רישוי האם שינוי מהיתר - (מיקום אחר לממ"ד) יכול לעצור את הטופס 4

[תם וחכם]

שלום לכולם.

דירת קרקע שהוציאו עבורה היתר בניה להרחיב את הדירה וגם לבנות על גביה דירה נוספת.
המהנדס הכין בגרמושקה ממ"ד. אבל למעשה בבנייה הקבלן ממליץ מאד למקם את הממ"ד במיקום אחר, הוא מתחייב שהמיקום החדש הוא גם בסדר גמור. (כמובן בלי חריגה מקווי הבנין. הכל בתוך השטח שאושר לבנייה).
האם השינוי הזה יכול לעכב אחר כך את הטופס 4 בתואנה שנעשה שינוי, והביצוע אינו תואם את ההיתר?

תודה רבה

 

[לאה הההה]

כדאי להתייעץ עם המהנדס / אדריכל
הוא אמור לדעת אם הסטייה מההיתר מהווה עבירת בניה
זה לא רק עלול להיות עיכוב בטופס 4 אלא גם עבירת בניה שכרוכה בקנסות ודרישה להסדרה /הריסה

 

[ilan p]

@תם וחכם
גם אם עושים שינויים במהלך בניה שזה מעשים בכל יום --צריך לעשות שינוי כזה שאפשר יהיה לאשר בדיעבד --סתם ככה -- דוקא שינוי ממד הוא הכי בעייתי מבחינת שינויים כי כפוף לאישור הגא
ואם עושים שינוי מיקום --יש מצב שלא יעמוד בהוראות של הגא כי כל פרט קטן משנה את" פיתרון המיגון " --ולכן עדיף להתיעץ עם המהנדס שאישר את הממד ולא לסמוך על הקבלן שאין לו אחריות
טופס 4 -- תצטרך מסתמא לחזור למהנדס "לתוכנית שינויים " ולאשר את הגא מחדש --ורק בסוף תקבל טופס 4 --כך בחשבון עיכוב רציני אם חשוב לך לקבל טופס 4 מהר