.43% (1 מתוך 41)
חיצוניים - 1.6% (1 מתוך 62)

 

[אשג]

שלום לכולם!!
קיבלתי עכשיו מייל מהחברה שזכיתי בהגרלה הנ"ל
למישהו יש מושג מי הולך להיות הדיירים שם ?
כמה עולה השכירות ?
וכו'
אין לי מושג מה זה ההגרלה הזאת אמרו להירשם נרשמתי
זה שווה משהו הזכיה הזאת????
תודה רבה רבה!!
מצורף פרוטוקול ההגרלה⬇⬇

גם אני קיבלתי אישור על זכייה בהגרלה הזאת
אינני בן מקום
והם מודיעים על סיור לזוכים בעוד שבועיים (רק סיור ולא בחירת דירות עדיין)
אשמח לשמוע מכל מי שיכול לתת כל מידע
אשמח גם לדעת ממישהו שיודע האם הפקדון שהם רוצים זה התחייבות?
סתם לשם הענין דיברו כאן הרבה האם זה יכול להפוך להיות שכונה חרדית ולפי הבנתי בגלל שזה רק שכירות
בטח לא יוכלו לעשות שום שינוי במקום ללא אישור היזם
לא תהיה אפשרות להרים שם איזה בית כנסת או משהו
ולכן אני די סקפטי אם יהיה אפשר להשאר שם כציבור
בעיני זה עזרה בשכירות לתקופה
אני מדבר ממקום שלא מכיר בכלל את האזור ואולי אני טועה וכבר יש שם באזור הרבה מוסדות
אשמח לשמוע ממי שמכיר את האזור יותר לעומק

 

[שמחה פ]

גם אני קיבלתי אישור על זכייה בהגרלה הזאת
אינני בן מקום
והם מודיעים על סיור לזוכים בעוד שבועיים (רק סיור ולא בחירת דירות עדיין)
אשמח לשמוע מכל מי שיכול לתת כל מידע
אשמח גם לדעת ממישהו שיודע האם הפקדון שהם רוצים זה התחייבות?
סתם לשם הענין דיברו כאן הרבה האם זה יכול להפוך להיות שכונה חרדית ולפי הבנתי בגלל שזה רק שכירות
בטח לא יוכלו לעשות שום שינוי במקום ללא אישור היזם
לא תהיה אפשרות להרים שם איזה בית כנסת או משהו
ולכן אני די סקפטי אם יהיה אפשר להשאר שם כציבור
בעיני זה עזרה בשכירות לתקופה
אני מדבר ממקום שלא מכיר בכלל את האזור ואולי אני טועה וכבר יש שם באזור הרבה מוסדות
אשמח לשמוע ממי שמכיר את האזור יותר לעומק

זה כבר שכונה חרדית יש בית כנסת במרחק הליכה זכיתה בפייס תחטוף בלי לחשוב

 

[אשג]

מתוך המייל שקיבלתי:
להלן מחיר הדירות לזכאים הזוכים בהגרלה:
- 5200 לדירת 4 חדרים
- 5840 לדירת 4 חדרים מיני פנטהאוס

 

[בית שמשניק]

מתוך המייל שקיבלתי:
להלן מחיר הדירות לזכאים הזוכים בהגרלה:
- 5200 לדירת 4 חדרים
- 5840 לדירת 4 חדרים מיני פנטהאוס

קצת מאכזב.
דיברו כאן לעיל על 4500

 

[אשג]

קצת מאכזב.
דיברו כאן לעיל על 4500

מאכזב מאוד

 

[בית שמשניק]

מאכזב מאוד

יש בכל זאת אולי נקודה אופטימית - שהמחיר קבוע להרבה שנים קדימה (למעט הצמדת מדד), מה שאומר שאם מחירי השכירות ימשיכו לזנק בפראות כמו בשנתיים האחרונות, השוכר יישאר מוגן.
לדעתי, למי ששוכר 3 חד' זה אולי לא מציאה כ"כ - כי זה לכאורה מחיר גבוה יותר ממה שמשלם כעת.
אבל למי שבכל מקרה צריך 4 חד' - אז יש כאן בכל זאת עסקה לא רעה בכלל, כי המחיר נמוך ביחס ל4 חד' ויש שקט תעשייתי להרבה שנים.

 

[ישראלי .]

יש בכל זאת אולי נקודה אופטימית - שהמחיר קבוע להרבה שנים קדימה (למעט הצמדת מדד), מה שאומר שאם מחירי השכירות ימשיכו לזנק בפראות כמו בשנתיים האחרונות, השוכר יישאר מוגן.
לדעתי, למי ששוכר 3 חד' זה אולי לא מציאה כ"כ - כי זה לכאורה מחיר גבוה יותר ממה שמשלם כעת.
אבל למי שבכל מקרה צריך 4 חד' - אז יש כאן בכל זאת עסקה לא רעה בכלל, כי המחיר נמוך ביחס ל4 חד' ויש שקט תעשייתי להרבה שנים.

נכון אבל צריך לקחת בחשבון גם שיש דמי אחזקה
נראה לי שזה יוצא 450 ש"ח + 5200 שכירות =5650 כבר לא כזה הפרש!!!
בוודאי לא הפרש משמעותי כמו שדיברו!!!
אולי אם היה דירות 3 חד' זה היה יוצא מאוד משתלם כרגע פחות,