דרישה לנעול את הגג

  • הוסף לסימניות
  • #1
כבר שלוש פעמים אנחנו מוצאים את עצמנו (כל אחד מבני הזוג - ביחד ולחוד..) יושבים בסלון או עומדים או משהו אחר
ו... עומד שכן/שכנה בגג ממול ומבחין ומביט אל כל מעשינו.
כן. רכשנו דירה בדווקא בנויה בצורה שהכי פחות רואים מהמרפסות של השכנים. וגם חלונות כמעט ולא צופים.
אבל מהגג זה ממש לראות אותנו בLIVE HD
אפילו אחד מהשכנים ביקשו לפני שבוע דרך תיקון על 'היזק הראיה' שראה אותי בסלון יושב עם מחשב (מקווה שלא ראה את מה שבמחשב ובפרט לא את שם המשתמש שלי בפרוג:unsure:) הייתי בהלם

יש סיכוי לדרוש מועד הבית של הבניין ממול שינעלו את הגג? ע"פ החוזה מהקבלן הגג הוא שטח משותף המיועד לתפעול בלבד (קרי מזגנים מנועים וכו' בלבד וללא שימוש אישי).
"ראה שאין פתחיהם מכוונין זה כנגד זה, שלא יציץ לתוך אוהל חברו" רש"י, בלק
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
לא הבנתי מה זה החוזה מהקבלן.
אם הגג נמכר- זכותם לעשות בו מה שהם רוצים.
אם הגג לא נמכר- דברי עם הקבלן, הגג שלו.
איך שלא יהיה אפשר לתלות מודעה בנושא בבנין השכן, שיתחשבו כי זה מפריע לכם מאד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
זהו שטח אפור
יש בזה חילוקי דעות בין הגורמים המקצועים
לדעת כב"א יש להשאיר את הגג פתוח ולא לנעול במנעול
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
הגג הינו שטח משותף לכל תושבי הבניין. (נמכר לכולם ביחד. כמו כל שאר השטחים המשותפים) - ובחוזה כתוב שהוא לשימוש תפעולי בלבד. בפועל פעם בכמה ימים עולה אחד לשם להתפלל או ללמוד או לשיחות טלפון.
בפועל בהרבה בניינים ראיתי שנעלו את הגג (רובם בבניינים עם פנטהאוז שחששו שיקפצו למרפסת כנראה).
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
איך שלא יהיה אפשר לתלות מודעה בנושא בבנין השכן, שיתחשבו כי זה מפריע לכם מאד.
זה מרגיש לי קצת מתנשא. לא רוצה להגיע למודעה כזאת, אם ועד הבית נועל וזה לגטימי מה טוב.
(מה לכתוב 'נא לא להציץ למרפסת ולסלון שלנו'? או "מהיום מתבקשים הדיירים לצפות בנוף בצד המערבי של הבניין בלבד".... הם אמורים להבין את זה לבד)
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
גם אם כתוב שזה שטח תפעולי זה לא אוסר עליהם לדבר שם בפלא' או לשאוף אויר ולהסתכל על הנוף.
הדבר דומה לאסור לשבת במבוא הכניסה לבנין שגם הוא שטח משותף.
כתיבת המודעה כרוכה אולי באי נעימות פעם אחת אבל לאחמ"כ בעז"ה יהיה לכם שקט וזה שוה את זה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
וילון
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
מקווה שלא ראה את מה שבמחשב ובפרט לא את שם המשתמש שלי בפרוג
דיאלוג...

גם אם תהיה נעילה, אף פעם לא תוכל לדעת אם באותו זמן לא עלה מישהו לסדר משהו.
אין ברירה לשים וילון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
הכי פשוט: לתלות מודעה בבנין שם או בשכונה שיש גנבים שיורדים מהגג למרפסות וגונבים
לכן לנעול את הגגות..(אמיתי שיטה הכי קלה לגנבים מהגג)
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
הגג הינו שטח משותף לכל תושבי הבניין. (נמכר לכולם ביחד. כמו כל שאר השטחים המשותפים) - ובחוזה כתוב שהוא לשימוש תפעולי בלבד. בפועל פעם בכמה ימים עולה אחד לשם להתפלל או ללמוד או לשיחות טלפון.
בפועל בהרבה בניינים ראיתי שנעלו את הגג (רובם בבניינים עם פנטהאוז שחששו שיקפצו למרפסת כנראה).
החוזה הוא להסדיר את השימוש בין הדיירים, אולם אתם לא צד בחוזה ואם כל השכנים ממול מחליטים לעשות שימוש שונה בגג - זכותם.
לבקש מהשכנים את יכולים. לדרוש - ממש לא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
מנסיון
לאנשים שלא מבינים מה הבעיא , קשה מאוד להסביר להם את העניין....
אבל תעשו מה שאפשר...
הבעיה מובנת לחלוטין
אלא שאי אפשר לומר לשכנים ממול אם לעלות לגג או לא
בבניין שלכם זה אחרת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
גג פתוח זה לא דבר טוב, ילדים עולים ועלולים לשחק להרוס, אנשים זרים...
גם שם לדיירים בקומה עליונה אני מאמינה שלא נח עם זה.
פשוט תעיר את תשומת ליבם שהגג פתוח וזה יכול להפוך למקום משחק לילדים ולמקום עישון לבחורים ....
וזה לא דבר טוב, ותקווה שהם יקחו את זה לתשומת ליבם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
לכאורה פשוט
כשאתה מרוצה מההודעה ומסכים למה שכתוב תלחץ למעלה וההיפך
בדיוק כמו התודה או הכועס
כן
אבל אם זה בדיוק כמו התודה והכועס
למה הוסיפו עוד משהו שהוא בדיוק אותו דבר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
לכאורה פשוט
כשאתה מרוצה מההודעה ומסכים למה שכתוב תלחץ למעלה וההיפך
בדיוק כמו התודה או הכועס
למה הוסיפו עוד משהו שהוא בדיוק אותו דבר?

לע"ד-
היות ופותח האשכול פתח נושא "שאלה"
ניתן לדרג את התגובות לפי התוכן הנכון והמדויק ביותר לשאלה שלו
(מקסימום, אם נחה דעתכם- תשאלו את אחד המנהלים)
-----------------------------

ולעצם השאלה, לא ניראה לי שזו דרישה חוקית לשלול מהדיירים גישה לגג המשותף
אאכ תציינו היזק ראיה

אבל הכי כדאי (ויפה ;) ) לתלות וילונות
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אפילו אחד מהשכנים ביקשו לפני שבוע דרך תיקון על 'היזק הראיה' שראה אותי בסלון יושב עם מחשב (מקווה שלא ראה את מה שבמחשב ובפרט לא את שם המשתמש שלי בפרוג:unsure:) הייתי בהלם
כן, ראיתי.....קדימה, לקפוץ מהגג.......
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
למעלה