• הוסף לסימניות
  • #1
היום פורסם ביתד נאמן מחיר 420000 למשרד בבניין בתל אביב
שלטענת המפרסם מושכר ב3000
מישהו יודע להמליץ או ההיפך?
והאם זה עדיף על פני קניית דירה להשקעה בפריפריה?
לפי הפרסומת יש 9% תשואה.
ומה ההשלכות לגבי מיסוי?
האם משלמים 8% מס רכישה גם בקניית משרד?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
לפי מה שאני בררתי,
זה נתון לא סביר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
הערת אגב:
1. הפרסום הזה ודומיו רץ ביתד נאמן מידי שבוע כבר תקופה ארוכה מאד מאד מאד
2. לא כל מה שמפורסם ביתד נאמן הוא אמין (בד"כ להפיך)
3. צריך לבדוק כל השקעה עם אנשי מקצוע, מצידך. אי אפשר לסמוך על פרסום או רו"ח/שמאי/עו"ד של המפרסם

נ.ב - אין לי מושג על הפרסומת שראית ולא על מה הם מפרסמים. ההערה היא כללית
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
גם לדעתי,
הפירסום המטורף הזה שנמרח כבר כמה שבועות בעמוד האחורי של יתד נאמן - חשוד ביותר.

לא הייתי ניגש לזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
מעניין שאף אחד לא חושב לקרוא לזה גמ"ח. למה הם לא שומרים את כל הרווחים לעצמם, ומה אינטרס שלהם לשתף אחרים ברווחים שהם יכולים לעשות לבד?
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אם שם החברה דומה לשם של יישוב חרדי , אז הייתי במקום בסיור עם משווק של הקבוצה ,
המקום נראה אמין, אכן כל המתחם מושכר , הוא נותן את כל הפרטים ומסביר הכל יפה מאוד ,
אין לי מושג על הבטיחות של ההשקעה את זה צריך לבדוק עם אנשי מקצוע כמו עו''ד שיודעים לבדוק את הבעלויות ועוד כהנה וכהנה

אבל השאלה היחדה שמבצבצת במוחי מאז שהייתי שם היא ''אם ההשקעה כ''כ טובה למה הוא צריך את קוראי יתד והמודיע?''

לסיכום מה שרואים בעניים זה לא נראה בלוף אבל יש הרבה מעבר למה שרואים בעניים ,
ממליץ לדבר
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
איך שראיתי את המודעה, חיברתי אחד ועוד אחד

1. מפורסם ביתד ביום שלישי + 2. הרבה זמן על עמוד שלם+3. למה צריכים את האברכים? = כרגיל.......

לדעתי , אלה שטחים לא מבוקשים (עם כניסות צדדיות שמגיעים אליהם דרך שטחי השירות) שבד"כ יש בהן תחלופה עצומה.
שוב, לדעתי בלבד.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
והאם זה עדיף על פני קניית דירה להשקעה בפריפריה?
לפי הפרסומת יש 9% תשואה.
זה אולי הנתון הראשוני כמו ברוטו,
אבל בהשכרה של משרד זה שונה לגמרי מהשכרה של דירה, הבנתי שהתנהלות כמו של עסק עם הרבה הוצאות ומיסוי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה