סיעור מוחות האשכול המרכזי על פתרונות הדיור לציבור החרדי

ברור שהמדינה צריכה לשנות מדיניות ולהגדיל את ההיצע במאות אלפים
(למרות שזה לא קלי קלות אבל זה חובתה)
וזה על ידי שתגדיל את מאמצי התכנון בהרבה יותר, גם אם זה מצריך שינוי מערכתי גדול, וכביש עוקף בגץ
וגם על ידי שהיא תוציא את המשקיעים מהשוק, שזה יקטין את הביקוש בהרבה,
וגם יקטין את העליה מסיבה נוספת, כי מי שישאר בשוק הביקוש זה חסרי דיור שיכולות המימון שלהם פחותים בהרבה
אני חייב רק להסכים איתך שזה יעזור בטווח הקצר בלבד


לאחר שנתיים שלש הכל יחזור להיות יקר (כי בסופו של דבר המדינה מנסה למקסם רווחים,ואם לא תרוויח מהמשקיעים תרוויח מהקונים דירה ראשונה
בדיוק כמו שקורה שמעלים את המשכורת מינימום ואז אחרי תקופה מגלים שכל המוצרים במשק מתחילים לעלות
וגם העלאת המשכורות זה פיתרון לטווח הקצר

בכל אופן אפשר להישאר חלוקים.
 
המדינה מנסה למקסם רווחים

אני לא חושב שיש כאן מדיניות מכוונת של הממשלה לייקר את השוק, אלא בסך הכל חוסר מוטיבציה לפעול מספיק
(לא שזה פוטר אותם מהאחריות הכבדה למצב, וכמו שכתוב בפסוק "גם מתרפה במלאכתו אח הוא לבעל משחית" וכתוב "ביום עמדך מנגד - גם אתה כאחד מהם...")
 
אני לא חושב שיש כאן מדיניות מכוונת של הממשלה לייקר את השוק, אלא בסך הכל חוסר מוטיבציה לפעול מספיק
(לא שזה פוטר אותם מהאחריות הכבדה למצב, וכמו שכתוב בפסוק "גם מתרפה במלאכתו אח הוא לבעל משחית" וכתוב "ביום עמדך מנגד - גם אתה כאחד מהם...")
למי יהיה מוטיבציה?
לשר שיכון שתוך שנה מקסימום 4 שנים מתחלף? מה כבר הוא יכול להספיק ולהישאר עם קרדיט?
 
אחרי חודשים ארוכים של עליות מדד מטורפות
החודש העליה ממש מזערית 0.1 !!!
08/2022127.50.1
07/2022127.40.5
06/2022126.80.6
05/2022126.10.5
04/2022125.51.0
03/2022124.31.0
02/2022123.10.5
 
למי יהיה מוטיבציה?
לשר שיכון שתוך שנה מקסימום 4 שנים מתחלף? מה כבר הוא יכול להספיק ולהישאר עם קרדיט?
זאת באמת בעיה גדולה ומרכזית
לעניות דעתי צריך שיהיה ועדה כלל חרדית מורכבת מכל המגזרים, שתורכב מעסקנים שבאמת אכפת להם ומכירים את הנושא היטב
והם בין השאר ידאגו לתגמל את כל מי שעוזר, בכל שלב, בקרדיטים בתקשורת החרדית
 
אני לא חושב שיש כאן מדיניות מכוונת של הממשלה לייקר את השוק, אלא בסך הכל חוסר מוטיבציה לפעול מספיק
(לא שזה פוטר אותם מהאחריות הכבדה למצב, וכמו שכתוב בפסוק "גם מתרפה במלאכתו אח הוא לבעל משחית" וכתוב "ביום עמדך מנגד - גם אתה כאחד מהם...")
יש היגיון בדבריך
אבל מצד שני

אחרי שהמדינה התמכרה באופן אובססיבי לכמות הכסף האין סופית שהיא מרוויחה מהנדלן
וכל הכסף הזה הולך למטוסים של לפיד לשרי הממשלה
ולתרבות האיכותית בישראל

אתה לא מצפה שהמדינה תוותר על זה

בקיצור זה בדיוק כמו הרכבים החשמליים
שעוד כמה זמן המדינה תגלה שהיא מכניסה פחות ממיסים בדלק
אז היא תדאג לייקר את החשמל
חכה ותראה....


ואותו היגיון בדיוק זה גם בנדל"ן
 
בקיצור זה בדיוק כמו הרכבים החשמליים
שעוד כמה זמן המדינה תגלה שהיא מכניסה פחות ממיסים בדלק
אז היא תדאג לייקר את החשמל
חכה ותראה....


ואותו היגיון בדיוק זה גם בנדל"ן
כבר ב23\1 עולה מס ב10% לרכבים חשמליים
 
יש היגיון בדבריך
אבל מצד שני

אחרי שהמדינה התמכרה באופן אובססיבי לכמות הכסף האין סופית שהיא מרוויחה מהנדלן
וכל הכסף הזה הולך למטוסים של לפיד לשרי הממשלה
ולתרבות האיכותית בישראל

אתה לא מצפה שהמדינה תוותר על זה
ולכן אני אומר שאסור לנו לצפות שהדברים יקרו לבד
אלא צריך להתאמץ ולהפעיל לחץ מסיבי על נציגי הציבור ועל הממשלה
למרות שאכן
כל חלק במשפט היה כמעט בלתי אפשרי ליישום
אבל אין ברירה
כי כבר הגענו למצב קטסטרופלי והזוי כל כך
שזה לא שייך להמשיך
 
מנסה לסדר תעודת זכאות לזוג מאורס שמתחתן עוד חודש וחצי
השאלה מה לסמן - את האופציה השניה?
האם בכלל אפשר לרשום זוג מאורס משהו התנסה?
1663443696232.png
 
אחרי שהמדינה התמכרה באופן אובססיבי לכמות הכסף האין סופית שהיא מרוויחה מהנדלן
וכל הכסף הזה הולך למטוסים של לפיד לשרי הממשלה
ולתרבות האיכותית בישראל
נכון שר האוצר הנוכחי לא נדיב במיוחד, אבל לדוגמא כחלון היה מאוד "נדיב" גם זאב אלקין משווק הרבה דירות, גם ינקי קוינט מנכ"ל רמ"י עושה רושם טוב מאוד+ (שמעתי כך גם מאדם חרדי שמתעסק בדיור לחרדים), בקיצור יש כוונות טובות אבל יש גם חסמים, יש את הוותמ"ל שעוקפת חסמים.
העלאת מס הרכישה הוציאה ומנעה כניסה של הרבה משקיעים לשוק לפי נתוני הלמ"ס.
 
הנה רעיון חדש איך להוריד מחירים, שמעתי בשבת ואהבתי.
להנפיק אג"ח צמודות למדד הדיור ולהכוון לשם את המשקיעים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה