אין מיון ישיר לכך.
אוכל להציע פטנט "עוקף"
1.לסמן את כל הטווח שיש לבצע בו מיונים.
2.ctr+f
יפתח לנו תיבת חיפוש.>עיצוב>גופן>ללחוץ על מודגש>אישור>ללחוץ על חפש הכל
3.לחזור להחלפה>עיצוב>מילוי>לבחור צבע.>אישור
4.ללחוץ החלף הכל.
ברגע זה כל התאים עם הפונט מודגש ישתנו לצבע מילוי שנבחר.
אם עד כאן הכל עבד.מכאן הדרך פשוטה וידועה
לסמן את העמודה המדוברת>מיין וסנן>מיון מותאם אישית>מיין לפי צבע תא>>אישור.
סה טו..

מיון דינאמי ישיר עם פונקציית sort לפי קריטריון צבע לא אפשרי וזמין אלא על ידי vba בלבד(עד כמה שחקרתי את הנושא)
שיהיה בהצלחה במשימה

תודה רבה רבה עזר לי מאודדד
 
האם יש דרך לשאוב מיקוד אל קובץ אקסל ע"י נוסחה?
כאן ראיתי משהו כזה, אבל לא הצלחתי עם זה.
ניסיתי ליישם זאת על ידי פונקציית importhtml (ללא הצלחה.היא פשוט לא רלוונטית כאן כי אין table מובנה באתר)
גם שהכנסתי את הurl ב-power query הטבלה שהתקבלה לא אפקטיבית.
אני כמעט בטוח שאם ישנה דרך כאן לפיתרון על ידי פונקצייה -אז מדובר על importxml
וכמו שכתבתי בזמנו כאן

מה שכן, .בלינק ששלחת יש קובץ zip שיש לחלצו. ויש בו קובץ xls שנשלח על ידי @אפקטיביות
אני ניסיתי להוריד .קיים שם מאקרו שעושה את העבודה נהדר.(בדקתי זאת...)
דא עקא- האקסל נותן רק תצוגה מוגנת (מחשש לוירוסים בקובץ וכו..)
אם הופכים את התצוגה לעריכה. המאקרו נחסם ומתקבלת שגיאת name
אפשר לעקוף את החסימה כפי שמוסבר כאן
אם הנך חפץ בכך אז הנה לך הפיתרון, קחנו בידיך...
יותר ממה שציינתי כאן איני יודע...
בהצלחה
 
נערך לאחרונה ב:
ניסיתי ליישם זאת על ידי פונקציית importhtml (ללא הצלחה.היא פשוט לא רלוונטית כאן כי אין table מובנה באתר)
גם שהכנסתי את הurl ב-power query הטבלה שהתקבלה לא אפקטיבית.
אני כמעט בטוח שאם ישנה דרך כאן לפיתרון על ידי פונקצייה -אז מדובר על importxml
וכמו שכתבתי בזמנו כאן

מה שכן, .בלינק ששלחת יש קובץ zip שיש לחלצו. ויש בו קובץ xls שנשלח על ידי @אפקטיביות
אני ניסיתי להוריד .קיים שם מאקרו שעושה את העבודה נהדר.(בדקתי זאת...)
דא עקא- האקסל נותן רק תצוגה מוגנת (מחשש לוירוסים בקובץ וכו..)
אם הופכים את התצוגה לעריכה. המאקרו נחסם ומתקבלת שגיאת name
אפשר לעקוף את החסימה כפי שמוסבר כאן
אם הנך חפץ בכך אז הנה לך הפיתרון, קחנו בידיך...
יותר ממה שציינתי כאן איני יודע...
בהצלחה
בקישור יורדים 2 קבצים.
קובץ אקסס, שהוא לא טוב לי, כי צריך לבדוק אחד אחד.
קובץ אקסל, שאם הוא היה עובד, זה היה טוב לי.
הבעיה שאצלי זה לא עובד על אף שביטלתי את החסימה לפי ההוראות של מייקרוספט.
קובץ האקסל עבד לך?
 
בקישור יורדים 2 קבצים.
קובץ אקסס, שהוא לא טוב לי, כי צריך לבדוק אחד אחד.
קובץ אקסל, שאם הוא היה עובד, זה היה טוב לי.
הבעיה שאצלי זה לא עובד על אף שביטלתי את החסימה לפי ההוראות של מייקרוספט.
קובץ האקסל עבד לך?
פתחתי את קובץ האקסל.עם תצוגה מוגנת בלבד.שם המאקרו עבד.
שהפכתי לתצוגת עריכה.המאקרו הושבת
 
@מאסטר באקסל
נמחק לי האקסל מהמחשב יש אפשרות להוריד מהרשת או שרק בתשלום?
אשמח לתגובה
ותודה על הכל.
אני מבין שמדובר בתוכנת אקסל בלבד שהותקנה במחשב.
אז ניתן להוריד שוב(מגוגל-גרסה כזו/אחרת) ולהתקין .
בחבילת אופיס 365 כלולה תוכנת אקסל עם יתר תוכנות מייקרוסופט.
רשמית.זה בתשלום.(מלבד מורים ותלמידים)
ניתן להשתמש בזה דרך אתר אופיס 365 בצורה חינמית ולאחר יצירת חשבון וכו..
אבל לא כתוכנה במחשב.
אפשר לבצע חיפוש כאן בפרוג.נכתבו על כך הרבה אשכולות.
המלצתי האישית ומניסיון היא- להתקין את חבילת אופיס 365 המקורית והרשמית מבית היוצר מייקרוסופט.
או לחילופין "להסתפק" בשימוש בגוגל שיטס בצורה חינמית לחלוטין.
בהצלחה
 
נערך לאחרונה ב:
פתחתי את קובץ האקסל.עם תצוגה מוגנת בלבד.שם המאקרו עבד.
שהפכתי לתצוגת עריכה.המאקרו הושבת

זה שאתה רואה בשלב התצוגה המוגנת את הנתונים, זה לא בגלל שהמאקרו עובד, אלא שאז עדיין רואים את הנתונים שבעל הקובץ הציג בעת שמירת הקובץ בפעם האחרונה.
ברגע שאתה מבטל של התצוגה המוגנת, המאקרו נכנס לפעולה, ו...נכשל...

לסיכום המאקרו הזה, לא עובד היום.
אולי בגלל שינויים שדואר ישראל עשו באתר שלהם.

השאלה אם אפשר למצוא מאקרו חילופי, או מישהו שיתקן את המאקרו הזה.
 
זה שאתה רואה בשלב התצוגה המוגנת את הנתונים, זה לא בגלל שהמאקרו עובד, אלא שאז עדיין רואים את הנתונים שבעל הקובץ הציג בעת שמירת הקובץ בפעם האחרונה.
ברגע שאתה מבטל של התצוגה המוגנת, המאקרו נכנס לפעולה, ו...נכשל...
תראה מה שמופיע לפני
image.png


כתוב כאן שמייקרוסופט חסמה את ההפעלה של פקודת המאקרו.אם הבנתי נכון .המאקרו לא התחיל להיכנס לפעולה "ולרוץ כאן".
לא כך?
אשמח להבין את זה.
לסיכום המאקרו הזה, לא עובד היום.
אולי בגלל שינויים שדואר ישראל עשו באתר שלהם.
אני בהחלט גם ככה חושב.גם חלק מהלינקים שנשלחו בפורום בנושא זה אינם פעילים.
השאלה אם אפשר למצוא מאקרו חילופי, או מישהו שיתקן את המאקרו הזה.
תנסה לשאול את יוצרי המאקרו בלינק ששלחת בפורום פרוג.אולי הם ידעו.
כי אצלי אני לא יכול אפילו לצפות בפקודה דרך המודול.
וקל וחומר לתקן את המאקרו.סורי...
 
נערך לאחרונה ב:
תראה מה שמופיע לפניצפה בקובץ המצורף 1451489

כתוב כאן שמייקרוסופט חסמה את ההפעלה של פקודת המאקרו.אם הבנתי נכון .המאקרו לא התחיל להיכנס לפעולה "ולרוץ כאן".
לא כך?
אשמח להבין את זה.

אני בהחלט גם ככה חושב.גם חלק מהלינקים שנשלחו בפורום בנושא זה אינם פעילים.

תנסה לשאול את יוצרי המאקרו בלינק ששלחת בפורום פרוג.אולי הם ידעו.
כי אצלי אני לא יכול אפילו לצפות בפקודה דרך המודול.
וקל וחומר לתקן את המאקרו.סורי...
אני חושב שהפתרון הפשוט הוא לעשות את זה בגוגל שיטס עם הנוסחה IMPORTXML הקיימת רק שם.

וכאן יש הסבר איך צריך להגיע לאתר של דואר ישראל, וזה חצי פתרון.
אבל איך לבתר את הURL הזה בתוך נוסחת IMPORTXML זה איני יודע.
 
אני חושב שהפתרון הפשוט הוא לעשות את זה בגוגל שיטס עם הנוסחה IMPORTXML הקיימת רק שם.

וכאן יש הסבר איך צריך להגיע לאתר של דואר ישראל, וזה חצי פתרון.
הלינק שם אינו פעיל.ומוחזרת שגיאה...
אבל איך לבתר את הURL הזה בתוך נוסחת IMPORTXML זה איני יודע.
לגבי הurl צריך להדביק את הurl הזה לכאורא
להוסיף מרכאות כמובן .
כל זאת בארגומנט הראשון
צריך בארגומנט השני לכתוב את xpath_query
שמקושרת לתאי החיפוש.
זה עיקר הבעיה פה.ובזה אני לא מבין כל כך..
(ניסיתי ללמוד את הנושא באתרים רבים.הבנתי את הרעיונות פחות או יותר..אבל לא יותר מזה..)
 
הלינק שם אינו פעיל.ומוחזרת שגיאה...

לגבי הurl צריך להדביק את הurl הזה לכאורא
להוסיף מרכאות כמובן .
כל זאת בארגומנט הראשון
צריך בארגומנט השני לכתוב את xpath_query
שמקושרת לתאי החיפוש.
זה עיקר הבעיה פה.ובזה אני לא מבין כל כך..
(ניסיתי ללמוד את הנושא באתרים רבים.הבנתי את הרעיונות פחות או יותר..אבל לא יותר מזה..)
אני חשבתי שהמספר שהקישור מציג זה המיקוד.
אבל בדקתי ואתה צודק שזו שגיאה לכאורה.
והכתובת החליפית שרשמת, כשמחליפים אותה בקישור, אז יש שגיאה מסוג אחר.
כך שכנראה דואר ישראל חסמו את האפשרות הזו.
 
אני חשבתי שהמספר שהקישור מציג זה המיקוד.
אבל בדקתי ואתה צודק שזו שגיאה לכאורה.
והכתובת החליפית שרשמת, כשמחליפים אותה בקישור, אז יש שגיאה מסוג אחר.
כך שכנראה דואר ישראל חסמו את האפשרות הזו.
אני אגיד לך משהו.
לפעמים מוחזרת שגיאה של n/a
בגלל חסימת בעלי האתר למשיכת נתונים מהאתר.(מטעמי אבטחה ועוד...)
זה קורה..והיו דוגמאות לכך בשאלות שנשאלו כאן בפורום בעבר.
במקרה שלנו.האתר אינו חסום למשיכת נתונים.
ערכתי מספר ניסויים על כך.
אבל הבעיה הגדולה כאן.שאין טבלה מובנית באתר.
אלא מדובר בתיבת חיפוש.
שיכולה להניב אלפי תוצאות של מיקודים.
בהנחה שהvba לעיל עובד.אני לא מבין עדיין מה קורה בקידוד הזה.
בקיצור.אין לי פיתרון פרקטי לשאלתך..סורי
 
רק אוסיף.שאם יש לך צורך הכרחי למיקודים.
ראיתי באיזה אתר שניתן להגיש בקשה לדואר ישראל ולקבל את רשימת כל המיקודים בתשלום כל שהוא.
אם וכאשר יהיה לך את כל הרשימה בקובץ אקסל.יהיה ניתן לקשקש קצת עם xlookup .ולבצע חילוצים במידת הצורך.ולשלוף את המיקוד הנכון.
(הבעיה היא שמידי פעם נוספים/משתנים שמות הרחובות או נוספים ישובים וכו...אז זה פיתרון יחסית טוב אבל עדיין חלקי ולא מושלם)
 

אתה הלשנת? החליפו לי את הניק::rolleyes:

אגב.לא שאלתי מה קרה עם הניק.זה נראה כמו השתלטות "מיסתורית" של הפונקציות concat + rept
(ברוח האקסל והפונקציות..זאת כמובן בהומור...)

:D:D:D:D הנוסחה היא פשוטה, ברגע שאתה רוצה את הניק משה, ומגלה שהיא תפוסה ישר והפוך אז זה מה שיוצא.
 

אתה הלשנת? החליפו לי את הניק::rolleyes:
חחח:)
אני?מה פתאום..
גם הפעם יד האקסל בדבר.והפעם זו פונקציית substitute (בהומור כמובן...)
Screenshot_20230830_182938_Sheets.jpg

עם הצירוף מקרים הזה אי אפשר שלא להיזכר בוורט היפה הזה..תקרא..
Screenshot_20230830_182451_Drive.jpg

תיבות משה ושלמה די דומים..אמרנו..
עכשיו תורך להפתיע אותנו בשאלה מאתגרת באקסל...
 
הרב @צביזון היקר.
תוך כדי תנועה.ראיתי באתר כאן מאגר מידע (רשמי ומעודכן ל2023) של הרחובות בישראל כולל מיקוד.
קיים שם קובץ csv להורדה.
וגם api (שאני ממש לא מבין בזה "לא מיניה ולא מקצתיה"...)
מדובר על קובץ כבד במיוחד כ-15000 שורות.
שפתחתי בשיטס התקבל ג'יבריש
ובאקסל זה נראה נורמלי.אבל לא ניתן להעתקה והדבקה.-התצוגה לקריאה בלבד...
אני לא מול המחשב כעת.
הנך מוזמן לראות את האתר והקובץ הנל.
ואם תצליח להפוך את האקסל לזמין לעריכה שיהיה אפשר לעבוד עליו.ככל הנראה יהיה ניתן בדרך זו להגיע לפתרון לשאלתך.
כאשר קובץ האקסל מסודר וקריא באופן נורמלי.נשאר כאן רק משחק של פונקציות של חיפוש וחילוצים וזהו..

ממש מקווה שזה יהיה לעזר.ושבעזרת ה' סוף סוף נברך על המוגמר...
 
נערך לאחרונה ב:
הרב @צביזון היקר.
תוך כדי תנועה.ראיתי באתר כאן מאגר מידע (רשמי ומעודכן ל2023) של הרחובות בישראל כולל מיקוד.
קיים שם קובץ csv להורדה.
וגם api (שאני ממש לא מבין בזה "לא מיניה ולא מקצתיה"...)
מדובר על קובץ כבד במיוחד כ-15000 שורות.
שפתחתי בשיטס התקבל ג'יבריש
ובאקסל זה נראה נורמלי.אבל לא ניתן להעתקה והדבקה.-התצוגה לקריאה בלבד...
אני לא מול המחשב כעת.
הנך מוזמן לראות את האתר והקובץ הנל.
ואם תצליח להפוך את האקסל לזמין לעריכה שיהיה אפשר לעבוד עליו.ככל הנראה יהיה ניתן בדרך זו להגיע לפתרון לשאלתך.
כאשר קובץ האקסל מסודר וקריא באופן נורמלי.נשאר כאן רק משחק של פונקציות של חיפוש וחילוצים וזהו..

ממש מקווה שזה יהיה לעזר.ושבעזרת ה' סוף סוף נברך על המוגמר...
הורדתי את הקובץ, עשיתי לו שמירה בשם כאקסל רגיל, וכעת הכל בסדר.
השאלה איך עושים xlookup לפי מספר תאים.
כי צריך להתאים את התאים של כמה עמודות בקובץ א' אל התאים של כמה עמודות בקובץ ב'.
מצורף הקובץ.
 

קבצים מצורפים

  • מיקוד2.xlsx
    6 MB · צפיות: 39
הורדתי את הקובץ, עשיתי לו שמירה בשם כאקסל רגיל, וכעת הכל בסדר.
השאלה איך עושים xlookup לפי מספר תאים.
כי צריך להתאים את התאים של כמה עמודות בקובץ א' אל התאים של כמה עמודות בקובץ ב'.
מצורף הקובץ.
דבר ראשון .כל הכבוד.
עכשיו אפשר להפשיל שרוולים ולהתחיל לעבוד...;)
עכשיו ככה
א.האם קובץ א וקןבץ ב באותה חוברת עבודה או בשתי חוברות שונות?(נפקא מינה לפונקציית importrange...)
ב.הקובץ הזה כבד מידי ונתקע לי.
אשמח אם תוכל להעתיק 10 שורות בלבד מהגיליון שצירפת.ולהדביק בגיליון חדש (אקרא לו גיליון 1).ונבצע עליו את הניסוי.
(שנבין את הקונצפט ונפתור אותו .תיישם זאת בגיליון שלך )
תצרף שם גם את הגיליון הנוסף (גיליון 2)שאתה מעונין לשאוב נתונים אליו מגיליון 1.
חשוב להבין באיזה צורה בדיוק הכתובת אצלך בגיליון 2 כתובה.על מנת לבצע התאמה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה