האם זו אכן משכנתא מוצלחת?היועץ טוע

[יראת גאולה]

היועץ משכנתאות טוען שזו ממש מציאה,
אפשר לסמוך עליו? יש לנו מה לברר בבנקים אחרים?
(את ההלוואת בלון נפרע בעז"ה תוך חודשיים)

 

[משכנתאות הפסגה]

היועץ משכנתאות טוען שזו ממש מציאה,
אפשר לסמוך עליו? יש לנו מה לברר בבנקים אחרים?
(את ההלוואת בלון נפרע בעז"ה תוך חודשיים)
צפה בקובץ המצורף 2020908

יועץ תותח על!
רק שימו לב למשמעות של הפריסה של הזכאות ל30 שנה במסלול צמוד

 

[יראת גאולה]

יועץ תותח על!
רק שימו לב למשמעות של הפריסה של הזכאות ל30 שנה במסלול צמוד

תודה!!
ומה המשמעות?


עריכה:
בעלי הסביר לי.
לדבריו, את זה נפרע ראשון כשתהיה לנו אפשרות כלכלית.

 

[למה זה תשאל לשמי]

היועץ משכנתאות טוען שזו ממש מציאה,
אפשר לסמוך עליו? יש לנו מה לברר בבנקים אחרים?
(את ההלוואת בלון נפרע בעז"ה תוך חודשיים)
צפה בקובץ המצורף 2020908

על יועץ כזה?! ברור שלסמוך עליו.

 

[מוניטין]

הצעה נהדרת!

 

[יראת גאולה]

תודה לכם!!
הבנתי את הלך הרוח,
נסגור איתו בעז"ה.

הפרעון החודשי הוא באמת כ2500 פחות ממה שחשבנו בתחילה (לאחר הפרעון של ההלוואת בלון, שזה כסף שסגור בפיקדון ומשתחרר חודשיים לאחר לקיחת המשכנתא).

 

[משכנתא בקצב שלך]

זה באמת מצויין!
אבל לענ"ד במסלול הזכאות מומלץ לקחת כמה שפחות כי זה צמוד, העיקר שיהיה משהו מהזכאות כדי להרוויח את ההנחות בהיוון.

 

[בני המיבין]

תותח על
מי היועץ?
ובאיזה בנק?

 

[ניק 138822]

1. אני לא רואה פה הצעה אלא רק סימולציה, הוא הביא לכם כזה אישור עקרוני מהבנק?
2. לא מומלץ לפרוע את הזכאות, עדיף להעביר את רוב הסכום לק"צ ולפרוע רק את זה

אם הוא הביא לכם כזה אישור הוא באמת מצויין

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

1. אני לא רואה פה הצעה אלא רק סימולציה, הוא הביא לכם כזה אישור עקרוני מהבנק?
2. לא מומלץ לפרוע את הזכאות, עדיף להעביר את רוב הסכום לק"צ ולפרוע רק את זה

אם הוא הביא לכם כזה אישור הוא באמת מצויין

באמת הפריים הוא נמוך בטירוף
מעניין לראות את האישור

 

[למה זה תשאל לשמי]

זה באמת מצויין!
אבל לענ"ד במסלול הזכאות מומלץ לקחת כמה שפחות כי זה צמוד, העיקר שיהיה משהו מהזכאות כדי להרוויח את ההנחות בהיוון.

יש יועצים שסוברים אחרת ומפחדים יותר מהקל"צ, (כפי שניכר ממה ששם בבלון)
ברגע שהיועץ שיודע את העבודה בנה לו תמהיל אין ענין להדגיש דעה הפוכה בנושא

לא מומלץ לפרוע את הזכאות, עדיף להעביר את רוב הסכום לק"צ ולפרוע רק את זה

הפיתוי פה זה הקל"צ לא הזכאות, לאחמ"כ כשפורעים גם מהזכאות מומלץ להשאיר סכום קטן,
אך לענ"ד כזה משכנתא סיכוי גבוה מאוד שזה לתמיד ולא למחזור עתידי

באיזה בנק?

הימור: פאג"י

 

[יראת גאולה]

תותח על
מי היועץ?
ובאיזה בנק?

חברת 'פריים'. היועץ הוא אסף אוחיון.
בנק לאומי.

1. אני לא רואה פה הצעה אלא רק סימולציה, הוא הביא לכם כזה אישור עקרוני מהבנק?
2. לא מומלץ לפרוע את הזכאות, עדיף להעביר את רוב הסכום לק"צ ולפרוע רק את זה

אם הוא הביא לכם כזה אישור הוא באמת מצויין

היועץ קרא לזה 'ההצעה של לאומי'. נשמע ממנו שזו הצעה סופית.
2. מעבירה לבעלי את העצה. מניחה שהוא יבדוק את ההמלצה.

יש יועצים שסוברים אחרת ומפחדים יותר מהקל"צ, (כפי שניכר ממה ששם בבלון)
ברגע שהיועץ שיודע את העבודה בנה לו תמהיל אין ענין להדגיש דעה הפוכה בנושא

הפיתוי פה זה הקל"צ לא הזכאות, לאחמ"כ כשפורעים גם מהזכאות מומלץ להשאיר סכום קטן,
אך לענ"ד כזה משכנתא סיכוי גבוה מאוד שזה לתמיד ולא למחזור עתידי

הימור: פאג"י

לא מבינה בזה כמעט,
מעתיקה לבעלי שיבדוק את הנושא.

לאומי. היועץ טוען שכבר נתקל בזה שכשיש הלוואת בלון, התנאים של המשכנתא בלאומי טובים מאוד.

 

[משכנתא בקצב שלך]

לאומי. היועץ טוען שכבר נתקל בזה שכשיש הלוואת בלון, התנאים של המשכנתא בלאומי טובים מאוד.

זה נכון.
גם אני נתקלתי בזה לאחרונה

 

[ירא שמיי]

היועץ משכנתאות טוען שזו ממש מציאה,
אפשר לסמוך עליו? יש לנו מה לברר בבנקים אחרים?
(את ההלוואת בלון נפרע בעז"ה תוך חודשיים)
צפה בקובץ המצורף 2020908

אם כבר לאומי, תנסו לשאול את היועץ איזה ריבית תקבלו במקרה שתחליפו את הפריים במק"מ (שזה בעצם כמו הפריים רק משתנה פעם בשנה)

 

[למה זה תשאל לשמי]

זה נכון.
גם אני נתקלתי בזה לאחרונהצפה בקובץ המצורף 2021294

תסתכל תאריך מתן

 

[יודי יהודה]

באמת הפריים הוא נמוך בטירוף
מעניין לראות את האישור

זה לא נכון כל כך אני קיבלתי בלאומי לפני חצי שנה יותר קצת מינוס 1.25 ואמרו לי תביא אישור כתוב מבנק אחר ונוריד עוד אם כי כעת הבנתי שעלו מאז קצת ואז זה סוף שנה רצו לסגור איזה משהו מסוים

 

[משכנתא בקצב שלך]

תסתכל תאריך מתן

ראיתי.
אתה יודע לומר לי מה היה אז הממוצע על מל"צ 2.5 ל-30 שנה?

 

[למה זה תשאל לשמי]

ראיתי.
אתה יודע לומר לי מה היה אז הממוצע על מל"צ 2.5 ל-30 שנה?

נתקלתי בזה לאחרונה

חבל למעט בהישג של יועץ תותח שעשה עבודה פנטסטית גם בתמהיל וגם בריביות.
א. ממוצע לא ממש רלוונטי אף פעם, (במקרה הזה הוא ממש דומה)

הבאת מהתקופה שטפחות ולאומי הלכו כמעט מכות, המרווחים האלו היו גם בלי פיתוי (גם בפורום הזה עלו הצעות כאלו).
ועכשיו לאומי כמעט ירדו מהמדפים.

 

[למה זה תשאל לשמי]

תחליפו את הפריים במק"מ

חברת 'פריים'. היועץ הוא אסף אוחיון.

 

[משכנתא בקצב שלך]

חבל למעט בהישג של יועץ תותח שעשה עבודה פנטסטית גם בתמהיל וגם בריביות.

כנראה לא ראית שלמעלה החמאתי על זה, זה באמת פצצה! אף אחד לא המעיט.

הבאת מהתקופה שטפחות ולאומי הלכו כמעט מכות, המרווחים האלו היו גם בלי פיתוי (גם בפורום הזה עלו הצעות כאלו).

מה שכתבתי שנתקלתי לאחרונה, כוונתי היתה רק לגבי הנקודה הזו שבלאומי הבלון נותן מרווחים למסלולים האחרים, ולא כלפי שום דבר אחר, נראה לי שלא הבנת אותי נכון.
בהצלחה