הבנק מונע אישור שתוקע את המיחזור - האם הבנק צודק?

[ררררחל]

אנחנו בעיצומו של תהליך מיחזור משכנתא בדרגה שניה מבנק א לבנק ב.
בנק ב מבקש שבנק א יכתוב בהסכמה שלו שהם מאשרים שלא יועמדו ללקוח הלוואות נוספות מבלי אישור מבנק ב.
בנק א מסרבים להוסיף להסכמה שלהם את המשפט הנ"ל.
זה תוקע לנו את כל המיחזור, אחרי כל הניירת, והתשלומים לשמאי רו"ח וכו'.
האם בנק צודק? מה מקובל בין הבנקים? והאם אתם יודעים מה ניתן לעשות?
תודה ענקית!!
@הון ובית @ראובן 23 @ari1980 וכל מי שיודע

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

מדובר מיחזור חלקי בדרגה שניה ללאומי
ואתם רוצים את האישור מבנק מזרחי...
מדובר בבעיה ידועה שכרגע אין לה פתרון.
חבל שלא עידכנו אותכם לפני כן.

 

[ררררחל]

מדובר מיחזור חלקי בדרגה שניה ללאומי
ואתם רוצים את האישור מבנק מזרחי...
מדובר בבעיה ידועה שכרגע אין לה פתרון.
חבל שלא עידכנו אותכם לפני כן.

בבנק אחד אתה צודק בבנק אחר לא
יש בנקים אחרים שלא דורשים את זה?
יש בנקים אחרים שכן מאשרים את זה?
יש כאן מישהו שלא צודק? האם מישהו עובד באופן לא תקין?
האם יש מה לעשות עכשיו בפועל?

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

בבנק אחד אתה צודק בבנק אחר לא
יש בנקים אחרים שלא דורשים את זה?
יש בנקים אחרים שכן מאשרים את זה?
יש כאן מישהו שלא צודק? האם מישהו עובד באופן לא תקין?
האם יש מה לעשות עכשיו בפועל?

אין כאן מישהו שלא צודק..
לכל בנק יש נהלים וצריך להכיר אותם..
לגבי אם יש מה לעשות בפועל בשביל זה צריך להיכנס לגוף העניין...

 

[אוהב ציון]

תבצע מיחזור פנימי בטפחות ,

ובשלב יותר מאוחר תגרור את זה ללאומי

 

[ררררחל]

תבצע מיחזור פנימי בטפחות ,

ובשלב יותר מאוחר תגרור את זה ללאומי

הבעיה העיקרית היא שקיבלנו הצעה ממש טובה, וחבל לנו לפספס אותה

 

[הון ובית]

הבעיה העיקרית היא שקיבלנו הצעה ממש טובה, וחבל לנו לפספס אותה

יש לזה פיתרון.
והמדובר הוא בבנק מרכנתיל.
זה ייחודי לו השטויות האלה.
אתם מתנהלים עם יועץ או לבד?

 

[ררררחל]

יש לזה פיתרון.
והמדובר הוא בבנק מרכנתיל.
זה ייחודי לו השטויות האלה.
אתם מתנהלים עם יועץ או לבד?

צודק לגבי הבנק (לאומי דורש את האישור, מרכנתיל לא נותן)
אנחנו מתנהלים לבד - השגנו הצעה מעולה וכן את כל המסמכים הנדרשים
רק הענין הזה תוקע אותנו
נשמח לשמוע על הפתרון.

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

יש לזה פיתרון.
והמדובר הוא בבנק מרכנתיל.
זה ייחודי לו השטויות האלה.
אתם מתנהלים עם יועץ או לבד?

גם לאומי דורש את זה בדרגה שניה..

 

[למה זה תשאל לשמי]

נשמח לשמוע על הפתרון.

לא חושב שהגון לבקש ממנו להגיש פה פתרון על מגש של כסף.
בניק של @הון ובית יש את כל פרטיו, תפנו אליו, כנראה גם תצטרכו לשלם משהו.
(זה ממש לא ידע שיש לכל יועץ, ודאי נרכש בהמון שנים של יגיעה והשקעה, ידע ששווה כסף).
פרגנתי לכם כבר על ההצעה בעבר כך שב"ה א"א לחשוד שעיני צרה ח"ו בהצלחתכם

 

[חייים125]

בלאומי הבנקאית אמרה לי מלכתחילה שכנראה טפחות לא יאשרו מחזור דרגה שנייה
וכך הווה...

 

[שימי וינגרטן]

צודק לגבי הבנק (לאומי דורש את האישור, מרכנתיל לא נותן)
אנחנו מתנהלים לבד - השגנו הצעה מעולה וכן את כל המסמכים הנדרשים
רק הענין הזה תוקע אותנו
נשמח לשמוע על הפתרון.

היה לי מקרה כזה עם לקוחות שלאומי דרשו את החתימה ומרכנתיל לא הסכימו דיברתי עם האחראי על כך במרכנתיל ולאחר מאמצים הצלחתי לקבל את החתימה הנ"ל .
בכל אופן אתם יכולם לגשת לבנקים אחרים שלא דורשים את החתימה הנ"ל

 

[ררררחל]

היה לי מקרה כזה עם לקוחות שלאומי דרשו את החתימה ומרכנתיל לא הסכימו דיברתי עם האחראי על כך במרכנתיל ולאחר מאמצים הצלחתי לקבל את החתימה הנ"ל .
בכל אופן אתם יכולם לגשת לבנקים אחרים שלא דורשים את החתימה הנ"ל

הם נתנו לנו הצעה ממש טובה, ואנחנו עומדים לקראת סיום התהליך ורק זה מה שתוקע אותנו
תוכל בבקשה לכתוב לי באישי?

 

[רק בודק]

לאומי דורשים זאת רק במחזור בדרגה שניה או גם במשכנתא חדשה לצורך שיפוץ בדרגה שניה?
כמו כן פועלים עושים בעיות עם הבקשה הזו מלאומי?
תודה מראש לעונים