האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

  • פותח הנושא szn
  • פורסם בתאריך
מצב
הנושא נעול.
השאלה של האשכול
היא רק על רמה ד' ?
או שגם על רמה ה' ?
כי אני לא מבינה למה ברמה ה' המחירים יותר גבוהים
גם בדירות למכירה
וגם בדירות להשכרה

אתן לכם דוגמא
ברמה ד' שכירות של 3 חדרים זה מתחיל ב 3,000 (ויש סיכויי גם למצוא ב100 שקל פחות ) ונע עד 3500
לעומת זאת ברמה ה' שכירות של 3 חדרים מתחילה ב 3,700 ונע עד 4,000

וגם בדירות למכירה , אני מקבלת את הרושם שברמה ה' זה הרבה יותר יקר מרמה ד'

למה זה ככה ???
מה ההבדל ???

ולמה האשכול נתפס פה על המחירים של רמה ד'
ולא על המחירים של רמה ה' ?
 
אני מעוניין בדירה ברמה ד קומה 1 או 2 חמש חדרים לא על הנייר דירה מוכנה עם סוכה גדולה rmyzo123 שטרודל וכו
אני ממש מסוקרנת
כמה אתם מוכנים לשלם עלך דירה כזאת ???

אין לי דירה למכירה וזה לא רלוונטי לי
אבל אני רוצה להבין כיוון
כמה תהיו מוכנים לשלם על כזאת דירה ?
 
השאלה של האשכול
היא רק על רמה ד' ?
או שגם על רמה ה' ?
כי אני לא מבינה למה ברמה ה' המחירים יותר גבוהים
גם בדירות למכירה
וגם בדירות להשכרה

אתן לכם דוגמא
ברמה ד' שכירות של 3 חדרים זה מתחיל ב 3,000 (ויש סיכויי גם למצוא ב100 שקל פחות ) ונע עד 3500
לעומת זאת ברמה ה' שכירות של 3 חדרים מתחילה ב 3,700 ונע עד 4,000

וגם בדירות למכירה , אני מקבלת את הרושם שברמה ה' זה הרבה יותר יקר מרמה ד'

למה זה ככה ???
מה ההבדל ???

ולמה האשכול נתפס פה על המחירים של רמה ד'
ולא על המחירים של רמה ה' ?
עייני עמ' 148 באשכול הנוכחי
 
השאלה של האשכול
היא רק על רמה ד' ?
או שגם על רמה ה' ?
כי אני לא מבינה למה ברמה ה' המחירים יותר גבוהים
גם בדירות למכירה
וגם בדירות להשכרה

אתן לכם דוגמא
ברמה ד' שכירות של 3 חדרים זה מתחיל ב 3,000 (ויש סיכויי גם למצוא ב100 שקל פחות ) ונע עד 3500
לעומת זאת ברמה ה' שכירות של 3 חדרים מתחילה ב 3,700 ונע עד 4,000

וגם בדירות למכירה , אני מקבלת את הרושם שברמה ה' זה הרבה יותר יקר מרמה ד'

למה זה ככה ???
מה ההבדל ???

ולמה האשכול נתפס פה על המחירים של רמה ד'
ולא על המחירים של רמה ה' ?
רמה ה' לא שכונה חרדית בהגדרה וגם במציאות
רמה ד' שכונה חרדית לכל דבר וענין
 
אני ממש מסוקרנת
כמה אתם מוכנים לשלם עלך דירה כזאת ???

אין לי דירה למכירה וזה לא רלוונטי לי
אבל אני רוצה להבין כיוון
כמה תהיו מוכנים לשלם על כזאת דירה ?
באזור 2מ' אני לא מתמצא במחירים מספיק.
 
יש אבל דירות כאלו כמו שצינתי קומה נוחה לא קרקע 5 חד' עם מרפסת סוכה גדולה ב-2.6 ?
לא מופקע בכלל
אבל בשביל זה צריך לחפש בלי מתווכים
שהענין שלהם בסוף הוא להוציא עסקה במחיר טוב
כי הרווח שלהם הוא לפי מחיר העסקה
יתכן ובאופן פרטי תמצא כזה דבר
בהצלחה!
 
נתוני דירות 3 חד' חדשות בבית שמש מתחילת השנה האזרחית (8 עסקאות). המידע מרשות המסים:
1678627902344.png
 
פירוט וניתוח:
עסקה 1 - בד4 - 24,444K למטר (יקר)
עסקה 2 - בג2 - 22,337K למטר (סביר)
עסקה 3 - בד4 - 20,758K למטר (מחיר טוב)
עסקאות 4 ו6 - בנווה שמיר - 22,580K למטר (סביר)
עסקה 5 - בנווה שמיר - 21,276K למטר (מחיר טוב)
עסקה 7 - בג2 - 23,101K למטר (סביר)
עסקה 8 - בד4 - 22,827K למטר (סביר)
 
פירוט וניתוח:
עסקה 1 - בד4 - 24,444K למטר (יקר)
עסקה 2 - בג2 - 22,337K למטר (סביר)
עסקה 3 - בד4 - 20,758K למטר (מחיר טוב)
עסקאות 4 ו6 - בנווה שמיר - 22,580K למטר (סביר)
עסקה 5 - בנווה שמיר - 21,276K למטר (מחיר טוב)
עסקה 7 - בג2 - 23,101K למטר (סביר)
עסקה 8 - בד4 - 22,827K למטר (סביר)
בכל העסקאות שהיו ברמה ד' זה רק בד' 4
ברור שבד' 1 ובד' 2 המחיר יקר ב 100 עד 200K לדירה
 
הצחקתם אותי,
במכירה של שני דירות שהייתי מעורבת לאחרונה נרשם מחיר גבוה ב200- 250 א"ש
כל פעם מאינטרסים אחרים
 
הצחקתם אותי,
במכירה של שני דירות שהייתי מעורבת לאחרונה נרשם מחיר גבוה ב200- 250 א"ש
כל פעם מאינטרסים אחרים
הצחקתם אותי ברוב המקרים זה להפך
וכל פעם מאותו אינטרס
 
הצחקתם אותי ברוב המקרים זה להפך
וכל פעם מאותו אינטרס
תמצא לי דירת 3 חדרים ברמה ד' פחות מ 1.800.000
בלי קומבינות של מוכרי מחיר למשתכן לפני הזמן וכד'
עכשיו יעמדו אצלך בתור המון רוכשים פוטנציאלים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה