דירת חדר

[תודה ה']

אשמח לדעת מה הגודל המינימלי שאפשר לעשות בו דירת חדר סבירה ליחיד כולל מקלחון ומטבחון
תודה רבה.

 

[חדוי פלבני]

15 מ"ר.
אפשר גם פחות.

בירושלים יש דירות לזוגות 15 מ"ר.

 

[חדוי פלבני]

וזה גם כשהחדר נפרד מהמטבח וההול.

 

[ArmonicA]

לפי חוק התכנון והבניה השטח המינמלי לדירת חדר למגורים הינו 21 מ"ר
14.00 מ"ר -חדר מגורים
4.5 מ"ר -מטבחון
2.5 מ"ר- אמבטיה
מתוך תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970

 

[חרש עץ]

ראיתי דירות קטנות מ15 מטר מוצלחות מאד, ב2 תנאים: א. יש פינה להתאוורר, חצר או מרפסת וכדו', ב. היחידה מושקעת מעל המינימום.

 

[Geula-Arc]

פי חוק התכנון והבניה השטח המינמלי לדירת חדר למגורים הינו 21 מ"ר
14.00 מ"ר -חדר מגורים
4.5 מ"ר -מטבחון
2.5 מ"ר- אמבטיה
מתוך תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970

זה נראה לי יותר "הגדרה " של החוק ופחות מחייב בפועל

 

[ArmonicA]

זה נראה לי יותר "הגדרה " של החוק ופחות מחייב בפועל

רשמתי את השטח המינמלי לדרישת החוק בדיוק מהסיבה שידעתי שאחרים יכתבו את השטח שעובד בפועל,ותמיד כדאי לדעת איפה אתה עומד ביחס לחוק,כי בסופו של דבר,טובי המקצוע ישבו על המדוכה,ניהלו וועדות וסטטיסטיקות כדי להסדיר את החוק בצורה הכי טובה,ומפעם לפעם נערכים תיקונים ועדכונים לפי הצורך.
ומנסיון בשטחם של חלקי בניה למגורים,בהחלט החוק מסייע להבין סדר גודל אופטימלי להיתכנות של דירה נוחה למגורים,ואגב בבואך לתכנן תמיד כדאי לחשוב מה היתי רוצה לעשות,אלו אתה היית מתגורר כאן.
וביננו,ככל שתשקיע יותר מחשבה ומשאבים להגיע לנוסחה מעולה,
הנכס יניב תשואה גבוהה יותר,ואנשים ירצו לשלם עליו יותר.
גם אני התגוררתי כזוג צעיר בדירה בת 18 מ"ר,ובהחלט לעולם לא הייתי חוזרת על הטעות הזו.
ההבדל שכאן השאלה היא לדירת יחיד (סטודנט) ולא לזוג,וסביבות ה-20 מ"ר עובד.

 

[BIZZARC- עשירה]

מאוד תלוי בכיווני אויר, עמודים שיש באמצע ונתונים שונים שמשפיעים על התכנון.
יש את ההגדרה היבשה שזה בעצם המינימום החוקי ואלה שקבעו אותו הבינו בהנדסת אנוש וחוקים ארגונומים ולדעתי אם יש אפשרות אז לא כדאי לחרוג הרבה מזה, המינימום הזה תורם הרבה הרבה לאיכות החיים.
אם אין אפשרות וצריך להסתדר בשטח הקיים אז מ13-14 מ"ר אפשר.
חשוב מאוד לנצל כל פתרון לחיסכון במקום, אוורור ותאורה. ולעצב את המקום שייתן לפחות תחושה של מקום ואוורור.