דירה להשקעה בחיפה

[רמה פלוס]

מחפשת דירה להשקעה בחיפה, באיזור המתחרד
(שכונת הדר עליון, רחובות: רש"י / בר גיורא)
מי שיש לו פרטים או ראה או שמע או יודע איפה אפשר לבדוק ולחפש
אודה לו מאוד!

 

[jacobs]

למה אתם לא פונים לתיווך?

 

[דניאל נ]

יד 2 יש שם הרבה הצעות

 

[רמה פלוס]

למה אתם לא פונים לתיווך?

כמובן שזה עולה עוד כסף....
ולך תדע אם הם לא מרמים אותך בשביל הכסף שלהם???

 

[דניאל נ]

בדקתי ביד 2 יש שם הרבה הצעות מעולות

 

[GRN]

מניסיון, עדיף לדבר עם מישהו מהאזור. אפילו חבר של חבר. יש דברים שהמקומיים יודעים הרבה יותר טוב מהרחוקים, והם גם מתמצאים במחירים, ולפעמים גם יודעים על מציאות.

 

[jacobs]

מי אמר לך שהרחובות האלו מתחרדים. אני חיפאית ולא ידוע לי על הרבה חרדים שגרים שם.

 

[רמה פלוס]

מי אמר לך שהרחובות האלו מתחרדים. אני חיפאית ולא ידוע לי על הרבה חרדים שגרים שם.

יש לי 3 חברות שרוצות לקנות באיזור שם...ואחת כבר קנתה!
ככה טוענים!

 

[יהודה מילר]

מי אמר לך שהרחובות האלו מתחרדים. אני חיפאית ולא ידוע לי על הרבה חרדים שגרים שם.

זהירות!

לא לקנות בשום אופן לפני שמבררים היטב אצל מקומיים שגרים שם כבר שנים ומכירים היטב.

 

[פרלי קבלי]

יש לי המלצה עבורך מנסיון....
בשביל לקנות דירה להשקעה
את צריכה בקיצור-בקיצור
להתקשר לדירות מיד 2 למכירה
לראות בלהשכרה כמה זמן הדירות נמצאות בלוח-בשביל לדעת אם בכלל קל להשכיר שם את הדירה,קחי לך יום חופשי ומס' טל' של דירות ותלכי פשוט ברגל שם, את תראי לבד ותשאלי אנשים אם זה שכונה מתחרדת כמו שאת רוצה , איך האזור וכו'
לדפוק אצל שכנים ולשאול ספציפית על הדירה-לא להתבייש חשוב מאוד,את גם תכירי את השכנים וגם תקבלי אינפורמציה חשובה
תלכי באותו זמן גם למתווכים מהאזור! לפעמים המציאות נמצאות אצלהם,
לא נורא לשלם %2/1.5 על דירה להשקעה, וצריך תמיד לבדוק היטב את הדירה בכ"א, למה שיעבדו עליך?
לפעמים למצוא דירה טובה לוקח זמן אבל כשאת עושה את החקר שוק הזה
את תדעי מיד אם יש לך מציאה ותוכלי לקנות דירה תוך דקות מרגע שראית אותה,
אני פעם חיפשתי בחיפה אבל ירדתי מזה כי זה רחוק מהמרכז וכל פעם להראות לשוכרים ולתחזק זו נסיעה ויום שלם הולך,אז הלכנו על אזורים קרובים כמו אשקלון/לוד/חדרה, אני לא יודעת מאיפה את,אבל תחשבי על זה...

 

[אנונימית]

בתור חיפאית- הדירות בשכונת הדר הן אכן זולות, אבל עלולים להתקע עם דירה ריקה, כי הביקוש לשכירת דירות הוא קטן מאד-מאד והתשואה גם נמוכה יחסית.
בשכונת נוהה שאנן שווה להשקיע כי שם יש ביקוש להשכרה- אבל יותר יקר שם.
וכמו שאמרו לפני מאד מומלץ לדבר עם חיפאים ולברר אם האזורים טובים. באזור שהזכרת גרים מעט מאד חרדים.
בכל אופן הרבה הצלחה!

 

[דניאל נ]

מי שמחפש להשקעה מוטב לו לחכות לפרויקטים או להשקיע בטבריה וכדו מקומות בהם ניתן לקבל 7/8 אחוז לדירה בעלות 300.000

 

[רמה פלוס]

תודה רבה רבה לכל העוזרים!!!
עזרתם לי מאוד!

 

[GRN]

מי שמחפש להשקעה מוטב לו לחכות לפרויקטים או להשקיע בטבריה וכדו מקומות בהם ניתן לקבל 7/8 אחוז לדירה בעלות 300.000

ספק גדול אם שווה להשקיע בטבריה.

 

[איצה מאייר]

ספק גדול אם שווה להשקיע בטבריה.

זה נכון ולא נכון.
כי בשביל רווח מיידי ממש לא מומלץ.
אבל בשביל רווח עתידי דווקא זה כן מאוד מומלץ.
(עתידי= 10-13 שנה)