האם הפקידה הגזימה בטוב או שזה קלאסי והאם יש מה לרדת בקבועה או שזה גם נמוך ביחס להיום

[אחרית הימים]

אשמח אם תגיבו זה נפקא מינה לי לא בקטע של כמה טוב אלא כמה קשה למצוא כאלו פקידים שדופקים כזה מרווח בפיתוי וגם ביחס לקבועה כמה נמוך אפשר להשיג היום (כמובן שעם קצת יותר מרווח למל"צ)

 

[מאיר עלי באבא]

הצמוד הוא פיתוי ??
הצעה יפה
אם יש אופצייה להורדה בקבוע אפילו על חשבון עלייה קלה במשתנה הייתי הולך על זה

 

[אחרית הימים]

ברור פיתוי קלטת את התוספת?
כמה נקרא קבועה יפה בימינו?

 

[אוהב ציון]

הצעת פיתוי מקסימה

 

[אוהב ציון]

אבל הצעת פיתוי בדרך כלל עושים לתקופה קצרה כמה שאפשרי מבחינת החזר

 

[אוהב ציון]

לאחר העיון מכיון שזה משתנה כל שנה , אין נפקא מינה לכמות השנים

 

[אחרית הימים]

גם במקרה של פירעון מיידי אין נפקא מינה למספר השנים כי ההיוון הוא לא לפי קביעת הבנק אלא לפי ממוצע התקופה

 

[משכנתאות ncm]

קופץ על האשכול
קיבלתי הצעת משכנתא תגידו אם שווה?
1350 אלף ל30 שנה
קל"צ 225 א' ב2.7
ק"צ 225 א' ב3.7
מל"צ 900 א' ב4.63 ומרווח מעוגן של 0.34
הקבוע צמודה היא חצי מסלול פיתוי כי אני מחזיר 100 א' מיד.
אשמח לעונים.
הכנסות בסדר בידיאי טוב

 

[מאיר עלי באבא]

קופץ על האשכול
קיבלתי הצעת משכנתא תגידו אם שווה?
1350 אלף ל30 שנה
קל"צ 225 א' ב2.7
ק"צ 225 א' ב3.7
מל"צ 900 א' ב4.63 ומרווח מעוגן של 0.34
הקבוע צמודה היא חצי מסלול פיתוי כי אני מחזיר 100 א' מיד.
אשמח לעונים.
הכנסות בסדר בידיאי טוב

אתה בטוח קיבלת קל"צ 2.7 ??????

 

[משכנתאות ncm]

אתה בטוח קיבלת קל"צ 2.7 ??????

אה סליחה קיבלתי קל"צ 4.7

 

[מאיר עלי באבא]

אה סליחה קיבלתי קל"צ 4.7

נשמע כבר הגיוני
לעצם ההצעה הקל"צ והמל"צ טוב
תבדוק מה יקרה אם תכניס את היתרה שאתה לא רוצה להחזיר ל קל"צ בכמה זה ייקר??

 

[משכנתאות ncm]

נשמע כבר הגיוני
לעצם ההצעה הקל"צ והמל"צ טוב
תבדוק מה יקרה אם תכניס את היתרה שאתה לא רוצה להחזיר ל קל"צ בכמה זה ייקר??

זה מתייקר בהרבה

 

[משכנתאות הפסגה]

זה מתייקר בהרבה

תנסה 2 מסלולים של קצ מסלול 1 קצ זול ל15 שנה ואיתו תישאר.
מסלול 2 קצ ל30 שנה שיהיה אפ 4 אחוז ואותו תפרע מייד

 

[משכנתאות ncm]

תנסה 2 מסלולים של קצ מסלול 1 קצ זול ל15 שנה ואיתו תישאר.
מסלול 2 קצ ל30 שנה שיהיה אפ 4 אחוז ואותו תפרע מייד

ואז הבנק לא יעלה עלי שזה מסלול פיתוי?

 

[אחרית הימים]

תגיד את מה שכולם אומרים שיש לך תוכניות עתידיות לעוד 6-7 שנים ולכן הריבית לא קריטית ואתה מוכן גם גבוה בשביל שבשאר יהיה נמוך

 

[אחרית הימים]

מישהו יודע צפי עוגן מזרחי כל שנתיים לאן פניו מועדות ב-26 הקרוב??

 

[אוהב ציון]

גם במקרה של פירעון מיידי אין נפקא מינה למספר השנים כי ההיוון הוא לא לפי קביעת הבנק אלא לפי ממוצע התקופה

נכון , ולכן עדיף לקחת את המסלול פיתוי בקבועה ולא במשתנה , ואז הריווח שהמשתנה הוא הרבה יותר לעומת הקבועה .

 

[משכנתאות הפסגה]

מישהו יודע צפי עוגן מזרחי כל שנתיים לאן פניו מועדות ב-26 הקרוב??

נכון לאתמול ירידה של 0.05

 

[אחרית הימים]

נכון לאתמול ירידה של 0.05

איפה אני יכול לעקוב? יש מקום כזה?

 

[משכנתאות הפסגה]

הנפקת אגח בבורסה
זה די מרוכב.