האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

הירשם עכשיו!
  • פותח הנושא szn
  • פורסם בתאריך
מצב
הנושא נעול.
נכתב ע"י ראש המוסד:
לבניתים בית שמש חסינה מפני ירידות מחירים
לחצ/י כדי להרחיב...
אתם כנראה חיים במאדים,
או שאתם פשוט מדברים על עיר אחרת.
תדברו עם כל מתווך אמין.
או עם מישהו שניסה לאחרונה למכור דירה בעיר.
(אפשר גם להציץ ביד 2 - מחירי רוב הדירות מסומנים בירוק של ירידה)
 
נכתב ע"י אמא של אפרת:
אתם כנראה חיים במאדים,
או שאתם פשוט מדברים על עיר אחרת.
תדברו עם כל מתווך אמין.
או עם מישהו שניסה לאחרונה למכור דירה בעיר.
(אפשר גם להציץ ביד 2 - מחירי רוב הדירות מסומנים בירוק של ירידה)
לחצ/י כדי להרחיב...
יד שתיים לא משקף מציאות מליאה בשטח!!!
הדירות היחידות שכרגע נמכרו בזול הם של אנשים שלחוצים נורא בכסף וגם אלה לא קיימים המון מי שישי לו סבלנות כרגע מקבל מחיר טוב
אני אומר זאת מידיעה לאחר הכרות עם המון מתווכים ועם מאות בעלי דירות
 
נכתב ע"י סי 2:
יד שתיים לא משקף מציאות מליאה בשטח!!!
הדירות היחידות שכרגע נמכרו בזול הם של אנשים שלחוצים נורא בכסף וגם אלה לא קיימים המון מי שישי לו סבלנות כרגע מקבל מחיר טוב
אני אומר זאת מידיעה לאחר הכרות עם המון מתווכים ועם מאות בעלי דירות
לחצ/י כדי להרחיב...
השוק בבית שמש מאוד ריכוזי.
המוני דירות חדשות בגודל ובמצב דומה.
ולכן אותם הלחוצים מורידים את המחירים בכל השוק.
יש מספיק אנשים כאלו לעומת הביקוש הנמוך.
ובינתיים מי שמחכה בסבלנות- מגלה שהמחיר שהיה מקובל אתמול-
כבר נחשב גבוה היום.
 
נכתב ע"י טקטית:
השוק בבית שמש מאוד ריכוזי.
המוני דירות חדשות בגודל ובמצב דומה.
ולכן אותם הלחוצים מורידים את המחירים בכל השוק.
יש מספיק אנשים כאלו לעומת הביקוש הנמוך.
ובינתיים מי שמחכה בסבלנות- מגלה שהמחיר שהיה מקובל אתמול-
כבר נחשב גבוה היום.
לחצ/י כדי להרחיב...
אני יודע שאני נשמע קצת אופטימי/פסימי תלוי למי
אבל זאת היא המציאות בשטח
יש האטה בכל הארץ ירידות עדיין לא!
ודרך אגב אני שאלתי גם מתווך מהחזקים במרכז ירושלים והוא אכן אישר לי את הדבר!
לגבי בית שמש המצב פחות או יותר אותו הדבר !
עוד יותר אני אישית מכיר מתווך חזק בבית שמש באיזור השכונות הוותיקות יותר [קריה/חפציבה/רמה ב' ]
שאמר לי שסגר הרבה יותר עסקאות בתקופת המיתון הזו!
 
נכתב ע"י ישראל סגל:
המודעה הזאת זה בדיחה ידועה של נתיב שתמיד מפרסמים במחיר הרבה יותר גבוה מהשוק.....
לחצ/י כדי להרחיב...
הבעיה שהבדיחה הזאת היא על חשבוננו, כי בשנתיים האחרונות הוא הצליח למשוך את כל השוק חזק כלפי מעלה, על חשבון כולנו.
 
נכתב ע"י בית שמשניק:
הבעיה שהבדיחה הזאת היא על חשבוננו, כי בשנתיים האחרונות הוא הצליח למשוך את כל השוק חזק כלפי מעלה, על חשבון כולנו.
לחצ/י כדי להרחיב...
בהחלט אך זה לא אומר שהמחיר הוא בועה כי ישנם המון אנשים שהצליח דווקא הוא למשוך לרמה ד'!!!
 
נכתב ע"י סי 2:
אני יודע שאני נשמע קצת אופטימי/פסימי תלוי למי
אבל זאת היא המציאות בשטח
יש האטה בכל הארץ ירידות עדיין לא!
ודרך אגב אני שאלתי גם מתווך מהחזקים במרכז ירושלים והוא אכן אישר לי את הדבר!
לגבי בית שמש המצב פחות או יותר אותו הדבר !
עוד יותר אני אישית מכיר מתווך חזק בבית שמש באיזור השכונות הוותיקות יותר [קריה/חפציבה/רמה ב' ]
שאמר לי שסגר הרבה יותר עסקאות בתקופת המיתון הזו!
לחצ/י כדי להרחיב...
באמת קשה להאמין שבבית שמש תהיה ירידה
אחרי הכל בערים החרדיות יש ביקוש מטורף שלעולם לא יפסק
 
נכתב ע"י טקטית:
השוק בבית שמש מאוד ריכוזי.
המוני דירות חדשות בגודל ובמצב דומה.
ולכן אותם הלחוצים מורידים את המחירים בכל השוק.
יש מספיק אנשים כאלו לעומת הביקוש הנמוך.
ובינתיים מי שמחכה בסבלנות- מגלה שהמחיר שהיה מקובל אתמול-
כבר נחשב גבוה היום.
לחצ/י כדי להרחיב...
בכמה אפשר להשיג 3 חדרים היום בבית שמש(סנטרדנטית 80 מטר בערך)
 
נכתב ע"י טקטית:
עם התמקחות טובה אפשר גם בקצת פחות- 1,750,000
ושימו לב שמדובר בדירות בנויות!!!!
לחצ/י כדי להרחיב...
אז אין בבית שמש ירידת מחירים של ממש
המסקנא היא שמי שקנה לאחרונה עשה את עסקת חייו!

גם להבא לכוראה המקום הכי טוב להשקעה זה בית שמש
 
נכתב ע"י ראש המוסד:
אז אין בבית שמש ירידת מחירים של ממש
לחצ/י כדי להרחיב...
נראה שהירידות זה בעיקר בדירות הגדולות והיקרות יותר
בנוסף לדעתי בעבר פירסמו פה 3 חדרים ב2 מיליון

נכתב ע"י ראש המוסד:
המסקנא היא שמי שקנה לאחרונה עשה את עסקת חייו!
לחצ/י כדי להרחיב...
לאחרונה הכוונה לפני חצי שנה לפחות!
נכתב ע"י ראש המוסד:
גם להבא לכוראה המקום הכי טוב להשקעה זה בית שמש
לחצ/י כדי להרחיב...
זה בתפיסה הפשוטה לא נראה נכון בכלל בלשון המעטה

אבל ימים יגידו...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

  • 240
    • ב
    מחיר למשתכן יש לך דירה שזכית במחיר למשתכן (לאו דווקא) ומעוניין להחליף דירה בעיר אחרת המקום שלך כאן (כמובן ע"פ חוק)
  • ברוך ד //
    • יש היום המון אנשים שרכשו דירות בערים שהם לא רצו מלכתחילה לגור שם
    בעיקר אלה שזכו במחיר למשתכן
    ויש המון פרויקטים שכבר יכולים למכור את הדירות כמו ברמת בית שמש ד וכדו' ובמקום שימכרו בבית שמש ויקנו במקום אחר והעלויות כ"כ גבוהות
    תיוך לקניה. ותיוך מכירה. ועו"ד בשני הדירות.
    אפשר פשוט להחליף דירות בין שני זוכים.
    נכון אני יודע שיש הבדלי מחירים ואחד יש לו 3 חדרים ולשני 4 חדרים על כל הדברים האלה אפשר לגשר בתשלום על החדר הנוסף או על העיר שיקרה יותר.
    ובכך חוסכים כאב ראש כ"כ גדול של מכירה וקניה כל אחד לחוד זה נראה לי דבר מוצלח מאוד לכל הזוכים האלו כמוני
    אשמח לחוות דעתכם
    • תודה
    Reactions: לי@.ס1 //
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    לי@.ס
    לי@.ס
    אשכול כלבבי....
  • 171
    • ל
    התייעצות כדאיות בהשכרת דירה בבית שמש
  • למהההההה //
    • שלום וברכה
    יש לנו דירה של 4 חדרים ברמה ג בבית שמש,
    כרגע אנו בסיומו של תהליך הוצאת היתר יחד עם שכנים נוספים לבניית 2 חדרים נוספים לדירה
    ואנחנו עכשיו בהתלבטות האם להשאיר את הדירה כדירה גדולה בעלת 6 חדרים, או לפצל ל2 יחידות של 3 חדרים כל אחת, שאחת מהם תהיה ללא מרפסת סוכה.
    השאלה היא למי שמכיר את האיזור ואת הביקוש לשכירות, מה עדיף, כמובן, להשכרת שתי היחידות?
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    אם יש מקום להקים סוכה במפלס קרוב (קומה אחת לעלות או לרדת) אז אורך השכירות ארוכה יותר
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה