התייעצות האם שווה עכשיו לקנות דירה באשדוד?

[קאלישית]

באופן כללי המחירים עכשיו אכן בירידה, לעומת לפני שנה -שנתיים.
אולי הירידה לא ממשית,
אבל דירות עומדות הרבה זמן בשוק,
ולא נחטפות כמו לחמניות טריות,
דבר שגורם לבעלי הדירות להתגמש.

השבוע שמעתי על דירה ב-ז' שביקשו עליה 2,800,000,
ואחרי שלא נמכרה חודשיים והבעלים היה לחוץ, נמכרה ב-2,250,000

דירות לא נחטפות זה ברור.
שהם בירידה אני לא רואה וזה הפחד שלי לקנות ולראות שהדירות יורדות...
ההתגמשות שראיתי היתה מקסימום של 30 אלף הלוואי והתמזל מזלינו.

 

[דג תמנון]

דירות לא נחטפות זה ברור.
שהם בירידה אני לא רואה וזה הפחד שלי לקנות ולראות שהדירות יורדות...
ההתגמשות שראיתי היתה מקסימום של 30 אלף הלוואי והתמזל מזלינו.

השוק עכשיו בהחלט בקיפאון ולקנות עכשיו זה סיכון של קנייה בזמן של אי וודאות ובהחלט יכול להיות שהמחירים ירדו.
לטווח הארוך יש קולות רבים שהמחירים יעלו חזרה אלא שרבים מהקולות הרבים הללו הם בעלי אינטרסים. מבחינתי זה סימן שאלה עם סבירות גדולה לעליה בטווח הארוך ארוך בוודאי.

 

[אורחת 10]

דירות לא נחטפות זה ברור.
שהם בירידה אני לא רואה וזה הפחד שלי לקנות ולראות שהדירות יורדות...
ההתגמשות שראיתי היתה מקסימום של 30 אלף הלוואי והתמזל מזלינו.

ומישהו יכול לצפות את זה?
יכול להיות שאכן ימשיך הקיפאון
ותיתכן גם עליה, לדוג'- הורדה של הריבית שתגרום לקונים נוספים להיכנס לשוק.

 

[יהודי אשדודי]

אינני מבין גדול בעניין (למרות שמי 'יהודי אשדודי') אך אני יודע בבירור שיש ירידת מחירים משמעותית בתקופה האחרונה

 

[ניק 3810]

בקרית בעלז עצמה המכירה היא רק לחסידי בעלז
יש בסמוך קרית גור שמוכרים גם לאחרים אך בעיקר לציבור חסידי יש ועדת קבלה

סורי אבל זה פשוט שטויות.

 

[איז כף]

מצטער אבל זה עיר פחחחחח
לא מרגיש שנחטף אבל זה מה שאני יכול לומר, ואני מתחת לאוף מפה, אבל בעת ברירה אני נאלץ להשאר, יכול להיות שכאלה שלא יסכימו איתי אבל בשבילי זה לא המקום

 

[ניק 3810]

מצטער אבל זה עיר פחחחחח
לא מרגיש שנחטף אבל זה מה שאני יכול לומר, ואני מתחת לאוף מפה, אבל בעת ברירה אני נאלץ להשאר, יכול להיות שכאלה שלא יסכימו איתי אבל בשבילי זה לא המקום

אפשר לשאול את ידידינו לאיזה מגזר הוא שייך?

 

[לאה הההה]

בשבילי זה לא המקום

כנראה

 

[איז כף]

כנראה

אז הבנת אותי היטב

 

[מבקש שלום]

השבוע שמעתי על דירה ב-ז' שביקשו עליה 2,800,000,
ואחרי שלא נמכרה חודשיים והבעלים היה לחוץ, נמכרה ב-2,250,000

אני לא מכיר את הנדל"ן באשדוד
אבל משהו כאן נראה מוזר - אפילו מוזר מאד
לא שמעתי על קריסה כזו בשום מקום

כמה חדרים מדובר ?
אולי הוא סתם עף על עצמו במחיר בהתחלה ?

אולי בכלל היתה כאן טעות הקלדה במספרים ?
או טעות אחרת ?

 

[איז כף]

כמה חדרים מדובר ?

תלוי איפה, אני משאר שבכל אשדוד, החילונים הקפו אותנו בקצת, יש בערך 300,000 תושבים

 

[לאה הההה]

אני לא מכיר את הנדל"ן באשדוד
אבל משהו כאן נראה מוזר - אפילו מוזר מאד
לא שמעתי על קריסה כזו בשום מקום

כמה חדרים מדובר ?
אולי הוא סתם עף על עצמו במחיר בהתחלה ?

אולי בכלל היתה כאן טעות הקלדה במספרים ?
או טעות אחרת ?

אכן בגלל שאינך מכיר את הנדלן באשדוד נראה מוזר

אז כך,
באשדוד יש פרוייקטים רבים מאוד של התחדשות עירונית (תמ"א 38)
ולכן יוצאות דירות רבות לשוק, כל כמה זמן משווק פרוייקט חדש
וכשהיצע גדל אז המחיר...

 

[קאלישית]

אכן בגלל שאינך מכיר את הנדלן באשדוד נראה מוזר

אז כך,
באשדוד יש פרוייקטים רבים מאוד של התחדשות עירונית (תמ"א 38)
ולכן יוצאות דירות רבות לשוק, כל כמה זמן משווק פרוייקט חדש
וכשהיצע גדל אז המחיר...

איפה רואים שהמחיר יורד?

 

[החכמה שבנשים]

אני מאמינה שעם ירידת הריבית המחירים יעלו שוב

 

[0po]

תלוי איפה, אני משאר שבכל אשדוד, החילונים הקפו אותנו בקצת, יש בערך 300,000 תושבים

???
חדרים לא חרדים

 

[איז כף]

???
חדרים לא חרדים

?