התייעצות הגורמים למצוקת הדיור החרדית

[nigun]

(לפי זה ייתכן שבכסיף יהיו 65% מהדירות בהנחה)

או פחות
לא נראה לי שהקרקע שווה יותר מ100K.
וגם יתכן שחלק מהמכרזים יכשלו מחוסר עניין ליזמים או משיקולים אחרים של משהב"ש.

 

[nigun]

חיידרים ליטאיים יש ברמה ד' היום לפחות 5..

ומאיפה המלמדים ומנהלים? מרמה ד' או מבחוץ?
בעיר חדשה ומבודדת קשה יותר להביא מבחוץ

 

[יאיר סופר]

מהיכרות עם הציבור הליטאי, אם יפתחו כולל יוקרתי שמשלם כ1000$ באחת מערי הפריפריה הלא רחוקות מדי (אופקים/נתיבות/חריש/עפולה וכו')

מגוחך שאתה שם את חריש ביחד עם אופקים נתיבות ועפולה,
ולא ביחד עם מודיעין עילית, בית שמש ואלעד.
אולי התכוונת למחירים שם....בהחלט דירות בחינם ביחס למיקום....

 

[די]

בבקשה מפה מעודכנת מבני ברק לחריש, בדיוק כמו נתיבות אופקים ועפולה

 

[יאיר סופר]

בבקשה מפה מעודכנת מבני ברק לחריש, בדיוק כמו נתיבות אופקים ועפולה
צפה בקובץ המצורף 1858506

בבקשה. מועדכן לאותו זמן...

 

[nigun]

מגוחך שאתה שם את חריש ביחד עם אופקים נתיבות ועפולה,
ולא ביחד עם מודיעין עילית, בית שמש ואלעד.

רוב האנשים לא בוחרים מקום מגורים ע"פ מספר הדקות נסיעה לבני ברק....

 

[י"ג מידות]

רוב האנשים לא בוחרים מקום מגורים ע"פ מספר הדקות נסיעה לבני ברק....

בדיוק החרישניק הזה חופר בכל פורום קיים על דקות הנסיעה לבני ברק
לא מעניין
אדם חרדי נורמלי מחפש קהילה
שיוכלו לרדת לרחוב בלי חשש מכלים על ארבע או שתים
חרדי נורמלי לא רוצה רכבים שיעברו לידו בשבת

 

[יאיר סופר]

בדיוק החרישניק הזה חופר בכל פורום קיים על דקות הנסיעה לבני ברק
לא מעניין
אדם חרדי נורמלי מחפש קהילה
שיוכלו לרדת לרחוב בלי חשש מכלים על ארבע או שתים
חרדי נורמלי לא רוצה רכבים שיעברו לידו בשבת

אדרבה,
קהילה לא נולדה לבד בשום מקום...

אתה יודע עמה כלים על ארבע ורכבים בצפת היו פעם בשבת???
אתה יודע כמה כאלה היו בתוככי בירושלים ובני ברק היום הם בתוך הקוצנזוס החרדי..
וכנ"ל בני ברק
ואפילו חיפה יש את זה היום אפילו שכל הקהילות החסידיות נמצאות שם...

אדרבה אם אתה רוצה עיר חרדית
זה רק חריש שיש שם עדיין סיכוי לרוב חרדי!
מה שאין בעפולה, קריית גת, נוף הגליל, עכו, טבריה וכדומה..
שלעולם יישארו עם רוב חילוני
והראש העיר שם יהיה חילוני/ערבי
ונהיה נתונים לחסדיהם, והעיר תיוותר בשליטתם...
(כמו שקרה באשדוד בניגוד למה שקרה בבית שמש...)

 

[nigun]

אתה יודע כמה כלים על ארבע ורכבים בצפת היו פעם בשבת???

אם לא המקומות הקדושים בצפת והתיירות החרדית המצב היה נשאר ככה עד היום...
אמנם תמיד היה ויהיו מקומות מתחרדים אבל לא כולם ששים להיות אלו שסובלים בתהליך
לכן כרגע אנשים מעדיפים מקומות רחוקים אבל יותר יציבים.

אמנם אפשר לומר שכדאי להשקיע בחריש כי יום אחד אולי הציבור בפרוג יבין את הפוטנציאל והמקום יתחרד
אבל גם אז מספר הדקות שלוקח להגיע לבני ברק לא מעניין הרבה מיושבי הערים החרדיות אלא בעיקר מה יהיה אופי הקהילה ותדירות האוטובוסים ביום לכל הערים החרדיות (לא רק בני ברק)

 

[י.גלינסקי.]

הגורמים למצוקת הדיור החרדית?​

תשובתי במאקרו לא במיקרו...

קצת נתונים - בישראל, שיעור הילודה גבוה מהשיעור העולמי!!
או במילים אחרות ריבוי אוכלוסיה!
כך שלעניות דעתי אין הבדל בין מצוקת הדיור של מגזר כזה או אחר...

קחו לדוגמה את העיר מודיעין עילית 80% מתושבי העיר מתחת לגיל 18 זאת אומרת שבכל בית אב יש 7/8 ילדים בממוצע,
כך שהעיר מודיעין עילית זקוקה לעוד 4 מודיעין עילית ב15 שנה הקרובות... (השכן מתחתן עם השכנה לכן חצי)
נתון מטורףףף
אני מניח שזה נכון גם לאלעד ביתר בית שמש ברוררר וכו...

נכון שיש תמיד מה לשפר עלויות הבנייה הקרקעות וכו... אבל בסוף בסוף יש לנו גידול אוכלוסיה מהיר מאד!

 

[nigun]

כך שהעיר מודיעין עילית זקוקה לעוד 4 מודיעין עילית ב15 שנה הקרובות... (השכן מתחתן עם השכנה לכן חצי)

במודיעין עילית יש 53,434 ילדים
ביתר עילית 39,764 ילדים

בתילה אמור להיות 50K יח"ד
בכסיף 20-25K יח"ד
בקריית גת ראיתי מסמכים מ2019 שמדברים על 40K יח"ד לא יודע מה יצא בפועל

האם זה מספיק? לא
אבל כשאמרו שבשנים 2016-2040 הציבור החרדי צריך 200,000 יח"ד חישבנו את כל הנ"ל
ובדו"ח מבקר המדינה עלה שלא עומדים בקצב שנכתב ב2016.

מה יהיה הלאה?
יש אתגרים
יש הרבה אנשים טובים שמנסים לעבוד על זה
יש דיונים אינסופיים בפרוג שלא תמיד הולכים לריק אלא לפעמים יוצא מהם דברים טובים