התייעצות האם מחירי הדירות בירושלים לקראת קיפאון

[ברוך פינחס]

 

[די]

ירושלים בדירוג הנמוך ביותר מבין הערים הגדולות במדד איכות החיים.

מדד איכות החיים: כפר סבא מובילה, רחובות ופ״ת בצמרת - ומי במקום האחרון? | כלכליסט

סקר הלמ"ס בדק את 18 הערים הגדולות בישראל במגוון פרמטרים - משביעות רצון בעבודה ועד תחושת בדידות. רמת גן והרצליה בין המקומות הראשונים, נתניה ותל אביב עלו לדירוג גבוה. בין הערים שירדו לדירוג בינוני: ראשל"צ וחיפה, ובין הערים שירדו מדירוג בינוני לנמוך: חולון

www.calcalist.co.il

 

[זיי גיזונט]

ירושלים בדירוג הנמוך ביותר מבין הערים הגדולות במדד איכות החיים.

מדד איכות החיים: כפר סבא מובילה, רחובות ופ״ת בצמרת - ומי במקום האחרון? | כלכליסט

סקר הלמ"ס בדק את 18 הערים הגדולות בישראל במגוון פרמטרים - משביעות רצון בעבודה ועד תחושת בדידות. רמת גן והרצליה בין המקומות הראשונים, נתניה ותל אביב עלו לדירוג גבוה. בין הערים שירדו לדירוג בינוני: ראשל"צ וחיפה, ובין הערים שירדו מדירוג בינוני לנמוך: חולון

www.calcalist.co.il

נתונים לא כ"כ ברורים, לא הגיוני כ"כ שבית שמש ובני ברק באותו מצב...
הפרמטרים שהם בודקים את זה לא נכונים בשום צורה
וירושלים עוד פחות מבני ברק..

 

[בית שמשניק]

פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף בשכונה החרדית: 270 דירות ייבנו בשמואל הנביא בי-ם

פרויקט הפינוי-בינוי כולל הריסת 100 יח"ד ישנות והקמת 4 בניינים חדשים. כל בעל דירה קיימת יקבל תוספת שטח לדירה, ממ"ד, מרפסת סוכה, מחסן וחניה מוצמדים...

www.nadlancenter.co.il

 

[די]

נתונים לא כ"כ ברורים, לא הגיוני כ"כ שבית שמש ובני ברק באותו מצב...
הפרמטרים שהם בודקים את זה לא נכונים בשום צורה
וירושלים עוד פחות מבני ברק..

יש שם הרבה קריטריונים.

 

[די]

כנראה הכתב בJDN גר בירושלים ולא מצא חן בעיניו שהעיר שלו קיבלה את המקום האחרון, אז הוא פשוט השמיט את הנתון הזה, והציג את הנתונים בצורה מעוותת.

מה רמת איכות החיים בעיר שלכם? הלמ"ס חושף את הנתונים - JDN

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את מדדי איכות החיים ב-18 הערים הגדולות: כפר סבא מובילה ברוב המדדים; פתח תקווה, נתניה ותל אביב־יפו בקבוצת הציון הגבוה; בית שמש, ראשון לציון וחיפה ירדו לבינוני

www.jdn.co.il

 

[מקצועי בנדל"ן]

פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף בשכונה החרדית: 270 דירות ייבנו בשמואל הנביא בי-ם

פרויקט הפינוי-בינוי כולל הריסת 100 יח"ד ישנות והקמת 4 בניינים חדשים. כל בעל דירה קיימת יקבל תוספת שטח לדירה, ממ"ד, מרפסת סוכה, מחסן וחניה מוצמדים...

www.nadlancenter.co.il

מדהיםם. רוב שכונת שמואל הנביא מתקדמת מאוד יפה להתחדשות!!

 

[9696]

כנראה הכתב בJDN גר בירושלים ולא מצא חן בעיניו שהעיר שלו קיבלה את המקום האחרון, אז הוא פשוט השמיט את הנתון הזה, והציג את הנתונים בצורה מעוותת.

הוא גר בבית שמש

 

[החברונע'ר]

כנראה הכתב בJDN גר בירושלים

הוא גר בבית שמש

בית שמש אחת הערים הכי מבוקשות בציבור הליטאי (השכונה החדשה של ירושלים).

 

[עוד ירושלמי]

ירושלים בדירוג הנמוך ביותר מבין הערים הגדולות במדד איכות החיים.

מדד איכות החיים: כפר סבא מובילה, רחובות ופ״ת בצמרת - ומי במקום האחרון? | כלכליסט

סקר הלמ"ס בדק את 18 הערים הגדולות בישראל במגוון פרמטרים - משביעות רצון בעבודה ועד תחושת בדידות. רמת גן והרצליה בין המקומות הראשונים, נתניה ותל אביב עלו לדירוג גבוה. בין הערים שירדו לדירוג בינוני: ראשל"צ וחיפה, ובין הערים שירדו מדירוג בינוני לנמוך: חולון

www.calcalist.co.il

הנתונים של שוק הנדל"ן בירושלים מוכיחים כמה המדד הזה שווה...

 

[ברוך פינחס]

הנתונים של שוק הנדל"ן בירושלים מוכיחים כמה המדד הזה שווה...

בקיצור המדד הזה לא קשור לאשכול הזה....
אגב מבחינת הלמ"ס מזרח ירושלים זה גם ירושלים....

 

[Opaline Studio]

שמעתי על הכנס שעשו בקרית יובל כנגד הפינוי בינוי לגובה שיעצור את כל ההתחרדות בשכונה, והפינוי בינוי לגובה קורה מלא בשנים האחרונות בכמה שכונות מתחרדות, ואני מנסה להבין איך כל זה קורה כאשר בראש הועדה לתיכנון ובניה יושב אליעזר ראוכברגר החרדי,שיודע שבמו ידו הוא עוצר את כל התפתחות החרדים בירושלים בנוסף לכל המאסה של החילונים שתבוא לגור בעוד כמה שנים בכל המגדלים החדשים האלה.??.?,,,,אשמח למישהו שיחכים אותי בענין

 

[ברוך פינחס]

שמעתי על הכנס שעשו בקרית יובל כנגד הפינוי בינוי לגובה שיעצור את כל ההתחרדות בשכונה, והפינוי בינוי לגובה קורה מלא בשנים האחרונות בכמה שכונות מתחרדות, ואני מנסה להבין איך כל זה קורה כאשר בראש הועדה לתיכנון ובניה יושב אליעזר ראוכברגר החרדי,שיודע שבמו ידו הוא עוצר את כל התפתחות החרדים בירושלים בנוסף לכל המאסה של החילונים שתבוא לגור בעוד כמה שנים בכל המגדלים החדשים האלה.??.?,,,,אשמח למישהו שיחכים אותי בענין

היה דיון שלם על זה כאן באשכול

תכל'ס למה הירושלמים שותקים ?
איפה הפשקווילים ירושלים לא תהיה ת"א????????
כנראה כולם משקיעים במגדלים ויש להם אינטרס כלכלי....

השאלה היא האם באמת זה נכון שכל המגדלים לחילונים זו בועה.
כי אם העירייה בונה מאינטרס שתואר כאן היטב...
והיא חולמת להביא צעירים חילונים לירושלים, ומי שקונה את הדירות הם חרדים שגם הם בונים על הצעירים החילונים שיקנו מהם
אבל מה לעשות שכחו לשאול את הכלה,
החילונים הצעירים לא שמעו על זה...
ובכלל אין להם שום עניין לממן את החרדים כפי שתואר כאן, הם מעדיפים שמהארנונה שלהם הם יהנו בעצמם עם עירייה עשירה שפועלת למען התושבים.
הם כבר מזמן עברו למודיעין ולא יודעים שעיריית ירושלים וועדת התכנון של דגל מחפשים אותם בנרות...
וכל החרדים שמשקיעים במגדלים ימתינו לקונים...
אולי הם יאלצו להתגורר בעצמם במגדלים עם מעלית שבת בהכשר מהודר,
וכך שוב קרית יובל תתחרד

זה אולי נשמע מצחיק,
אבל אם זו בועה ואין באמת כל כך הרבה קונים חילונים בירושלים אז המחירים יצללו ואחר כך אולי הם יבואו???

 

[Opaline Studio]

היה דיון שלם על זה כאן באשכול

ועדין קשה לי מיצידו של ראוכברגר עצמו איך הוא מוביל מהלך כזה

 

[ברוך פינחס]

ועדין קשה לי מיצידו של ראוכברגר עצמו איך הוא מוביל מהלך כזה

קח תרחיש היפותטי
נניח בית שמש כולה הפכה לחרדית
והיא תקבל מהמדינה יותר ממיליארד שקל בשנה!
זה יותר מכל הסכום שהמדינה מסבסדת למעונות בציבור החרדי!
כמה זמן ישאר המצב הזה, עד שיהיה על זה עליהום תקשורתי?
כמה זמן להערכתך זה ישרוד המצב הזה, שנה? שנתיים?

וחברים, מתנצל, לא התכוונתי להסיט את הדיון
תמשיכו לדון ב״מחירי הדיור בירושלים לאן״

מי שמקשיב לגדולי ישראל כי הוא מסכים עם מעשיהם
לא מקשיב להם, אלא לעצמו

חסר פה ידע בסיסי
ירושלים כבר היום מתוקצבת בחלקה הגדול על ידי המדינה
זה לא שאלה של אולי יקרה בעתיד, אלא מה קורה עכשיו

מה יקרה בלעדי זה?
או עיר ענייה, או וועדה קרואה, אנערף

הלגיטימציה הציבורית לזה כבר היום יורדת
הסיכוי שזה ימשיך לאורך זמן עם רוב חרדי וראש עיר חרדי קרוב לאפס

מלבד זה, יש בעירייה הרבה נציגים חילונים שדורשים את שלהם, וא״א להתעלם מהם

בגלל כל הנ״ל הגיוני שידאגו לבניה לשני המגזרים
וכמו שכתבו פה בהודעות האחרונות, אין שום ״מצור״ על החרדים

ושוב, כדאי להתמקד בנושא האשכול שהוא כלכלי ולא השקפתי

 

[יעקב הרמתי]

שמעתי על הכנס שעשו בקרית יובל כנגד הפינוי בינוי לגובה שיעצור את כל ההתחרדות בשכונה, והפינוי בינוי לגובה קורה מלא בשנים האחרונות בכמה שכונות מתחרדות, ואני מנסה להבין איך כל זה קורה כאשר בראש הועדה לתיכנון ובניה יושב אליעזר ראוכברגר החרדי,שיודע שבמו ידו הוא עוצר את כל התפתחות החרדים בירושלים בנוסף לכל המאסה של החילונים שתבוא לגור בעוד כמה שנים בכל המגדלים החדשים האלה.??.?,,,,אשמח למישהו שיחכים אותי בענין

כעת מקודמות פרויקטים גם בשכונות שאין ביניהם לציבור הכללי כלום, גם לא התחדשות עירונית
1. במטה הארצי של המשטרה (עוברת למקום אחר)
2. מטה אונר"א שליד מעלות דפנה

זה אכן צמוד לערבים ,תבין, שהמצב עכשיו הוא שלא בונים שכונות חרדיות חדשות בירושלים לעומת זאת בהבנייה לחילונים בלבד- בירושלים היא בשיא של כל הזמנים (וזה לא מעניין אם זה במסגרת התחדשות עריונית כזו או אחרת)
לקיחת שטח שיכולה להיות לציבור החרדי ולהעביר אותו סתם לציבור הכללי הוא פשע.

לא יקרה, אגב בירושלים בונים מספיק דירות לחילונים, אז למה לבנות מגדלים בתוככי השכונות החרדיות?

אגב אליעזר ראוכברגר חבר גם בוועדה המחוזית גם על העיר בית שמש, כמתכונת הירושלמית- היקף הבנייה לציבור הלא חרדי עולה על היקף התבעו"ת המותאומות למגזר החרדי.
אני עדיין לא מבין מה רוצים מראכוברגר הוא לא החרדי היחיד שמחליט בוועדה הזו.

 

[Opaline Studio]

אני עדיין לא מבין מה רוצים מראכוברגר הוא לא החרדי היחיד שמחליט בוועדה הזו.

ולכן מה הוא לא יכול לשנות דברים

 

[יעקב הרמתי]

ולכן מה הוא לא יכול לשנות דברים

לדעתי הוא כן יכול.

 

[יראת שמימדיגע רעבצין]

כעת מקודמות פרויקטים גם בשכונות שאין ביניהם לציבור הכללי כלום, גם לא התחדשות עירונית
1. במטה הארצי של המשטרה (עוברת למקום אחר)
2. מטה אונר"א שליד מעלות דפנה

מסקרן אותי, יש לך עוד מידע על הפרויקטים האלה? יהיה לחרדים?

 

[יעקב הרמתי]

מסקרן אותי, יש לך עוד מידע על הפרויקטים האלה? יהיה לחרדים?

מגדלים רבי קומות שאינם מיועדים לציבור החרדי.