דירה שרשומה על ההורים והמשכנתא ישולם ע"י אחד הילדים מחשבונו האישי

  • הוסף לסימניות
  • #1
האם יש אפשרות כזאת שהורים רוכשים דירה על שמם ואחד הילדים לוקח את המשכנתא על עצמו?
(ההורים מבחינת גיל יכולים לקבל משכנתא)

תודה לכל המשיבים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
  • הוסף לסימניות
  • #4
ואז, ההורים לא ירגישו כלל את המשכנתא מבחינת אפשרות לקחת לעצמם הלוואות נוספות מהבנק וכדו'? (כמובן באופן שתשלומי המשכנתא עוברים בצורה מסודרת)
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
ואז, ההורים לא ירגישו כלל את המשכנתא מבחינת אפשרות לקחת לעצמם הלוואות נוספות מהבנק וכדו'? (כמובן באופן שתשלומי המשכנתא עוברים בצורה מסודרת)
זה משכנתא של הילד לכל דבר רק הוא מוגדל הלווה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
  • הוסף לסימניות
  • #7
  • הוסף לסימניות
  • #8
במשכנתא היפוך לווים שהדירה רשומה ע"ש ההורים ואני הלווה!
כרגע משכנתא לשיפוץ 150K קלצ ריבית 5.69 75K מלצ 5.96
משכנתא הרחבה 150K קלצ 5.45 מלצ 5.76
אשמח לעצות של בעלי מקצוע לאן אני צריך לחתור
המשכנתא במזרחי
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
  • הוסף לסימניות
  • #10
במשכנתא היפוך לווים שהדירה רשומה ע"ש ההורים ואני הלווה!
כרגע משכנתא לשיפוץ 150K קלצ ריבית 5.69 75K מלצ 5.96
משכנתא הרחבה 150K קלצ 5.45 מלצ 5.76
אשמח לעצות של בעלי מקצוע לאן אני צריך לחתור
המשכנתא במזרחי
זה ריביות בסדר גמור
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
האם זה שלאומי פותח אפשרות של היפוך לווים יאפשר יותר תחרות והתמקחות ?
והאם זה ייתן הזדמנויות למחזור?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
האם זה שלאומי פותח אפשרות של היפוך לווים יאפשר יותר תחרות והתמקחות ?
והאם זה ייתן הזדמנויות למחזור?
ככל הנראה כן, וזו המטרה.
אבל זה עוד תיאוריתי, ומוקדם לדעת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
גם בבנק ירושלים, ועוד מעט גם בעוד בנק...
כנראה בכנס יפרסמו על זה.
יש לי משכנתא היפוך לווים כ900000 ש"ח
450K מוגדר לשיפוץ

שם המסלול
יתרת המסלולריבית בפועל
קבועה, לא צמוד150,779.53 ₪‪5.69%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד73,917.44 ₪‪5.96%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד226,083.51 ₪‪5.67
450 מוגדר להרחבה לפי המסלולים הבאים

שם המסלול
יתרת המסלולריבית בפועל
קבועה, לא צמוד150,732.11 ₪‪5.45%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד51,928.77 ₪‪5.76%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד120,557.49 ₪‪5.47%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד127,590.01 ₪‪5.47%
השאלה שלי היא למעשה כ200000 מיותר לי ואני רוצה לחסוך, ולהחזיר, איזה חלק להחזיר? ובאיזה צורה?
באתר הבנק מוצע לי פשוט לעשות העברה בנקאית על אחד המסלולים. האם זה כדאי ? האם צריך לשים לב לעמלות מסוימות?
האם יש דרך יותר טובה ?
והאם כדאי למחזר חלקים במשכנתא? מדובר בדירה של ההורים ואני הלווה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
תחזיר את הקבועה בשיפוץ ועוד 50 א' בהרחבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
יש לי משכנתא היפוך לווים כ900000 ש"ח
450K מוגדר לשיפוץ

שם המסלול
יתרת המסלולריבית בפועל
קבועה, לא צמוד150,779.53 ₪‪5.69%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד73,917.44 ₪‪5.96%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד226,083.51 ₪‪5.67
450 מוגדר להרחבה לפי המסלולים הבאים

שם המסלול
יתרת המסלולריבית בפועל
קבועה, לא צמוד150,732.11 ₪‪5.45%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד51,928.77 ₪‪5.76%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד120,557.49 ₪‪5.47%
משתנה כל שנתיים, לא צמוד127,590.01 ₪‪5.47%
השאלה שלי היא למעשה כ200000 מיותר לי ואני רוצה לחסוך, ולהחזיר, איזה חלק להחזיר? ובאיזה צורה?
באתר הבנק מוצע לי פשוט לעשות העברה בנקאית על אחד המסלולים. האם זה כדאי ? האם צריך לשים לב לעמלות מסוימות?
האם יש דרך יותר טובה ?
אם מסתדרים עם ההחזר החודשי הנוכחי מאוד מומלץ לפרוע בקיצור תקופה ולא בהורדת החזר, לגבי המסלולים
תחזיר את הקבועה בשיפוץ ועוד 50 א' בהרחבה

והאם כדאי למחזר חלקים במשכנתא? מדובר בדירה של ההורים ואני הלווה!
בהנחה שרוצים להשאיר את ההיפוך יהי' קשה להוזיל משמעותית, אך כדאי לנסות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אם מסתדרים עם ההחזר החודשי הנוכחי מאוד מומלץ לפרוע בקיצור תקופה ולא בהורדת החזר, לגבי המסלולים



בהנחה שרוצים להשאיר את ההיפוך יהי' קשה להוזיל משמעותית, אך כדאי לנסות.
אפשר לקצר תקופה עצמאית? ואיך?
המשכנתא במזרחי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
  • הוסף לסימניות
  • #20
תשלח את הדוח יתרות שלך ליועץ משכנתאות יוסי פרנקל במייל 8593348&gmail.com
הוא עשה לאחי מיחזור בכזה סוג משכנתא (היפוך לווים), והצליח להביא לו הצעת ריבית הרבה יותר זולה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה