האם שווה לקחת משכנתא עכשיו, או לחכות חודשייים-שלושה?

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום לכל המומחים.
אנחנו עומדים בעז"ה לפני לקיחת 2 משכנתאות יחד (אחת ל"שיפוץ" ואחת לדיור)
יש לנו ארכה של 3-4 חודשים עד שנצטרך את הסכום כולו.
האם במרווחים שמקבלים כיום במל"צ שווה לקחת כמה שיותר מהר את המשכנתא, כדי לנצל את העוגנים הגבוהים ש"בזכותם" מקבלים מרווח נמוך-מה שיוביל בעז"ה לריבית נמוכה בעתיד, או שעדיף לחכות חודשיים+ כדי להספיק ירידת ממוצע ריביות שאולי תהיה בקל"צ?
אשמח להחכים
תודה רבה!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י שיינדי דייג:
שלום לכל המומחים.
אנחנו עומדים בעז"ה לפני לקיחת 2 משכנתאות יחד (אחת ל"שיפוץ" ואחת לדיור)
יש לנו ארכה של 3-4 חודשים עד שנצטרך את הסכום כולו.
האם במרווחים שמקבלים כיום במל"צ שווה לקחת כמה שיותר מהר את המשכנתא, כדי לנצל את העוגנים הגבוהים ש"בזכותם" מקבלים מרווח נמוך-מה שיוביל בעז"ה לריבית נמוכה בעתיד, או שעדיף לחכות חודשיים+ כדי להספיק ירידת ממוצע ריביות שאולי תהיה בקל"צ?
אשמח להחכים
תודה רבה!!!!
לחצ/י כדי להרחיב...
לקחת עכשיו ולמשוך קצת
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
כנ"ל לענין מיחזור.
יש לנו משכנתא אם חלק של מ"צ כל חמש, שהקרן רק עולה, האם שווה למחזר עכשיו או לחכות שהריביות ירדו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
שווה להעביר למסלול פריים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י shs:
כנ"ל לענין מיחזור.
יש לנו משכנתא אם חלק של מ"צ כל חמש, שהקרן רק עולה, האם שווה למחזר עכשיו או לחכות שהריביות ירדו?
לחצ/י כדי להרחיב...
משנה לדעת גם מה הריבית ומתי זה משתנה - בהינתן שהתחזית מדד ל 12 חודשים הקרובים היא עליה של 2.6%
 
  • תודה
Reactions: shs
  • הוסף לסימניות
  • #11
נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
משנה לדעת גם מה הריבית ומתי זה משתנה - בהינתן שהתחזית מדד ל 12 חודשים הקרובים היא עליה של 2.6%
לחצ/י כדי להרחיב...
זה מה שקיבלתי לפני כ-4 שנים, משתנה בשנה הקרובה. (4 שנים של תשלומים והקרן רק עלה...)
צילום מסך 2025-01-29 155855.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
ביקשתי לפני כמה חודשים למחזר, וקיבלתי הצעה למחזר למל"צ 18 חודשים בריבית 5.91
השאלה אם שווה לבקש פריים, והאם אפשר לקבל פריים -1
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נכתב ע"י שיינדי דייג:
שלום לכל המומחים.
אנחנו עומדים בעז"ה לפני לקיחת 2 משכנתאות יחד (אחת ל"שיפוץ" ואחת לדיור)
יש לנו ארכה של 3-4 חודשים עד שנצטרך את הסכום כולו.
האם במרווחים שמקבלים כיום במל"צ שווה לקחת כמה שיותר מהר את המשכנתא, כדי לנצל את העוגנים הגבוהים ש"בזכותם" מקבלים מרווח נמוך-מה שיוביל בעז"ה לריבית נמוכה בעתיד, או שעדיף לחכות חודשיים+ כדי להספיק ירידת ממוצע ריביות שאולי תהיה בקל"צ?
אשמח להחכים
תודה רבה!!!!
לחצ/י כדי להרחיב...
אשמח לעוד חוו"ד מהמומחים הרבים שנמצאים כאן בפורום.
ממש תודה לכולם!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י שיינדי דייג:
שלום לכל המומחים.
אנחנו עומדים בעז"ה לפני לקיחת 2 משכנתאות יחד (אחת ל"שיפוץ" ואחת לדיור)
יש לנו ארכה של 3-4 חודשים עד שנצטרך את הסכום כולו.
האם במרווחים שמקבלים כיום במל"צ שווה לקחת כמה שיותר מהר את המשכנתא, כדי לנצל את העוגנים הגבוהים ש"בזכותם" מקבלים מרווח נמוך-מה שיוביל בעז"ה לריבית נמוכה בעתיד, או שעדיף לחכות חודשיים+ כדי להספיק ירידת ממוצע ריביות שאולי תהיה בקל"צ?
אשמח להחכים
תודה רבה!!!!
לחצ/י כדי להרחיב...
היי שלום וברכה
כפי שכתבו לך אפשר לאשר משכנתא עכשיו ולמשוך סכום מיזערי.
ואז את מרוויחה 2 דברים:
א. מקבעת מרווחים טובים
ב. נהנת מירידת עוגנים [בקבועות ובמשתנות] במידה ותיהיה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה