דרוש מידע האם אפשר לקנות גג לבד?

[תם וחכם]

שלום וברכה

גג של בנין או בית שיש עליו היתר בנייה לדירה מגורים נוספת (ולא רק לקומה נוספת).
האם יש אפשרות לרכוש את הגג לבד (בלי מה שבנוי תחתיו), כלומר לקנות רק את הזכות לבנות על הגג.
וא"כ, כיצד זה נרשם בטאבו?
(לחדד יותר. השאלה היא האם יש אופציה לרשום זכויות על הגג לבד, או שזה תמיד יהיה מוצמד לאחת הדירות, ואז חייבים טאבו משותף. תודה רבה).

תודה רבה

 

[למעשייה]

אאל"ט בעשור האחרון הגג יכול להיות מוצמד רק לדירה בבנין.

 

[קוויק]

בגדול זה מוצמד לדירה, כמו חניה ומחסן
אלא אם כן אתה מצליח לשנות אותו בטאבו ליחידה נפרדת

 

[עבד משכיל]

שלום וברכה

גג של בנין או בית שיש עליו היתר בנייה לדירה מגורים נוספת (ולא רק לקומה נוספת).
האם יש אפשרות לרכוש את הגג לבד (בלי מה שבנוי תחתיו), כלומר לקנות רק את הזכות לבנות על הגג.
וא"כ, כיצד זה נרשם בטאבו?
(לחדד יותר. השאלה היא האם יש אופציה לרשום זכויות על הגג לבד, או שזה תמיד יהיה מוצמד לאחת הדירות, ואז חייבים טאבו משותף. תודה רבה).

תודה רבה

גג בדרך כלל מוצמד לדירה
ואם קנית מבעל הדירה את הגג אז נרשמת על הדירה הערת אזהרה בגין הסכם
ובהסכם מופיע שהדירה שייכת לפלוני והגג לאלמוני