עזרה דירה ללא גוש וחלקה - איך מוציאים נסח טאבו או משהו מקביל?

[אנונימי/ת]

זה בניין.
בניין ככל הבניינים ברחוב גאולה.
ואין גושים וחלקות באזור בכלל. במפות הממשלתיות של הגוש/חלקה, כל השטח הזה ריק ולא מסומן.

אנחנו לא יודעים אם לשאר הדירות יש נסח, כי אין גוש חלקה, אז איך נוציא נסח?

והפעם הקודמת שקנו את הדירה הייתה אי שם בקום המדינה. המוכרים דאז בטח כבר נפטרו פעמיים.

מינהל מקרקעין לא יורד לפרטים, ו סומך על הרישום של העיריות
לכך יכול להיות שלפעמים יהיו חלקות שלא יהיו מחולקות במינהל מקרקעין

 

[גיטיgiti]

מינהל מקרקעי ישראל זה הטאבו...
והמינהל האזרחי מוציא אישורים רק ליישובים בשטחים. וחיפה לא שם.

אז למה לא להתקשר לטאבו בעצמם או לעיריה הרנ למישו חייב שיהיה פתרון

 

[נעמיתוש]

דירה ישנה מאד, וחוקית לגמרי. בחיפה.
בשום אתר ממשלתי אין גוש/חלקה של הדירה וסביבותיה. (תחילת רחוב גאולה).
מה זה אומר? האם אי אפשר להוציא נסח טאבו לדירה כזו?
מה כן אפשר? איך מבררים עליה מידע?
ולמה אף אחד לא טרח לחלק את כל הרחובות במדינה לגושים וחלקות?

תודה רבה מראש לכל המסייעים.

תבדקי עם מזכירתו החדשה של הרב אלפר.
פועלים הרבה למען הציבור שלנו ובכללי.
שלחתי לך בפרטי מייל וטלפון

 

[אהבת עולם]

מינהל מקרקעי ישראל זה הטאבו...

לא בדיוק.
ממ"י אחראיים על יישובים מעבר לקו הירוק והטאבו על השאר.

 

[nori]

לא בדיוק.
ממ"י אחראיים על יישובים מעבר לקו הירוק והטאבו על השאר.

אין ממ"י היום. זה רמ"י.
ועל הישובים מעבר לקו הירוק ממונה המנהל האזרחי.

 

[אהבת עולם]

אין ממ"י היום. זה רמ"י.

נכון שקוראים להם היום רמ"י.
אני חושבת שהם מנהלים את הרישום של זכויות מעבר לקו הירוק.
בכל מקרה, טאבו זה לא.
למה אני חושבת? כי יש דיבורים שבעתיד יתאימו את התוכנה של הטאבו לרמ"י וישתמשו בה, לא שמעתי על המינהל האזרחי בתמונה.

 

[Ruti Kepler]

תודה לכל מציעי הרעיונות. אנחנו בודקים עכשיו את כל הכיוונים. תבורכו!

 

[חחח]

תודה לכל מציעי הרעיונות. אנחנו בודקים עכשיו את כל הכיוונים. תבורכו!

אל תשכחי לעדכן מה היה בסוף. מה באמת קורים במקרים אלו.
סתם לשם האינטלגנציה...

 

[bonbon]

דירה ישנה מאד, וחוקית לגמרי. בחיפה.
בשום אתר ממשלתי אין גוש/חלקה של הדירה וסביבותיה. (תחילת רחוב גאולה).
מה זה אומר? האם אי אפשר להוציא נסח טאבו לדירה כזו?
מה כן אפשר? איך מבררים עליה מידע?
ולמה אף אחד לא טרח לחלק את כל הרחובות במדינה לגושים וחלקות?

תודה רבה מראש לכל המסייעים.

בלת"ק
אם לא מצאת את הדירה לפי הכתובת שרשמו לך באיתור גוש וחלקה
סביר להניח שהדירה רשומה בחברה משכנת. עם או בלי רישום במקביל במינהל מקרקעי ישראל.
בדר"כ מוכר הדירה אמור לדעת מי החברה המשכנת ואליהם פונים לקבל אישור זכויות שזה מקביל לנסח טאבו.

 

[טוצ'ה]

@Ruty Kepler הסתדרת?
אם לא,אוכל לתת לך טלפון של מישהו שמבין בנושאים האלו.

 

[Ruti Kepler]

@Ruty Kepler הסתדרת?
אם לא,אוכל לתת לך טלפון של מישהו שמבין בנושאים האלו.

כן, ב"ה.
תודה!

 

[תפוז סיני]

יש דירות בגאולה שהכל הבניין רשום ביחד, ויש שם בעיה כלשהי בטאבו.
שחיפשתי פעם דירה אמרו לי לבדוק, שיש כאלו דירות.
תבררו אצל מתוווכים

בקיצור לא בוצעה בו פרצלציה !
בעיה מוכרת בחיפה !

 

[חחח]

בקיצור לא בוצעה בו פרצלציה !
בעיה מוכרת בחיפה !

פרצלציה כמדומני זה חלוקה לתת חלקות-כלומר לדירות. אצלם הבעיה חמורה יותר שאין מס' גוש וחלקה-עוד לפני התת חלקה.

 

[חחח]

כן, ב"ה.
תודה!

מה היה הפתרון?

 

[shloimi]

מה היה הפתרון?

גם אני מצטרף לשאלה , מתעניין כרגע בדירה כזו
אשמח לתשובה מהירה

 

[Without meaning]

@Ruty Kepler
זו בעיה מוכרת בחיפה
אם מענין אותך יש לי שם של עורך דין חיפאי
שמתמצא טוב טוב בכל העניינים האלו
אמא שלי נעזרה בו לקניית כל הדירות של הילדים שלה

 

[מפרל]

@Ruty Kepler
זו בעיה מוכרת בחיפה
אם מענין אותך יש לי שם של עורך דין חיפאי
שמתמצא טוב טוב בכל העניינים האלו
אמא שלי נעזרה בו לקניית כל הדירות של הילדים שלה

הודעה מלפני 3 שנים…

 

[Ruti Kepler]

גם אני מצטרף לשאלה , מתעניין כרגע בדירה כזו
אשמח לתשובה מהירה

הלכנו לפי ההצעות שהציעו פה באשכול, אבל לא מצליחה להזכר מה בסוף עבד...

 

[shloimi]

הלכנו לפי ההצעות שהציעו פה באשכול, אבל לא מצליחה להזכר מה בסוף עבד...

תודה נראה לי שהסתדרתי
אשמח למידע ממי שגר בחיפה ויודע מה הולך שם בבניינים בגאולה