התייעצות דרוש איש מקצוע מומחה בתחום המגרשים

  • הוסף לסימניות
  • #1
שואלת בשביל קרוב משפחה שצריך עזרה ולא יודע למי לפנות.
נכנס לעסקת נדל"ן לפני כשנתיים למטרת השקעה, וכעת מתחיל לחשוב שהמימון ושאר ההוצאות הנלוות 'נוגסות' לו חזק ברווח עד כדי הפסד.
למי נכון להפנות אותו? לעו"ד? לאיש נדל"ן? חשוב שזה יהיה אחד שמתמחה בתחום המגרשים.
אשמח להמלצות מנסיון בלבד.
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שואלת בשביל קרוב משפחה שצריך עזרה ולא יודע למי לפנות.
נכנס לעסקת נדל"ן לפני כשנתיים למטרת השקעה, וכעת מתחיל לחשוב שהמימון ושאר ההוצאות הנלוות 'נוגסות' לו חזק ברווח עד כדי הפסד.
למי נכון להפנות אותו? לעו"ד? לאיש נדל"ן? חשוב שזה יהיה אחד שמתמחה בתחום המגרשים.
אשמח להמלצות מנסיון בלבד.
תודה רבה

במקרה כזה פחות רלוונטי עו"ד – יותר נכון לפנות ליועץ נדל"ן /משכנתאות שיבדוק את המימון,
ובמקביל שמאי מקרקעין שמתמחה במגרשים כדי להבין את השווי והפוטנציאל.
ומשם אפשר לגבש החלטה נכונה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אני הייתי ממליצה לבדוק מול קבלנים מנוסים שכבר ביצעו עסקאות מגרשים וידעו לתת מבט גם לגבי הרווחיות וגם לגבי המימון. עדיף - קבלנים באיזור שהמגרש נמצא שמכירים את השטח. אם תרצי - בפרטי, אוכל להפנות. שמאי מקרקעין זה מקצוע "מדויק" בלשון המעטה, לענ"ד. ראיתי כל כך הרבה הערכות שווי חסרות קשר למציאות. לא תמיד נותנות אפילו טווח ריאלי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
שואלת בשביל קרוב משפחה שצריך עזרה ולא יודע למי לפנות.
נכנס לעסקת נדל"ן לפני כשנתיים למטרת השקעה, וכעת מתחיל לחשוב שהמימון ושאר ההוצאות הנלוות 'נוגסות' לו חזק ברווח עד כדי הפסד.
למי נכון להפנות אותו? לעו"ד? לאיש נדל"ן? חשוב שזה יהיה אחד שמתמחה בתחום המגרשים.
אשמח להמלצות מנסיון בלבד.
תודה רבה
תנסי את חיה ברנדויין (אפשרי נדלן)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה